Сравнение двух жемчужин- Зеленоградск и Светлогорск

местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 6540
Больше
16 янв 2022 20:32
16 янв 2022 20:34 от местный маргинал.

lotro пишет: ..........., людям со средним достатком и чуть ниже, из числа тех, кто обслуживает курорт, там будет жить вполне комфортно.
.


:lol: :lol: :lol:
с этого места можно чуть поподробнее?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Точечная застройка в Зеленоградске и СветлогорскеПонедельник, 05 мая 2014
Сдам двухкомнатную квартиру в Зеленоградске по ул. Сибирякова посуточноПятница, 15 марта 2019
Зеленоградский паркПятница, 05 февраля 2016
Улицы ЗеленоградскаСуббота, 13 апреля 2019
Булочная на Курортном проспекте в ЗеленоградскеВторник, 07 мая 2019
lotro
Новичок
Новичок
Сообщений: 8
Больше
16 янв 2022 20:50

местный маргинал пишет:

lotro пишет: ..........., людям со средним достатком и чуть ниже, из числа тех, кто обслуживает курорт, там будет жить вполне комфортно.
.


:lol: :lol: :lol:
с этого места можно чуть поподробнее?


Можно.
Считаю, что людям, которые уже имели квартиры в условном Светлогорске, до всплеска цен, и работающих в профилакториях, военных пансионатах или удачно по найму/ удалённо - им очень повезло, ведь рост цен и приток приезжих очевидно сделал их квартиры ликвиднее и работу более востребованной + их место проживания сильно облагораживается. Как вариант, они могут выгодно продать свою квартиру и переехать в Калининград, а то и в Москву, если стоят такие задачи.

Не читаю, что на побережье живут сплошь зажиточные граждане, а быт и инфраструктура вокруг автоматически самоорганизовывается, а людей со средним достатком и ниже - попросту не существует.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Сергей Голубев
Модератор
Модератор
Сообщений: 11824
Больше
16 янв 2022 21:01

lotro пишет: они могут выгодно продать свою квартиру и переехать в Калининград, а то и в Москву, если стоят такие задачи.

Так что им комфортнее-то? Жить там или свалить оттуда? :)

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

lotro
Новичок
Новичок
Сообщений: 8
Больше
16 янв 2022 21:10

Сергей Голубев пишет:

lotro пишет: они могут выгодно продать свою квартиру и переехать в Калининград, а то и в Москву, если стоят такие задачи.

Так что им комфортнее-то? Жить там или свалить оттуда? :)


А это каждый выбирает для себя сам, в зависимости от целей и приоритетов. Проживать в Светлогорске/Зеленоградске явно хуже не стало, а совсем даже наоборот.
Какой бы уровень дохода у тебя не был и где бы ты не проживал - в любом случае приятно, когда твоя недвижимость может сделать X2 и город вокруг тебя, пусть понемногу, но преображается в лучшую сторону.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Маркус
Администратор
Администратор
Сообщений: 12659
Больше
16 янв 2022 21:50
Тут много разнонаправленных явлений связано (с точки зрения местных жителей) с особенностями жизни в таких городах вообще и изменениями (тем, что принято называть "развитием") в частности.

Плюсы.
Действительно - недвижимость дорожает, повышается её востребованность. Не только в плане продажи, но и в плане аренды. Тут, пожалуй, каждый третий что-нибудь летом да сдаёт, причём для любого уровня вашей недвижимости найдётся клиент. Сдают летом и разбитые квартиры в немецких домах, давно не видевшие ремонта, сдают и особняки за весьма нескромные суммы. Лично знаю людей, которые переезжают из своей квартиры на лето - кто к родственникам, кто на дачу, кто ещё куда - чтобы в сезон сдавать свою квартиру.

Работа в сфере услуг на самом деле переживает подъём. По субъективным оценкам, лето 2021 года побило все рекорды - и у тех кто зонтиками и носками на рынке торгует, и у тех кто в своём кафе дела ведёт.


Минусы.
Есть среди местных люди, которые ничего не сдают и не работают в сфере услуг, представьте себе. :pardon: Таким людям в общем глубоко фиолетово на то, за какую сумму можно продать их жильё (потому как другого у них нет и переезжать они никуда не собираются) и сколько можно заработать торгуя открытками с видами города. А вот что их волнует - это наличие нормального напора воды лето в квартирах и возможность нормального передвижения по городу в т.ч. для обеспечения насущных потребностей - дети там в школу/садик и всё такое.

То что принято называть "развитием" - на самом деле никакое не развитие. Нынешнему ажиотажу способствуют несколько явлений, которые - я уверен (ну или я надеюсь) - носят временный характер. Геополитика и пандемия. Те кто раньше ездил на выходные в Польшу - сейчас не могут этого сделать. Те кто покупал квартиры где-то в Хорватии, Испании и т.д. - также несколько ограничены в возможностях. Отсюда ажиотажный спрос и рекорды.
Почему я не хочу называть это развитием? Да потому что в среднесрочной перспективе вся эта жилая застройка - ничто для города. Большинство трудоспособных местных как ездили каждый день в Калининград на работу, так и будут это делать в будущем. Создание новых рабочих мест для квалифицированных специалистов - вот это развитие. Жилая застройка... Сомнительное "развитие", если честно.
Рано или поздно границы откроют, с соседями (ближними и не очень) мы выстроим какие-то прагматичные отношения (маятник качнётся обратно обязательно, если конечно мы не поубиваем друг друга, но это уже форс-мажор :pardon: ) и ажиотаж спадёт. Застройка же - останется.
Означает ли это, что Зеленоградск будет представлять собой безлюдный город по которому свежий балтийский бриз гоняет мусор? Конечно же нет. Но это означает, что наиболее платёжеспособная часть наших гостей как из Калининграда, так и из других регионов - скорее поедет в другие места. Сложно конечно прогнозировать, но на протяжении последних лет десяти - в Польше за те же деньги - услуги лучше и больше. И зАмки тебе и санатории и то же самое море. :pardon: Зачем ехать при этом в Зеленоградск? На многоквартирные дома смотреть? :dntknw:
Спасибо сказали местный маргинал

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 6540
Больше
16 янв 2022 22:22

lotro пишет: ..... Проживать в Светлогорске/Зеленоградске явно хуже не стало, а совсем даже наоборот.
.

кто это решил?:lol:

город вокруг тебя, пусть понемногу, но преображается в лучшую сторону.

а какая сторона -лучшая?
а кк же те, кто вложил деньги в то, что бы пожить в тихой спокойной прибрежной деревеньке, но оказался в шумном гремящем быдлосочи. наводненном праздношатающейся полупьяной шелупонью?

Считаю, что людям, которые уже имели квартиры в условном Светлогорске, до всплеска цен, и работающих в профилакториях, военных пансионатах или удачно по найму/ удалённо - им очень повезло, ведь рост цен и приток приезжих очевидно сделал их квартиры ликвиднее и работу более востребованной

странное суждение.....
какая связь между востребовнной работой и стоимостью единственного жилья?
или не единственного?
ну тогда при чем тут работа?

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

lotro
Новичок
Новичок
Сообщений: 8
Больше
16 янв 2022 23:31
16 янв 2022 23:33 от lotro.
Так решил я - по результатам наблюдений, общения с местными и мониторинга цен, это моё оценочное суждение и персональное мнение.
Вы можете ставить больше смайликов и называть его странным, суть от этого не изменится.
Обсуждать тему в тональности и контексте "быдлосочи-шелупони", я не готов, извините.
Спасибо сказали octavo

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Сергей Голубев
Модератор
Модератор
Сообщений: 11824
Больше
17 янв 2022 08:16

lotro пишет: Так решил я - по результатам наблюдений, общения с местными и мониторинга цен, это моё оценочное суждение и персональное мнение.

Наблюдений чего именно? В любом эксперименте самое главное — понять, что измерялось.
Вот Вы про санатории. Ну да, есть такое. Но рабочих мест там не прибавилось. Переезжать на ПМЖ в Светлогорск в надежде получить там место врача в санатории вряд ли разумно. Уверен, там местных врачей в очереди навалом и по понятным причинам возьмут их, а не приезжего.
Цена недвиги? Я тоже живу в регионе растущих цен на жильё и что? Оттого, что моя квартира вдвое подорожала, она стала лучше? Какая мне разница, сколько она стоит, если я в ней живу, а не продаю её? Могу продать и перебраться в лучшую? Ничего подобного, поскольку подорожали все квартиры. Да, я дороже продам, но дороже и куплю. То на то и получится.
Рост населения — это неплохо, если он сопровождается ростом количества и разнообразия рабочих мест.
Вложить свободные бабки в приморскую недвигу, чтобы потом её продать — это хоть и аморально, но хотя бы прагматично. А вот выбирать полукурорт/полуспальныйрайон как место для жизни — тут надо сто раз подумать.
И самое главное. Инженерная инфраструктура. Новосёл не только место занимает. Он занимает часть системы электропитания, водоснабжения и канализации. А по нашей славной традиции застройщик про такие мелочи вообще не думает.

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

BobkaBob
Живу я здесь...
Живу я здесь...
Сообщений: 668
Больше
17 янв 2022 12:27
17 янв 2022 12:28 от BobkaBob.

lotro пишет: ..... Проживать в Светлогорске/Зеленоградске явно хуже не стало, а совсем даже наоборот.
.


Зелик, безусловно, стал более благоустроенным, появились новые дорожки/магазины/кафе, где-то плитку поменяли, урны поставили даже детский сад один открыли...
И это хорошо, это всё привлекает туристов и остаётся постоянным жителям когда туристы уезжают. Без туристов этого всего не было бы. Не всё по уму но что-то происходит, хотя многим местным от этого ни холодно ни жарко.
И да туристы привозят много неудобств:
Паркуются как придется, создают пробки, мусорят, "гудят" по ночам, в городе возникают перебои с водой... И это уже касается всех. Поэтому минусы часто затмевают плюсы...

Это проблемы, которые должна решать администрация города, сказать что они совсем ничего не делают и не учитывают мнение местных нельзя... но это уже другая тема.
Спасибо сказали Сергей Голубев

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

octavo
Кто меня не знает?..
Кто меня не знает?..
Сообщений: 499
Больше
17 янв 2022 17:31
Зеленоградск. Дорога в будущее...:crazy:
Спасибо сказали Марина, Алекс2

Пожалуйста Войти или Регистрация, чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал