Подвалы не только г... н заливает, но и вода там постоянно была при осадках.
Благодарностей: 0
Уважаемые пользователи!
Форумы Зеленоградска переезжают в Telegram. Подробности: здесь
Будем рады видеть вас на новом месте! Ссылка на площадку: https://t.me/nz39_ru
ЖК «Кранц-Парк»
v
Пользователь заблокирован
Сообщений:
4098
EkaterinaK пишет:
УК находится не по адресу
А "зона ответственности" как раз по адресу Тургенева 14а. Или только бабки с адреса снимать можете? А людям помочь? Зная, что такая ситуация? Не?
Если речь зашла о зонах ответственности, в предыдущем сообщении упомянут порядок действий, который будет наиболее эффективен как с позиции жильцов, так и с позиции УК. Может ли УК позвонить в аварийную сама? Может. Но оперативнее проблема будет решена именно в том случае, если позвонят жильцы, приедет аварийная, а УК затем устранит последствия.
Далее. Я представитель застройщика ЖК "Кранц-Парк", а не сотрудник УК данного дома. Если будет выявлено, что ответственность за рассматриваемую аварию несет застройщик - будет предпринято все необходимое для того, чтобы такая ситуация не возникала вновь.
Я вижу, у вас довольно специфический стиль ведения беседы, так что если ваша цель - не конструктивное обсуждение вопроса, а что-то другое - извините, но тогда я буду считать нашу дискуссию завершенной.
Какой слог! Какой стиль! Прэлестно! Прэлестно! Сразу видно, что отписками овладели в полном объеме
Так вы еще и представитель застройщика? Ваще гуд! А про гарантийный срок слыхали когда-нибудь? Или про "действие, а равно и бездействие"? Озвучивая и комментируя существующую аварийную ситуацию вы тем самым подтверждаете тот момент, что вам стало об этом известно. Однако вы не предпринимаете никаких мер к устранению этой ситуации, а перекладываете это на плечи жильцов. Если бы вы были более вдумчивыми, то наверняка вам бы пришла в голову такая мысль, что помимо пенсионеров с Севера, в этом доме могут проживать и товарищи , которые работают, например, в прокуратуре....или в нормальном таком юридическом агентстве...Вам такая мысль не приходила в голову? Или вы только постановления правительства в сфере ЖКХ изучаете и выдаете бесплатные советы жильцам?
На сим откланиваюсь, або не отвлекать ваше драгоценное время от раздачи жильцам дебильных советов!
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
v
Пользователь заблокирован
Сообщений:
4098
Открыл новости почитать. НавскидкуEV пишет: Подвалы не только г... н заливает, но и вода там постоянно была при осадках.
"Причиной послужили грунтовые воды, которые расшатали несущую конструкцию здания".
life.ru/t/...0%B8/26628
"речь идет об "обвале почвы, вызванном подземными водами".
ria.ru/wor...19438.html
Печаль печальная...
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
Маркус
Администратор
Сообщений:
13147
EV пишет: Хорошо писать умеете, а строить как то не очень, что у Вас при не полном заселении дома уже проблемы с коммуникациями.
Я не знаю, что там случилось с прорывом и по какой причине, но в целом (не касаясь именно этой ситуации) что касается данного застройщика - поверьте - это один из лучших, из тех кто работает в Зеленоградске.
Я с разными имел дело, поэтому есть с чем сравнивать.
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
v
Пользователь заблокирован
Сообщений:
4098
В чем это выражается? У застройщика помимо самой стройки есть еще и гарантийное обязательство. Пока можно видеть его отношение к проблеме.Маркус пишет:
EV пишет: Хорошо писать умеете, а строить как то не очень, что у Вас при не полном заселении дома уже проблемы с коммуникациями.
Я не знаю, что там случилось с прорывом и по какой причине, но в целом (не касаясь именно этой ситуации) что касается данного застройщика - поверьте - это один из лучших, из тех кто работает в Зеленоградске.
Я с разными имел дело, поэтому есть с чем сравнивать.
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
Маркус
Администратор
Сообщений:
13147
Выражается это в комплексе факторов. Как то: общее состояние квартиры при передаче, тип используемых материалов для оштукатуривания стен, тип оборудования в квартире устанавливаемого застройщиком, качество выполненных работ по штукатурке, стяжке, по кладке перегородок вообще, обустройстве придомовой территории, взаимодействии с собственниками (представителями собственников) как непосредственно в процессе передачи квартир, так и после по возникающим вопросам.
Это конечно не означает что всё идеально, но в сравнении с другими застройщиками, у которых я принимал квартиры, либо имел отношение к данному процессу - БДН выгодно отличается как в плане качества передаваемых квартир, так и в плане организации процесса передачи.
Что касается данной конкретной ситуации - я прекрасно понимаю эмоции собственников - я бы тоже нервничал и ругался, если бы у меня в доме прорвало канализацию - но пока никто не указал причину случившегося.
Скажем, если там кто-то из собственников, условно говоря, бил молотком по трубе, в результате чего случилось её разрушение - то причём тут застройщик? 
Дом передан, обслуживанием коммуникаций занимается УК. Она, насколько я понимаю, и должна не только устранить последствия, но и определить причины случившегося. Именно за это ей деньги и платят уважаемые жильцы дома.
Если причиной будет ненадлежащее качество при строительстве/прокладке коммуникаций - тогда уже да - надо обращаться с претензией и требованием к застройщику устранить причины, повлекшие данную ситуацию. Причём, устранить за его счёт, по гарантии.
А чего сейчас-то накинулись на застройщика? УК дом приняла. Соответственно, УК и несёт ответственность. Основные вопросы именно к ней должны быть на данном этапе.
Это конечно не означает что всё идеально, но в сравнении с другими застройщиками, у которых я принимал квартиры, либо имел отношение к данному процессу - БДН выгодно отличается как в плане качества передаваемых квартир, так и в плане организации процесса передачи.
Что касается данной конкретной ситуации - я прекрасно понимаю эмоции собственников - я бы тоже нервничал и ругался, если бы у меня в доме прорвало канализацию - но пока никто не указал причину случившегося.
Скажем, если там кто-то из собственников, условно говоря, бил молотком по трубе, в результате чего случилось её разрушение - то причём тут застройщик? Дом передан, обслуживанием коммуникаций занимается УК. Она, насколько я понимаю, и должна не только устранить последствия, но и определить причины случившегося. Именно за это ей деньги и платят уважаемые жильцы дома.Если причиной будет ненадлежащее качество при строительстве/прокладке коммуникаций - тогда уже да - надо обращаться с претензией и требованием к застройщику устранить причины, повлекшие данную ситуацию. Причём, устранить за его счёт, по гарантии.
А чего сейчас-то накинулись на застройщика?
УК дом приняла. Соответственно, УК и несёт ответственность. Основные вопросы именно к ней должны быть на данном этапе.
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
местный маргинал
Модератор
Сообщений:
6958
EkaterinaK пишет: ......
Порядок действий жильцов должен быть следующим:
1) При авария в местах общего пользования вызывается АВАРИЙНАЯ служба, которая устраняет поломку....
позвольте полюбопытствовать, а о какой именно "АВАРИЙНОЙ СЛУЖБЕ" в данном случае идет речь?
да ладно!оперативнее проблема будет решена именно в том случае, если позвонят жильцы, приедет аварийная, а УК затем устранит последствия.
дело в том, что в данном конкретном случае вопрос достаточно не простой - лезет говно из каналии в подвал.
стало быть:
вариант А - забит участок магистрального лежака от дома до придомового колодца - однозначно зона ответственности УК, ей и устранять (при чем реагировать оперативно, своей аварийкой)
вариант Б - забит участок за придомовым колодцем, придомовой колодец на подпоре и каналия прет в подвал - зона ответственности ОКОСа(Объединенные канализационно-водопроводные очистные сооружения курортной группы городов), и УК, соответственно, глубоко пох проблемы индейца
но тогда возникает глупый вопрос: а кому шариться по люкам, ставить диагноз и дозваниваться до пионерска?
ну ведь явно не жильцам, не так ли? и потом, даже если какой то офигенно прошаренный жилец все ж таки начнет домогаться по телефону до диспетчера окоса в заостровье, там его тупо пошлют нах и бросят трубку. и будут по своему правы
так шта полюбасу первыми подрываться сантехникам УК
и на сколько оперативно они подорвутся, столько и дерьма потом придется сгребать по подвалу.а кстати, а что там на предмет клининга в МОП? в договоре с УК он есть? если есть - то чо за фигня с ожиданием погоды?
з.ы. накаркал, млядь
пока кропал этот пост звякнули из зелика - на одном из "моих" обьектов в зелике опять говно полезло в подвале. щас буду пытаться окосу мозги выносить. помоги мне господииииии
Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.
Модераторы: местный маргинал
