Полный оффтоп (4)

Сергей Голубев пишет: ..... Хотя логистически путешествовать по области лучше всё-таки из Калининграда.

.

издеваешься? или реально отстал от жизни?
при чем тут калининград?
экскурсионно-туристическое обслуживание сейчас - это реально оч.серьезный, солидный бизнес. там офигенные бабки крутятся и подход соответствующий.
если пипл прет на побережье (зелик, светлик) значит и надо ему продавать услуги по экскурсионному обслуживанию на этом самом побережье, а вовсе не в калининграде

скажу больше в эту тему даже мой работодатель залез по самы уши хотя казалось бы....
и не абы как, а целое мобильное приложение разработал и внедрил

местный маргинал пишет: а целое мобильное приложение разработал и внедрил

Еще один Колумб?

А-ля каршеринг Apart Sharing
Заявлено более 100000 предложений в Москве, С.Петербурге, Новосибирске, Сочи. Казани, Екатеринбурге, Красноярске, Н.Новгороде..

Краткая инструкция:
Установите приложение на смартфон
Выберите квартиру и оплатите аренду на нужные даты и время
Подойдите к подъезду и в приложении нажмите кнопку "Открыть домофон".
Домофон откроет дверь автоматически
Когда подойдете к квартире, нажмите кнопку "Открыть квартиру"
Приложение откроет электронный замок
Когда вам нужно будет временно уйти, воспользуйтесь кнопками "Закрыть / Открыть квартиру"
При выезде нажмите кнопку "Завершить аренду"

P.S. А насчет Колумба?
Вышеупомянутое - это хоть из более-менее продвинутых, а еще такое количество попроще существует, что говорить о чем-либо новом, о разработке как-то даже и не очень...

местный маргинал пишет: при чем тут калининград?
экскурсионно-туристическое обслуживание сейчас - это реально оч.серьезный, солидный бизнес. там офигенные бабки крутятся и подход соответствующий.

Не понял… Эти энергичные дамы по области путешествовали или на экскурсии ездили. Это два совершенно разных отдыха с совершенно разной ЦА. Ольга очень любит экскурсии, её обязательно надо, чтобы кто-то трындел, поэтому я немного в теме. ЦА экскурсий — это именно дамы 50+. Возможно, я выдаю субъективно желаемое за объективно действительное, но думаю, что при грядущих поколениях экскурсии вымрут вообще. Либо останется реальный эксклюзив, а не то, что любой заранее прочитает в интернетах.

eleventh пишет:

местный маргинал пишет: а целое мобильное приложение разработал и внедрил

Еще один Колумб?

...

в какой то мере да. если где то есть деньги, очевидные большие деньги, то всегда найдутся люди, которые захотят эти деньги оприходовать.
не берусь дискутировать о качестве и функционале софта, я один хрен в этом нифига не шарю, но сама тенденция вполне очевидна

Сергей Голубев пишет: ...... Эти энергичные дамы по области путешествовали или на экскурсии ездили. Это два совершенно разных отдыха с совершенно разной ЦА.......

бляяяяя, серега......
какой же ты все таки советский........

з.ы. и после этого, это я тут что ли - главный русофоб?

местный маргинал пишет: бляяяяя, серега......
какой же ты все таки советский........

Даже больше, чем ты думаешь. Хотя промежуточных выкладок не понял, но вывод верный
И вот что думают мои советские мозги.

чего-чего, но вот этой идиотской хрени никогда не понимал: ну какой нахрен смысл наполнять хату под сдачу дорогим эксклюзивным интерьером? кому это нужно? кто за это заплатит? нафига это нужно? для того что бы трястись потом не расшибут ли гости дорогущий хрусталь или не поцарапают ли инкрустацию на премиальной мебели?

Представь, что «курортная дельта» стала поменьше. Народ массово прозрел и повёз детей в Крым. Касательно аренды это означает, что долгосрочка становится выгодней. А долгосрочка — это не пару ночей как-нибудь перекантоваться на непродавленном диване. Человек там несколько лет жить собирается. В комфорте и уюте. Хрусталь, безусловно, грядущему поколению ни разу не упёрся, а вот на икеевской кровате оно спать не будет. И уворачиваться от падающих дверей шкафа тоже.
PS. Ну не верю я в светлое курортное будущее КО.

Сергей Голубев пишет: .....
мои советские мозги.
.....
уворачиваться от падающих дверей шкафа .....
.

то нарочитое упорство, с которым ты продвигаешь тренды, задаваемые ныне военно-политическим руководством нашей страны, безусловно вызывает понимание. и даже сочувствие. только боюсь, что то печальное обстоятельство, что на календарю уже давно середина 20х годов 21 века это ни как не отменяет .
(восхищаюсь, как тебе это удается сочетать с твоей то профессией )

ну какие нахрен "двери шкафа"?
отвалившаяся дверь шкафа с соответствующим комментом в течении 15 минут появится в отзывах во всех сервисах-агрегаторах, обрушит к чертовой матери все рейтинги-отзывы, годами наработавнные, распугает клиентуру и т.д., увеличит стоимость публикации и т.д. нахрена это надо.
не, всякие форсмажоры безусловно случаются, не могут неслучаться.
ну так и сдача недвиги в курортный поднаем ныне - это серьезное ответственное дело, где все проблемы должны решаться с максимальной скоростью, допустимой конструктивными особенностями боос-бана, или, к примеру, кучей забитых в мобильник телефонов всех уполномоченных сантехников-слесарей-электриков-мебельщиков-уборщиц, готорых подорваться по свистку.

кстати, жисть убежала вперед еще дальше, чем кабаки и экскурсии от застройщика)))
весь (вооообще весь!!!! от размещения объявлений и встречи в аэропорту до постирки обоссаных пеленок и прочистки унитазов)спектр вопросов, связанных с краткосрочной арендой курортной недвиги застройщик (именно застройщик!) готов взять на себя. собственнику квартиры или аппарта только и остается, что сидеть у себя дома и стричь бабло с курортничка (за вычетом маржи застройщика, разумеется).

в этой связи:

не верю я в светлое курортное будущее КО.

напомню, что некоторое время назад именно я был главным скептиком касательно местечковых курортов на этой площадке.
но с тех пор много воды утекло.....
глядя на то, какие люди и какие деньги крутятся в этой сфере, какие методики и расчеты там используются, невольно начинаешь задумываться

гораздо больше скептицизма вызывает будущее туризма в рф вообще как такового в ближайшие годы...вот это вот реальная проблема

Народ массово прозрел и повёз детей в Крым. Касательно аренды это означает, что долгосрочка становится выгодней. .... Человек там несколько лет жить собирается.

???
расшифруй, плз...

местный маргинал пишет: расшифруй, плз...

Расшифровываю. Большинство людей любит жару. Это есть факт, несмотря на то, что я считаю такой приоритет мазохизмом. Безусловно, можно попасть на 30-к и на курортах Белого моря, на что я сам попадал, но это типа сильно повезло (или не повезло). Со временем массовый турист вернётся в Алушты-Анталии, а про милый север будет только вспоминать. И всё вернётся к старпёрам, которым противопоказана жара. Но появится новый тренд — дистанционщики среднего возраста, которые устали от мегаполисов. Их отличает относительно высокий доход и связанное с ним понимание комфорта. Отвалившаяся дверь — это, понятно, образно. Дело в другом.

это серьезное ответственное дело, где все проблемы должны решаться с максимальной скоростью, допустимой конструктивными особенностями боос-бана, или, к примеру, кучей забитых в мобильник телефонов всех уполномоченных сантехников-слесарей-электриков-мебельщиков-уборщиц, готорых подорваться по свистку.

Специфика долгосрочки в том, что это ни разу не пансион.
— Мне кровать не нравится, я куплю новую. Деньги вычтем из аренды или как?
— Кран какой-то старый, я вызвал сантехника поменять.
И т. д.
Я уже не говорю о том, что люди иногда женятся или замуж выходят. Прекрасно сочетая это с жизнью на арендованной хате.
Индустрия при этом сразу же валится, поскольку любой случай индивидуален и первые пару месяцев очень хлопотен для владельца. Вплоть до выполнения просьбы вывести на фиг всю мебель

напомню, что некоторое время назад именно я был главным скептиком касательно местечковых курортов на этой площадке.
но с тех пор много воды утекло.....
глядя на то, какие люди и какие деньги крутятся в этой сфере, какие методики и расчеты там используются, невольно начинаешь задумываться

гораздо больше скептицизма вызывает будущее туризма в рф вообще как такового в ближайшие годы...вот это вот реальная проблема

Ну так мы с тобой уже достаточно долго живём. И много раз проходили вкладывание бабла в разные сферы. Ни о чём это не говорит.
Моя советскость именно в этом и заключается? Был в КО курорт в СССР? Был, но небольшой и специфический. Почему? А потому что другой там объективно не нужен.
Отсюда и мои выводы. Всё, что уже было в СССР, вернётся к тому виду, как было в СССР. А вот чего не было, там уже возможны варианты.

Сергей Голубев пишет: .......
Ну так мы с тобой уже достаточно долго живём. И много раз проходили вкладывание бабла в разные сферы. Ни о чём это не говорит.
.....

не-а))
это как раз таки говорит)))
о том, почему ни кто не строит крупные отели и оставляет частный сектор вне конкуренции))))

Был в КО курорт в СССР? Был, но небольшой и специфический. Почему? А потому что другой там объективно не нужен.
Отсюда и мои выводы. Всё, что уже было в СССР, вернётся к тому виду, как было в СССР

ну если с этих позиций рассматривать, то замещение ниши юрмала-паланга видится весьма состоявшимся

местный маргинал пишет: о том, почему ни кто не строит крупные отели и оставляет частный сектор вне конкуренции))))

А где строятся крупные отели? По моим ощущениям этот процесс массово завершился где-то к середине 00-х — начале 10-х. В середине 10-е уже начали строить небольшие гостинички.

ну если с этих позиций рассматривать, то замещение ниши юрмала-паланга видится весьма состоявшимся

Ну да. Замещение довольно специфической и небольшой ниши. И это без учёта того, что тогда многие ехали в «ну там же кууультура сааавсем другааая». Но как только вместо эрзац-европы появилась возможность поехать в саму европу…Извини за правду, но в той же Валенсии и море потеплее, и замочков-склепиков побольше.
Если судить по сейчас, то у нас кругом курорт. В новогодние каникулы в том же Архангельске все гостиницы забронированы сильно заранее. В Туле за месяц ничего свободного не было. «Окская жемчужина» под Рязанью. Там вообще делать нечего — там только аквапарк. Офигеть отдых — неделю в воде плескаться. Забито под завязку. По понятным причинам народ шаро…ся внутри страны. А народа у нас много.
Ситуация изменится (а вечно это продолжаться не может) и внутренний туризм пойдёт на спад. Поедет народ на тёплые моря с всёвключено. Ты ж наверняка помнишь как начинался зеленоградский курортный бум. 90% курортников — невыездные, а не любители готической экзотики. Сидели с грустными лицами на пляже и тосковали по турциям-таиландам. Если что, по всё Руси то же самое. «А куда ехать-то?». Исключение — разве что Северодвинск, где туристов полтора человека, а местный народ бодрый и весёлый.

Вот и выходит, что сейчас можно поднять бабла на внутреннем туризме. Капитально и вдолгую никто свои деньги вкладывать не будет, поскольку завтра всё это может накрыться медным тазом. Просто в одних регионах под вывеской развития внутреннего туризма делают что-то полезное для аборигенов, а в других — после нас хоть потоп. Зеленоградск в этом смысле не самый плохой. Курортник уйдёт, а тот же пирс останется.

PS. Хотя практика говорит другое. Сейчас уже начали шевелиться насчёт лета. Юг, север, восток… Места есть везде и всякие. Только в сан. «Зеленоградск» все бюджетные места заняты. На всё лето. Умом этого не понять .
Приходит в голову только одна версия. Всё разобрали сами калининградцы, поскольку с учётом логистических проблем у них варинтов совсем немного.

местный маргинал пишет: самы сладкие куски сезона 2023 начали раскупать еще примерно с августа.

Так где тут эффективность, если полгода хата пустая стоит? А при долгосрочке ты без всякого гимора и подключения застройщика (наверняка не бесплатного) ежемесячно получал бы свою копеечку. Даже не тратил бы своё драгоценное время на переписки с неугомонными тётками (ну разве что тебя это как-то развлекает). Грубо говоря, хада давала бы тебе то, что сейчас очень ценно — стабильный безусловный доход. Как советская зряплата, только ещё и на работу ходить не надо.