Общедомовые: собственность, обязанности…. и все остальное….

diveart пишет: Для сведения - мы ремонт планируем завершить на этой неделе (если что).

если что, то мы ремонт завершили уже давно, ещё в марте. Ремонтировались 2 месяца.
Действительно как УК будет вычислять кто ремонтируется в какие сроки, кто уже давно закончил, а кто ещё и не начинал? Каждого будут опрашивать?

Ольчик39 ,
Угу, и все поверят - для опроса и неделю можно сказать ("вот тут мне карта и поперла" ). Полиграф применять не будут?
А то сегодня в новостях сказали - к одному товарищу аж из Лондона пришлось специалистов по этому делу вызывать... :rofl:
Процедурно ничего вычислить невозможно.
Наш мастер спрашивал - может ли он выкидывать мусор в контейнер. Мы сказали, что - да, поскольку эту услугу мы оплачиваем. С его слов, ктото все-же подходил и спрашивал - что он делает у контейнера. Он так прямо и ответил - хозяева платят за мусор. Никто никаких номеров квартир при этом не спрашивал.

Артур пишет: одъезды грязные, это понятно - идет ремонт. Рабочим ясно, наплевать. Но не ужели хозяева не могут пройтись после них, убрать хотя бы брошенные бумаги, упаковки и т.п.? Рассыпанный цемент из порванных мешков, пролитый то ли чай, то ли кофе, окурки, кирпичи, обрезки... Отбитые углы на лестничных площадках встречаются уже повсеместно. Открученный и брошенный на пол электромагнитный замок, сорванные и валяющиеся тут же объявления, что-то похожее на мочу в углу под лестницей. Что бы не ставили передо мной зеркало, оговорюсь - таскаю сам, за собой убираю.

мы хоть и закончили уже ремонт давно, но подметаем периодически часть своего подъезда до 1 этажа за другими. Невозможно смотреть на эту грязь. Подоконники тоже протирала. Стену кто-то поцарапал уже (судя по всему это те, кто выгружал вещи из белого микроавтобуса на выходных), я имею ввиду 3 секцию.

Светлана39 пишет: Ольчик, я вам написала в личные сообщения, но по моему не дошло( что-то еще не получается). Я живу в 65 квартире, вроде как 3 секция. Если вы моя соседка, хочу предложить поставить решетку (для велосипедов, колясок и т.п.) между цокольным и 1-м этажом. В субботу, воскресенье если вы в Зеленоградске можете зайти в гости.

Поздно прочитала сообщение, только что вернулись из Зеленоградска, а так бы зашла познакомиться, были там как раз в субботу и воскресенье. А где думаете решетку можно поставить, в том закутке у окна между этажами? Много там не вместится, например 2 велика и коляска, думаю не более. А если остальные тоже захотят и будут претендовать, особенно жители 1 этажа. Мне тогда реальнее поставить решетку между 1-ым и моим 2-ым этажом. Если никому из жителей 2-го этажа место не нужно, тогда можно объединиться с вами и ещё с кем-то. Вообще какое-то разрешение спрашивать наверное надо у УК?

Парамоша пишет: Дело в том, что законодательством не предусмотрено принятие решений собственниками имущества в доме путем банального сбора подписей.

Вот как раз дело в том, что собственников жилья на 2001год в нашем подъезде было - 15%, остальное жилье по найму, т.е. муниципальное, отсюда соответствующие требования. Сейчас, наверняка, картина другая в подъезде, но нам это уже не интересно, потому что согласование - пройденный этап десять лет назад.

Парамоша пишет: тоже ни хрена на смыслят в области права.

М-да, куда им до вас...)))

Валерия пишет: и чтобы не было в последствии разбирательств.

Не хочу огорчать, а придется! Такими действиями (сбором подписей) как раз и была заложена основа для последующих разбирательств. Дело в том, что законодательством не предусмотрено принятие решений собственниками имущества в доме путем банального сбора подписей. А раз так, то любое заинтересованное лицо может всегда оспорить такое решение в судебной инстанции, как принятое с нарушениями требований закона. Если же у вас не было "последующих разбирательств", то это говорит лишь о том, что не было заинтересованного лица, либо те, кто голосовал против, тоже ни хрена на смыслят в области права.

Парамоша пишет: Это тоже не совсем правомерно - "собирать подписи".

У нас все магазины, расположенные на первом этаже нашего дома, прошли все подъезды для получения разрешения на открытие, т.е. подписи, так и мы, потому что есть противники сего, чтобы определить процентный перевес "за" и "против", пришлось банально подсчитывать подписи "за", чтобы их было больше и чтобы не было в последствии разбирательств.

Валерия пишет: В нашем подъезде пришлось собрать подписи всех совершеннолетних жильцов на разрешение ограждения колясочной.

Это тоже не совсем правомерно - "собирать подписи".
Достаточно в протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме отразить пункт, например,такой: "Разрешить жильцам, проживающим в одной секции (подъезде) дома, производить ограждение колясочных помещений, прилегающих к этажу, по согласованию между жильцами квартир на данном этаже".
Тогда законным станет делать ограждения, как это предлагает Светлана 39, по решению жильцов четырех квартир на этаже.

Кто-нибудь в курсе, что он получает в собственность, кроме своей квартиры? (См. договор с УК, ст. 9, Приложение №2)

Парамоша пишет: Колясочные помещения относятся к общедомовому имуществу, их собственниками являются все жильцы дома

Согласна на все 100. В нашем подъезде пришлось собрать подписи всех совершеннолетних жильцов на разрешение ограждения колясочной.

Светлана39 пишет: Ольчик, я вам написала в личные сообщения, но по моему не дошло( что-то еще не получается). Я живу в 65 квартире, вроде как 3 секция. Если вы моя соседка, хочу предложить поставить решетку (для велосипедов, колясок и т.п.) между цокольным и 1-м этажом. В субботу, воскресенье если вы в Зеленоградске можете зайти в гости.

Колясочные помещения относятся к общедомовому имуществу, их собственниками являются все жильцы дома, а не только владельцы четырех квартир одного этажа. Решение вопроса - через обсуждение на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.