Реконструкция или реставрация?

Сергей пишет: а в новострое городу выделяют квадратные метры

Было где-то на форуме - выделяют

Хорошая тема, мне нравится.
Насчет сравнения домиков - я не смог для себя определить - какой мне больше нравится - первый аккуратнее, а второй прелестнее.
Можно восстанавливать в разном понимании, можно отштукатурить, вставить пластиковые окна, но от этого дом только потеряет свою сущность. Пример тому - гостиница "Королева Луиза" - сравните старые фотографии и то, что стало.

По поводу вопроса реконструкция-реставрация, как строителя, мое мнение - кроме коробки смысла нет ничего оставлять, внутренности в любом случае заново нужно проектировать и строить - включая перекрытия.

Интересно, а что значит определение Ольчик39 про "человека со стороны"??? Кто это? Может быть я?

Я, вот, например, готов инвестировать в какую-нибудь развалюху в Зеленоградске (не на первой линии), деньги и себя, понимая, что никаких возвратов в течение 5-и лет не получу (как принято на Руси нынче), готов упасть в своих доходах. Но я не банкир, как владелец водонапорки, поэтому не могу сделать это своим хобби. Кушать хоть скромно, но хочется...

Pablo пишет: Интересно, а что значит определение Ольчик39 про "человека со стороны"??? Кто это? Может быть я?

имела ввиду Elу, и взгляд со стороны, т.е. не "коренного" жителя области

Так я тоже не "кореной житель"...

Pablo пишет: Я, вот, например, готов инвестировать в какую-нибудь развалюху в Зеленоградске (не на первой линии),

ув. пабло! тут два момента:
1. ошибочно полагать, что вторичка в зелике НА МНОГО дешевле новостроя(достаточно пробежаться по объявам)
2. как я уже писал и рассказывал ранее, в нешний облик и состояние домов в зелике(фасады, кровли, придом.территории)- это личные трудности собственников квартир в этих домах. с 01.06.12г. все старые дома на московской останутся без УК даже формально(фактически-давно уже)...а люди, понятное дело, все очень разные и далеко ни все олигархи, по этому требовать неприменного и обязательного восстановления и обустройства - не реально!

Да я готов морально на "личные трудности" и вкалывать лично готов, но денег на целый домик+финансового потока, чтобы в свое удовольствие этот домик своими руками восстанавливать, нет, поэтому и грущу...

За реставрацию, никто не высказывается. Будем считать что реставрировать немецкий жилой фонд не зачем, ценности исторической он не представляет. Этот вариант почил в бонзе. Аминь.

За снос бульдозером и постройки на вновь образовавшемся строительном пустыре комфортных многоэтажек, тоже никто не высказался. Тоже аминь.

Остается реконструкция и ремонт.

Согласен.
Обидно то, что официально большинство немецких домиков архитектурной ценности не представляет, поэтому в будущем их ожидает, как мне кажется, снос(((

Pablo пишет: денег на целый домик

я вам больше скажу, имели место случаи, когда потенциальные инвесторы,проявлявшие интерес к земле под этими "домиками" под высотный новострой, сваливали. легко осознав финансовую несостоятельность такой затеи)))

Как я понимаю, в связи со стоимостью "домиков" под снос?