ЖК 'Парковый квартал'

ЭЛС, при чем здесь кулик и при чем здесь болото? Просто в 2011 году на рынке был спад, который некоторые риелторы удивительным образом не заметили. И были в продаже практически готовые квартиры (некоторые даже с документами, особенно квартиры побольше, никому они были особенно не нужны, поэтому на них еще и скидки давали), и не только на Приморской. Вообще, тогда никто ничего особенно не хватал. Так что я говорила не только о своем квартале. Я лишь хотела сказать, что все гораздо проще. Мы сейчас все потеряли доходы в пересчете доллары, но застройщики ничего терять не собираются. Понятное дело, что мы никак не можем повлиять на желание бизнеса не уменьшать прибыль. Но восхищаться этим, да еще называть цены демократичными могут, на мой взгляд, только застройщики или риелторы. Короче, те, кому это выгодно.

daniella пишет: ... Мы сейчас все потеряли доходы в пересчете доллары, но застройщики ничего терять не собираются. Понятное дело, что мы никак не можем повлиять на желание бизнеса не уменьшать прибыль. Но восхищаться этим, да еще называть цены демократичными могут, на мой взгляд, только застройщики или риелторы. Короче, те, кому это выгодно.

И застройщики потеряли в пересчете на доллары. И я согласен с stroi.
А про то, что цены надо поднимать, но с выгодой для муниципалитета, а не, предположу, откатчиков - об этом я говорил чуть выше. И собираюсь пойти скоро в администрацию города и поговорить на интересующие меня темы. Да и на встречах с руководством города и Вас хотелось бы видеть.

Да куда уж повышать-то? Вы посмотрите, за какую цену в соседней теме предлагают маленькую однушку. Интересно: купят? А на встречу с "отцами города", уж простите, я не пойду. Да и зачем? Меня все устраивает.

А я сейчас читаю как-раз про Вашу застройку. Всегда есть за что ругать застройщика, вот мне и интересно. Еще пока не дочитал. Как я пока понял, главный вопрос возникает летом - с водой, с ее напором? И на ночь по-прежнему остаетесь без воды?

Сейчас вода есть. Ее не было иногда прошлым летом по ночам. Почему - так и не поняла. Посмотрим, что будет этим летом.

Да, посмотрим. Здесь пока всё хорошо, но вот построят рядом еще 7+4 дома = 11. Что будет - увидим. Пока я доволен МПК, за исключением плотной застройки.

Не понимаю почему в повышении цен клянут застройщиков и тем более риэлторов? Риэлторы от повышения как раз ничего не выигрывают, наоборот одни убытки. Покупателей в связи с удорожанием становится меньше. А обвинять застройщиков тоже самое, что обвинять торговцев в магазинах за повышение цен. Главная задача любого коммерсанта получение прибыли, желательно максимальной(согласитесь странно ждать от застройщика снижения цены, если граждане покупают квартиры по высоким, по нашему мнению, ценам), а социальными вопросами и регулированием цен, должно заниматься государство.

Stroi, Вы все прекрасно понимаете. Ну не хотят застройщики снижать прибыль! И любой другой бизнес не хочет. А нужно, что делать... Иначе, как Вы правильно сказали, продажи падают. А Вам, как риелтору, от этого только хуже, то есть меньше сделок. Но при этом Вы же и должны рассказывать покупателю сказки про кирпичи. А иначе - не продать. На вторичке тоже полно странных товарищей, которые цены ломят за свои "конуренки" (помните, как у Райкина , ничего обидного, просто вспомнилось слово). Другое дело, если народ покупает активно за такие деньги - значит, так и должно быть. Но просто на словах говорить, мол, нормальные цены - я с этим не согласна. Если по таким ценам очередь стоит, значит, да, цены демократичные. И вообще, жизнь налаживается .

Теорию о том, что предприниматели должные снижать цены, конечно можно подвести. Но на практике, все выглядит иначе. Вы предлагаете взывать к социальной сознательности бизнеса? Какая цена за 1 м2 будет справедлива? В каком городе и в каком доме? Снижение цен возможно в единственном случае, насыщение рынка и снижение покупательной способности населения, причем длительное время.

Двушки в парковом 50т.р, падает цена на материал, падает и цена, вы думаете застройщик рад что цены повысили? Ну да, такие как моноком, Кранц парк, прибалт,рады что цены поднялись, спихнули свои квартиры за старую цену, а строить дальше на что? А по поводу воды, её хватает всем и будет, на домах стоят насосы свои, и то что на московской стояли они старые (их меняли совсем недавно месяца 2 не прошло)никто не виноват.