Всё относительно. Пару лет назад я переехал из ближнего Подмосковья, так до сих пор не нарадуюсь уюту, чистоте и людям, здесь живущим. Даже немного удивительно, что не вижу ни одной пьяной драки, мусора (в сравнении), а люди не наэлектризованы.

Вот там действительно, многоэтажки пекут как пирожки, кругом грязь и все недовольны.
Есть опасность и в Зеленоградске, что понастроив десятки новых домов, инфраструктура останется прежняя. Тогда будет нехватка мест в детсадах, школах, больнице, отсутствие работы и культурного досуга, проблемы с транспортом. Вот над этим вопросом и должны думать власти. А жилые дома бизнесмены сами построят, их только нужно контролировать.
Наверное, быстрый рост Зеленоградску не нужен. Или, опять же, чтобы тогда поспевало и развитие инфраструктуры, а не только жилые дома.