А по этим фото понятно насколько близко Ривьера расположена к ЖД.
![]()
![]()
![]()
Благодарностей: 3755
Уважаемые пользователи!
Форумы Зеленоградска переезжают в Telegram. Подробности: здесь
Будем рады видеть вас на новом месте! Ссылка на площадку: https://t.me/nz39_ru
Жилой комплекс «Прибалтийская Ривьера»
alko
Осваиваюсь...
Сообщений:
67
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
Маркус
Администратор
Сообщений:
13147
Эта земля до самой до Малиновки уже поделена вся и сдана... 
Там пока не развернулось масштабное строительство исключительно по причине отсутствия сетей и нормальных подъездных путей.
Там пока не развернулось масштабное строительство исключительно по причине отсутствия сетей и нормальных подъездных путей.
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
Маркус
Администратор
Сообщений:
13147
Toyota пишет: Маркус но в перспективе все это будет застроенно и коммуникации и дороги будут???
Да, конечно - то что застроят - однозначно. Вопрос только чем?
Там были планы со созданию своеобразного кластера курортно-оздоровительного направления. Но мне, если честно, всё это представляется маловероятным.
Кто будет в это вбухивать большие деньги?Ещё говорилось, что будет малоэтажная застройка. Ну не знаю, тоже как-то сомнительно. На первой линии может и будет, а вот ближе к ж/д...
Посмотрим.
Ну а с дорогой там история известная. Оптимально (на взгляд властей) было бы построить новую дорогу от трассы "Зеленоградск - Калининград" через ж/д пути. Но тут, понятно, железнодорожники "грудью встали" - они всегда крайне отрицательно относятся к идеям обустройства новых переездов.
Есть альтернативный вариант - вдоль ж/д путей от улицы Железнодорожной (в районе переезда) вести дорогу. Тем более, в некотором роде, начало её есть - у нас тут существует участок, именуемый в народе "пьяной дорогой" - как раз вдоль ж/д путей тех самых.
Но здесь конечно тоже куча сложностей, хотя принципиальных (как в случае с переездом) в общем-то нет.
Кроме того, в любом варианте ещё надо войти в какую-нибудь программу финансирования - понятно, что город дорогу строить не сможет - т.е. доказать в правительстве КО (которое занимается распределением федеральных и региональных средств), что данная дорога просто жизненно необходима городу...
То же и с сетями...
Да, тут стоит отметить, что подъездной путь в общем-то есть и сейчас - по Ленина и Гагарина, но нынешняя администрация заявляла о том, что пускать строительный транспорт этими улицами для большой стройки не будет. Как поступит следующая администрация - не знаю.
Вообще сейчас конечно много неопределённостей всяких... И структура местной власти меняется и с деньгами сейчас в стране не очень... то есть, прогнозировать что-то тяжело. Но то, что эта территория равно или поздно будет застроена - конечно.
Я помню времена, когда и Окружная считалась дикой глушью и там кроме огородов и АЗС ничего не было...
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
ИгорьТ
Гуру
Сообщений:
1714
Жил я как-то недалеко от Калининграда, ну прямо вАще рядом. 
Место классное, да еще и река рядом, и в то же время сельская местность, участки могли быть не по 6 соток… И земли вокруг много пустующей (десятки, а может и сотни гектаров). И хотя была земля сельхозназначений, в то далекое время было несложно ее перевести в земли поселений. Что и сделали некоторые сообразительные жители нашей деревни. С дальновидным взглядом на дальнейшую перепродажу данных гектаров гражданам (естественно, не гектарами, а сотками, и по цене соответсвующей), жаждущим тишины и уединения в непосредственной близости от обл.центра. Но… как говорится, на каждую хитрую ж... у нас есть кое что с винтом…
Оказалось, что есть еще более сообразительные граждане… Появились они в этой деревне позже и не имели возможности землицы прикупить, как строжилы, зато вовремя сообразили и за собственные (!!!) средства протянули к деревне кабель электрический, подстанцию соорудили. Так как ЯнтарьЭнерго не желал мощности увеличивать, так говорил, вам сойдет. Да, вложились, парни, зато теперь любой гражданин, желающий поселиться в данном месте к ним на поклон идет, челобитную бьет, дайте 10кВт, а то не хочется при свечах жить, а дизель-э/э или ветряк дороговато выходят…
Это я к чему? А к тому, что тот, кто вложит деньги в коммуникации в западную часть Зеленоградска, в накладе 100-пудово не останется.
Место классное, да еще и река рядом, и в то же время сельская местность, участки могли быть не по 6 соток… И земли вокруг много пустующей (десятки, а может и сотни гектаров). И хотя была земля сельхозназначений, в то далекое время было несложно ее перевести в земли поселений. Что и сделали некоторые сообразительные жители нашей деревни. С дальновидным взглядом на дальнейшую перепродажу данных гектаров гражданам (естественно, не гектарами, а сотками, и по цене соответсвующей), жаждущим тишины и уединения в непосредственной близости от обл.центра. Но… как говорится, на каждую хитрую ж... у нас есть кое что с винтом…
Оказалось, что есть еще более сообразительные граждане… Появились они в этой деревне позже и не имели возможности землицы прикупить, как строжилы, зато вовремя сообразили и за собственные (!!!) средства протянули к деревне кабель электрический, подстанцию соорудили. Так как ЯнтарьЭнерго не желал мощности увеличивать, так говорил, вам сойдет. Да, вложились, парни, зато теперь любой гражданин, желающий поселиться в данном месте к ним на поклон идет, челобитную бьет, дайте 10кВт, а то не хочется при свечах жить, а дизель-э/э или ветряк дороговато выходят…
Это я к чему? А к тому, что тот, кто вложит деньги в коммуникации в западную часть Зеленоградска, в накладе 100-пудово не останется.
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
Модераторы: местный маргинал
