Забавно... А что там продавать-то? 
Если назначение участка не поменяли ещё (было как-то на слушаниях предложение изменить его назначение, но оно (предложение) не прошло по итогам), то там в общем не развернёшься особо... Рекреационная зона.
Нестационарное кафе, временные лоточки для торговли сувенирами, аттракционы, ну и что-то подобное - это максимум для коммерческого использования в теории... Подъездных путей опять же нет.

Если назначение участка не поменяли ещё (было как-то на слушаниях предложение изменить его назначение, но оно (предложение) не прошло по итогам), то там в общем не развернёшься особо... Рекреационная зона.
