Общедомовые: собственность, обязанности…. и все остальное….

diveart пишет:

Наверно, это правильно...
Для сведения - еще не только не начинал, даже окончательной прорисовки нет
А если буду заморачиваться с официальной перепланировкой, то неизвестно, когда и начну...

diveart,
Так дело в том, что я когда со строителями договаривался, отдельной строкой у меня в ТЗ шел вывоз строительного мусора... Вообще-то это логично, если бы каждый сам занимался своим строительным мусором. Вот для yug555, думаете, кто-нибудь через год, когда он будет ремонт делать, поставит контейнер? Сомневаюсь. А деньги, может быть, он по платежке заплатил...

diveart пишет: От оплаты за строительный мусор отказываться не будем.

А платить готовы сколько еще вперед?
Я так думаю эта строчка будет еще долго появляться в платежке...

Pablo,
Ситуация у Вас (и у нас) конечно интересная... Обычно оплата за вывоз строительного мусора производителям работ происходит при проведении ремонта во вторичном жилье (ИМХО). Еще интересно - а на самом деле куда доставляли мусор Ваши ремонтники? Вы точно знаете? Если на самом деле вывозили не до контейнера во дворе, а куда-то еще (интересно куда?) - получается, что Вы дважды платите за услугу. Думаю, в такой ситуации нужно письменно уведомить УК с ссылкой на договор с подрядчиком по ремонту (кстати договор у Вас был?) и с просьбой исключить оплату услуги вывоза строительного мусора из платежей.
Вобщем контроль в этом процессе практически невыполним, в результе имеем то что имеем.

Pablo пишет: Я так думаю эта строчка будет еще долго появляться в платежке...

Да, это вопрос, в том числе с предстоящим вводом в эксплуатацию 3 и 4 домов, а также с возможным отнесением энергозатрат, например, на общедомовые 1 и 2 домов.
С прозрачностью этих расходов - тоже тяжело... да и не факт, что из первого дома нам не насыпали в контейнеры чего. Многие там ремонт начали делать вместе с нами, поскольку газ подключили всем одновременно, а до этого только несколько квартирок там было со шторками.

Судя по последним вестям с полей (про директора УК) сейчас эти вопросы решать не с кем. Может ктото имеет другую информацию?

diveart пишет: а также с возможным отнесением энергозатрат, например, на общедомовые 1 и 2 домов

Ils ne passeront pas! Более известное. как No pasaran!

diveart пишет: Для сведения - мы ремонт планируем завершить на этой неделе (если что).

если что, то мы ремонт завершили уже давно, ещё в марте. Ремонтировались 2 месяца.
Действительно как УК будет вычислять кто ремонтируется в какие сроки, кто уже давно закончил, а кто ещё и не начинал? Каждого будут опрашивать?

Ольчик39 ,
Угу, и все поверят - для опроса и неделю можно сказать ("вот тут мне карта и поперла" ). Полиграф применять не будут?
А то сегодня в новостях сказали - к одному товарищу аж из Лондона пришлось специалистов по этому делу вызывать... :rofl:
Процедурно ничего вычислить невозможно.
Наш мастер спрашивал - может ли он выкидывать мусор в контейнер. Мы сказали, что - да, поскольку эту услугу мы оплачиваем. С его слов, ктото все-же подходил и спрашивал - что он делает у контейнера. Он так прямо и ответил - хозяева платят за мусор. Никто никаких номеров квартир при этом не спрашивал.

Светлана39 пишет: Ольчик, я вам написала в личные сообщения, но по моему не дошло( что-то еще не получается). Я живу в 65 квартире, вроде как 3 секция. Если вы моя соседка, хочу предложить поставить решетку (для велосипедов, колясок и т.п.) между цокольным и 1-м этажом. В субботу, воскресенье если вы в Зеленоградске можете зайти в гости.

Колясочные помещения относятся к общедомовому имуществу, их собственниками являются все жильцы дома, а не только владельцы четырех квартир одного этажа. Решение вопроса - через обсуждение на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Парамоша пишет: Колясочные помещения относятся к общедомовому имуществу, их собственниками являются все жильцы дома

Согласна на все 100. В нашем подъезде пришлось собрать подписи всех совершеннолетних жильцов на разрешение ограждения колясочной.

Валерия пишет: В нашем подъезде пришлось собрать подписи всех совершеннолетних жильцов на разрешение ограждения колясочной.

Это тоже не совсем правомерно - "собирать подписи".
Достаточно в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отразить пункт, например,такой: "Разрешить жильцам, проживающим в одной секции (подъезде) дома, производить ограждение колясочных помещений, прилегающих к этажу, по согласованию между жильцами квартир на данном этаже".
Тогда законным станет делать ограждения, как это предлагает Светлана 39, по решению жильцов четырех квартир на этаже.

Кто-нибудь в курсе, что он получает в собственность, кроме своей квартиры? (См. договор с УК, ст. 9, Приложение №2)