Долгострой по ул. Солнечной в Зеленоградске

ocherno пишет: Всем форумчанам доброго дня! Сегодня увидела на авито объявление о продаже 2-комнатных квартир и фото этого дома. Подскажите, если кто в курсе - координаты застройщика, у кого можно навести справки насчет того, что есть в наличии и насколько эти квартиры "чисты" по документам.
Заранее благодарю!

Добрый вечер,форумчане,хотим купить квартиру в этом доме,но смущает низкая цена в сданном доме,возможно есть какой-то подвох или подводные камни???Заранее спасибо за любую информацию.

Если Вы имеете в виду трехэтажный дом около пруда, то его вроде как будут сносить... Почитайте эту ветку.

Новосёлы пишет: Добрый вечер,форумчане,хотим купить квартиру в этом доме,но смущает низкая цена в сданном доме,возможно есть какой-то подвох или подводные камни???Заранее спасибо за любую информацию.

Margo пишет:

Новосёлы пишет: Как не крути,а к этому застройщику всё меньше и меньше доверия. Лично я уже с десяток знакомых убедил в том ,что в долевое строительство с ними лучше не вступать,а если вступите,то верьте бумагам,а не красивым словам.

Своей антирекламой Вы хотите наказать застройщика? У этой позиции есть и вторая сторона медали. Если продажи встанут и застройщику будет не за что достраивать дома, то вероятность многолетнего долгостроя из вашего дома возрастает в разы. И тогда,возможно, вы сами будете бегать-продавать оставшиеся квартиры и на эти ср-ва достраивать. К сожалению, такие примеры уже в Зел-ске есть.

Вот вы сами и нашли, озвученный мной когда-то пример долгостроя со сбежавшим хозяином.

Margo пишет:

Новосёлы пишет: Добрый вечер,форумчане,хотим купить квартиру в этом доме,но смущает низкая цена в сданном доме,возможно есть какой-то подвох или подводные камни???Заранее спасибо за любую информацию.

Margo пишет:

Новосёлы пишет: Как не крути,а к этому застройщику всё меньше и меньше доверия. Лично я уже с десяток знакомых убедил в том ,что в долевое строительство с ними лучше не вступать,а если вступите,то верьте бумагам,а не красивым словам.

Своей антирекламой Вы хотите наказать застройщика? У этой позиции есть и вторая сторона медали. Если продажи встанут и застройщику будет не за что достраивать дома, то вероятность многолетнего долгостроя из вашего дома возрастает в разы. И тогда,возможно, вы сами будете бегать-продавать оставшиеся квартиры и на эти ср-ва достраивать. К сожалению, такие примеры уже в Зел-ске есть.

Вот вы сами и нашли, озвученный мной когда-то пример долгостроя со сбежавшим хозяином.

Я просил информацию,а не упрёк.

Новоселы, извините, я сходу не совсем поняла, о каком доме идет речь. Что касается Вашего конкретного дома, то Маркус прав: были . проблемы. Внутри не были, но так как живем недалеко и часто гуляем по направлению к пруду, обращаем внимание на чисто внешние недостатки. Например, во время дождей скапливается большая лужа во дворе на стоянке для машин. Подвальные помещения как бы бесхозные, не видно ни ремонта, ни хозяев. Отмостки (места прилегания стен к земле неаккуратно заделаны, есть щели). Общее впечатление (наше с мужем), что доделывали наспех. Но люди живут: висят шторы, в некоторых квартирах горят огни. Во дворе стоит большой мусорный контейнер - значит ремонты идут, стоят авто - значит жильцы в доме есть. Надо, конечно с жителями разговаривать...

Raushen пишет: Новоселы, извините, я сходу не совсем поняла, о каком доме идет речь. Что касается Вашего конкретного дома, то Маркус прав: были . проблемы. Внутри не были, но так как живем недалеко и часто гуляем по направлению к пруду, обращаем внимание на чисто внешние недостатки. Например, во время дождей скапливается большая лужа во дворе на стоянке для машин. Подвальные помещения как бы бесхозные, не видно ни ремонта, ни хозяев. Отмостки (места прилегания стен к земле неаккуратно заделаны, есть щели). Общее впечатление (наше с мужем), что доделывали наспех. Но люди живут: висят шторы, в некоторых квартирах горят огни. Во дворе стоит большой мусорный контейнер - значит ремонты идут, стоят авто - значит жильцы в доме есть. Надо, конечно с жителями разговаривать...

Большое спасибо!!

Немного фото дома №17 по Солнечной (Долгострой на Солнечной).

Вид со стороны пруда. Неизвестно, будут сносить этот 3-этажный домик или нет:

Вид со двора. Дом сам по себе очень даже симпатичный:

Но вот видны и "косяки". Например, качество бетонирования входов в цокольный этаж - потихоньку разваливается:

А так выглядят примыкания в некоторых местах по всему периметру дома:



Мусорный контейнер во дворе и его гостья:

А это знаменитая лужа во дворе красивого дома:


Поговорили с одним из жильцов дома. Квартиры неплохие по планировке. Однако после ремонта обнаруживаются, например, такие недостатки. Натяжной потолок стал пузыриться-шевелиться в ветреную погоду. Пришлось проводить герметизацию щелей. В некоторых подъездах наблюдаются мокнущие стены между этажами. К управляющей кампании претензий нет, хотя кто и когда будет ликвидировать недостатки - непонятно. Вот такие впечатления...

Добрый вечер,спасибо за фото и предоставленную информацию,видимо косяки в инженерии этого дома все-таки есть,время застоя стройки отразилось на качестве сдачи.