ЖК «Кранц-Парк»

Не в сети

Маркус

Администратор

Сообщений: 13147

Больше

13 март 2017 21:30

#261

Zap, я думаю, пока дом не будет заселён процентов на шестьдесят-семьдесят и не наступит лето, сказать что-либо затруднительно.
В целом застройщик неплохой - качество квартир, общее отношение к вопросам и проблемам дольщиков - чего-то плохого сказать не могу. На этапе приёмки замечания были незначительные.
Самая большая проблема данного ЖК - малое количество парковочных мест. Однако, если вы готовы потратиться на покупку места на паркинге, то проблемы нет.

Также из минусов - пока нет поворота к ЖК если ехать из города. То есть, приходится доезжать до Сосновки, там разворачиваться и ехать обратно.
А так, в целом впечатления неплохие.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Не в сети

lavender

Форумчанин

Сообщений: 172

Больше

13 март 2017 21:36

#262

Маркус, извините за нескромный вопрос , просто спросить больше не у кого..
У вас как с водой сейчас , если у вас квартира на высоких этажах ?

Вот тоже призадумалась над этим вопросом.
Хотя мы задавали этот вопрос застройщику. Нам ответили , что эти дома в начале водопровода Зеленоградска и насосы будут мощные.
Обещали , что проблем не будет.
Квартира у нас высоко

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Не в сети

Маркус

Администратор

Сообщений: 13147

Больше

13 март 2017 22:03

#263

lavender, я не собственник, я лишь принимал квартиру, ну и ещё некоторыми моментами занимался и занимаюсь.
Пока что ремонт не начали, этаж там седьмой, поэтому достоверно сказать что-либо пока что затруднительно.

Систему отопления подпитывал - давление достаточное.
Но я повторюсь - то что сейчас - это не показатель, на это не стоит ориентироваться - когда дом станет уже полноценно "обитаемым", ситуация может быть совсем иной.
Что до "начала водопровода" - тут вас не обманули - восточный водозабор там действительно рядом.

В целом в городе действительно бывают проблемы с водой в летний период. А у некоторых и не в летний.

Я считаю, что говорить что-либо однозначно нельзя - дело в том, что на мой взгляд каждая из сторон частенько просто голословно валит вину на другую. Это я про управляющие компании и про администрацию. УК традиционно винит администрацию - мол понастроили домов, а мощностей водопровода не хватает. И наверное, доля истины в этом есть. Администрация, в свою очередь, валит на УК - дескать - надо насосы подкачки мощнее ставить, или там какие-то просчёты в проектировании внутридомовых магистралей... И в некоторых случая, я считаю это действительно так. УК не заинтересована в доп. вложениях, тем более когда речь идёт о "слабом давлении" - то есть вода идёт, но слабенько, или отсутствует лишь в часы пиковой нагрузки.
Такие "отмазки" футболить друг другу (через собственника, который и обращается то в УК, то в администрацию) можно годами. Что иногда и делается - прецеденты есть.

В то же время, я не могу сказать, что проблема с водой на последних этажах - это нечто повседневное в Зеленоградске. Где-то есть проблемы, но мне кажется, всё-таки по большей части всё нормально. Пока что.

Спасибо сказали lavender

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Не в сети

lavender

Форумчанин

Сообщений: 172

Больше

13 март 2017 22:14

13 март 2017 22:15 от lavender.

#264

Маркус, спасибо за подробный ответ.
Мне эти дома так понравились , что так захотелось там квартиру.Не устояла.Мы планируем как постоянное жилье , не сезонное.
А теперь все больше поводов задуматься..
Никогда не жили мы высоко. Не выше 4-го.
а тут прямо дернуло под руку , потому как трешки "прямоугольные " именно на высоких этажах.

Хотя мы перед этим домом смотрели мансардную трешку в другом доме.. И сама риэлтор с Московской в том доме на последнем живет .Это практически 10-й этаж. И она ничего не говорила про проблемы с водой.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Не в сети

lavender

Форумчанин

Сообщений: 172

Больше

13 март 2017 22:23

#265

И таки да , Зеленоградск растет такими темпами и столько новостроек на подходе- что вопрос воды будет в будущем очень актуальным,если администрация ничего предпринимать не собирается.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Не в сети

Zap

Новичок

Сообщений: 4

Больше

13 март 2017 22:45

13 март 2017 22:47 от Zap.

#266

Благодарю за ответы. Сейчас сняли квартиру на несколько дней в этом ЖК.
Выделил для себя следующие моменты:

+ хорошее качество строительства
+ белая отделка
+ не много квартир в подъезде

- чтобы попасть в центр\город пешком, нужно идти вдоль магистрали и пересечь автомобильное кольцо и азс
- интересующие нас квартиры остались только на первых и последних этажах
- говорят бывает что нет воды на верхних этажах
- чтобы заехать во двор, двигаясь из центра, нужно проехать мимо дома около километра чтобы развернуться

Насчет воды, мы сейчас на 1-м этаже и напор в душе, кажется очень слабым (возможно это особенности именно регулировки кранов в этой квартире)

p\s рассматриваем 1-комнатные квартиры в Зеленоградске, если у кого-то есть варианты - пишите

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Не в сети

lavender

Форумчанин

Сообщений: 172

Больше

13 март 2017 22:56

#267

Zap пишет:

Насчет воды, мы сейчас на 1-м этаже и напор в душе, кажется очень слабым (возможно это особенности именно регулировки кранов в этой квартире)

p\s рассматриваем 1-комнатные квартиры в Зеленоградске, если у кого-то есть варианты - пишите

Нда.. совсем грустно..

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Не в сети

Raushen

Гуру

Сообщений: 2235

Больше

14 март 2017 09:08

#268

Сегодня, после долгого перерыва побывали в районе новой застройки - в "Кранц-парке". Что и говорить, два первых дома и двор между ними впечатляют. Новоселы вовсю занимаются ремонтами. Ремонтники в основном хвалят качество, планировки, хотя сетуют на то, что в 2-комнатных квартирах слишком узкая и длинная кухня. Мы сделали несколько снимков во дворе "Кранц-парка".

Это закрытая парковка, предельная высота - 2,1 м.; тоннаж - 5 т.:

Над парковкой огромная и красивая детская площадка, на которую можно подняться по лестнице или по пандусу. На площадке большое поле для волейбола и баскетбола:

Несколько секторов занимают площадки для малышей с качелями, карусельками, качалками, лестницами и турниками, скамейками:

За парковкой и детской площадкой возведен капитальный кирпичный забор-стена высотой метра 4 или больше. За забором находится промплощадка или промбаза, где складируются строительные поддоны, заправляются газовые баллоны и т.д. Здание промбазы весьма длинное и охраняется несколькими большими и горластыми собачками. Если промбазу не планируют убрать, то жидьцам торцевых квартир будет не скучно ни днем, ни ночью:

В общем, жизнь во дворе и в первом сданном доме кипит. Все бы хорошо, но эти дома, имевшие хороший вид на пруды, начали окружать новыми домами. Если смотреть на квартал со стороны автобусной остановки, то за ближним забором уже вырыт котлован под строительство нового жилого дома (Тургенева 12а), который в основном перекроет вид на пруд. Активно возводимые дома соседнего квартала "Венеция" также загородят панораму прудов:

Вложения:

Спасибо сказали Владимир, lavender

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Не в сети

lavender

Форумчанин

Сообщений: 172

Больше

14 март 2017 11:55

14 март 2017 12:09 от lavender.

#269

О.. на паркинг уже машинки ставят..

Квартиры мне нравятся. У трешек площадь неплохая? кухни там очень приличные-то что надо .. НО , все же в трешках не хватает еще дополнительного С/У.Тем более , что С/У совмещенные.Унитаз дополнительный с умывальником должен быть отдельно , обязательно.
Вот у нас взрослый ребенок , и хоть нас 3-е - ну совсем 1 С/У ни по каким нормам.
Пора бы на новые нормы при таких планировках переходить.

Ну это так , мячты.. Вдруг от застройщиков кто читает..

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Не в сети

dmesg

Я тут недавно...

Сообщений: 32

Больше

16 март 2017 07:18

#270

Мы уже месяц как тут живем, 8 этаж.
Что касается воды.. Нас тоже напор не устраивает. Учитывая, что дом еще практически не заселен, что же будет, когда все въедут? Раз тут говорят, что такая же проблема и на первом этаже, то будем разбираться с ответственными дальше.
Несколько раз были замечены отключения, но УК утверждает, что город ничего не отключал, поэтому будут проверять насос. Посмотрим.

Спасибо сказали lavender

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал

Уважаемые пользователи!

ЖК «Кранц-Парк»