EV пишет: Здравствуйте соседи! Подскажите пжл никого не волнует стройка дома, которая должна начаться нашим застройщиком в ближайшие время со стороны озера и нехватка парковочных мест? Мне кажется, что дом который будет строится между нашим домом и озером не уместен, лучше чтобы там были прогулочные дорожки для жителей нашего дома и зеленная зона для отдыха.
Мы все в таком положении! Ждем лучшего и красивого, а получаем колодцы-дворы, окна в окна. Потому, что покупаем и покупаем в новостройках. Слушая застройщика о красоте вокруг.
Сейчас уже появилась возможность оформления машиноместа в собственность. Небольшая заосвальтированная площадка с очерченной краской -теперь это недвижимость. Поэтому, не исключено, что застройщик будет эту возможность предлагать за денежку . Кому-то совсем не хватит месть под машину.... А с озеленением дворов совсем грустно станет.
Застройщик, к сожалению, тупо обманул покупателей рассказывая об этом проекте.
Вокруг уже построенного дома обещалось гораздо больше парковочных мест. А по факту, парковка за домом почему-то исчезла.. кто-то тут писал, что они объяснили это какими-то требованиями пожарной безопасности.. А типа на этапе разработки проекта они об этом не знали что-ли?
С новым законом о покупке парковочных мест во дворах- вообще непонятки. Кто может их купить и у кого ? территория , как бэ должна принадлежать дому . Так кто торговать парковочными местами будет и по какой цене ?
Не получится ли так , что придешь- а весь двор уже имеет "хозяина " , которому придется платить , чтобы поставить авто ?
И не могут ли места во дворе покупать люди из других, соседних , домов ?
А то в Калининграде у нас на площадке ставят автомобили жильцы ближайших домов - у них паркинг в хрущевках вообще не был предусмотрен во времена СССР..
Сколько с советских времен стоит домов , где вся парковка- это кусочек на 10 авто для "гостевых " машин ?..
Господа, я тут на скорую руку пробежался по обсуждаемому закону... Там речь идёт только о площадках, являющихся частями здания или сооружения. т.е. паркинги в цокольных этажах. Которые и так продавали (просто сейчас это регулируется отдельно). О придомой территории речи не идёт.
Поправьте, если я не прав.
Из личного....В Светлогорске во дворе свободная стоянка.Есть еще место накрытое крышей на 4 столбах для 4 машин.Плотнее можно было бы поставить еще пару машин.Хотели купить.Приехала к застройщику и спрашиваю:"Документы на собственность будут?" Увы! То-есть я должна была бы отдать 100 тыр. за кусок шифера над головой.Отказалась, так как решила, что если все жильцы захотят сделать на этом месте беседку, то могут просто турнуть...Документов то нет, следовательно нет и права собственности на эти три кв. метра двора...Застройщик делает деньги из воздуха. Сейчас видимо станет совсем печально с новым законом с дворовым пространством.
EV пишет: Я живу пока в другом городе, мои родители приобрели там квартиру.
Понятно. Я просто это всё к тому, что в Зеленоградске некоторое время назад приняты генплан и правила землепользования и застройки - в этих документах город поделён на зоны различного назначения. Я боюсь, что территория в районе т.н. "озёр" (которые таковыми на самом деле не являются ни по происхождению, ни по бумагам - это старые карьеры, которые в принципе можно засыпать) отдана под застройку многоквартирными домами. Это значит, что собственники (арендаторы) сформированных на данной территории земельных участков под застройку, будут пытаться извлекать максимум доходов, т.е. строить много и плотно.
Я думаю, администрация в общем случае, никак тут не поможет по целому ряду причин как правового, так и... другого характера. Может лишь иногда посочувствовать на словах.