Новостройка по ул. Солнечной 11 вторая очередь ЖК

Как так? Именно подвалы, чердаки и т.д согласно "Жилищного кодекс" являются так же вашей собственностью, а следовательно и отапливать и обслуживать вы обязаны наравне с вашей квартирой. ст.36 "ЖК" гласит "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения......"

kseneha пишет: Как так? Именно подвалы, чердаки и т.д согласно "Жилищного кодекс" являются так же вашей собственностью, а следовательно и отапливать и обслуживать вы обязаны наравне с вашей квартирой. ст.36 "ЖК" гласит "Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения......"

Надо документально иметь разграничение зоны ответственности ТСЖ и собственника лично: Например,
1. Между ТСЖ и конкретным собственником квартиры. Ну, прорвало трубу и залило нижних- где? Трубу прорвало до квартиры? Затраты ТСЖ. В квартире- затраты собственника только.
2. Общее домовое имущество- затраты ТСЖ. На всех раскидывают, в том числе и лифты для жильцов первых этажей ( минусы 1 этажа).С
3. С поставщиками света и тепла, газа, связи, И-нета, кабеля ТВ, тот же подход. Где ихнее- где ТСЖ. Там и траты соответствующие по договору.

Я конечно рада лишним квадратам, но не когда я эти деньги отрываю от предстоящего ремонта. Ну смотрите,
Во первых бти без отделки вносить поправочный, уменьшающий коэф-нт, плюс обложены ли у вас стояки воды и вентиляции? их тоже не надо считать

Парамоша пишет:

laternen пишет: А у меня проблема.Может чего посоветуете...В ванной нет слива под раковину.Под саму ванну есть, но по проекту их должно быть 2(так во всяком случае в соседних хатках сделаны).Вроде как цементом залили ентот слив и проблему не устраняют...Мож акт приемки не подписывать?

Словесного описания проблемы мало. Попробуйте выложить фото проблемного места.

Вот попробую выложить, я первый раз через хостинг выкладываю, если не получится-извиняйте, буду пробовать снова gifok.net/image/KeXa

Я не сама так решила что второго слива нет, это мне мастер сказал и мы пошли смотреть в соседнюю квартиру.А там 3 трубы из пола торчат- 2 слива и одна тонкая трубка, которая у меня на фото тоже есть.Кате я звонила и жаловалась, но она сейчас неадекватная какая-то, злая и дерганая, психанула что ее отвлекают по вопросам в которых она не компетентна.Идите, говорит к прорабу-он виноват.А пораба фиг поймать и из Советска не наездиться для его отлавливания

Кто-нибудь уже оплатил лишний метр? Я-да.0,7 метра обошлось мне в 31тыров.Про подвалы надо суетиться уже сейчас и обьединять усилия, все у Кэт узнать.И как это мы раньше про то не узнавали...Мне не нравится этот туман, что Като напускает! Никогда прямо ниче не сказала, все так обтекаемо.
У кого есть телефон неуловимого прораба, скиньте в почту laternen50@yandex.ru если это тактично, конечно.

Добрый вечер форумчане! Мне сегодня звонила мой риэлтор, обрадовала, что дом введён в эксплуатацию но газ сто пудово дадут числа 17-го января. Готовте говорит 31-ну, за 0.7 м., я вас вызову на подписание актов....

А что есть уже замеры БТИ? Или площадь увеличилась по словам риэлтора? Да и замеры БТИ должны быть с уменьшающим коэффициэнтом с учетом будущей отделки

На Вашем фото не видно место где раковина предусмотрена. Там должно быть два вывода (горячая и холодная вода), то есть - водорозетка.

Тонкая труба, полагаю, для слива из стиральной машины, но уточните у застройщика