ЖК 'Парковый квартал'

По 1-ому дому все 1-комнатные квартиры выходят на в/ч ул.Подлесная.По 3 этаж квадратура у квартир поменьше,чем у верхних этажей.2-ой подъезд - окна выходят на частный дом,в 1-ом подъезде согласно генплану на первой странице форума номер 17 и 13-это мусорные контейнеры и трасформаторная будка.По этой причине мы выбрали 8-ой этаж,будет вид на город и надеемся увидеть немножко моря.Дорога по Подлесной скорее всего останется,так как по объяснениям представителя застройщика военные огородили её незаконно.В/часть мы так думаем в ближайшее время переносить не будут,так как это лишние расходы.Про МПК можем сказать,что кредидует их сбербанк(т.е. компания проверена сбером,а они просто так кредитовать не станут),что является плюсом в их работе и при подписании договора долевого участия в в юстиции Зеленоградска подписывают страховку на защиту долевого участия.Высылаю планировку квартир 1-ого дома подъезда №2 выше 3-его этажа,так как планировки во всех домах одинаковы,кроме торцевых подъездов в домах № 5 и 7(если хотите планировки этих квартир вышлем.)

Раиса198 пишет: Сейчас у нас пока тихо слышно, как забивают сваи, очень Вам сочувствую, скоро и нам будет повеселее.

Уже забили под четыре дома, осталось всего три))) переживём

Первый дом,второй подъезд.По третий этаж подписана квадратура квартиры,почти на квадратный метр меньше.

Всем спасибо за участие. Пролейте свет на следующее...Я про сдачу домов. В "Зеленом городе" - 4-й квартал 2015 года. Представитель застройщика в ответе по e-mail называет начало 2016 года, в типовом договоре долевого участия - 30 мая 2017 года (объясняют, что лучше перестраховаться). При покупке в рассрочку все платежи до конца 2015 года...Я просто хочу услышать мнение бывалых людей про реальные сроки строительства (я не очень в курсе), от жителей Московской, "наших соседей", как обстояли дела у них - в договоре и фактически...Да, и будущие жители 1-го подъезда 1-го дома - что у Вас прописано в договоре? Меня продолжают терзать сомнения, хочется побыстрее, а тут 2-3 года и, понятно, риски подобных решений в наше суровое время. С удовольствием рассмотрел бы варианты в доме 60 (к Марго в соседи набиваюсь)...

nil4325 пишет: С удовольствием рассмотрел бы варианты в доме 60 (к Марго в соседи набиваюсь)...

А в чём проблема))) Многие уже перепродают квартиры, от застройщика может ещё остались первые этажи. На Авито всегда есть варианты в наших домах.

nil4325 пишет: в типовом договоре долевого участия - 30 мая 2017 года (объясняют, что лучше перестраховаться)....

Очень длинная перестраховка в российских реалиях это большой срок...

...от застройщика может ещё остались первые этажи

Информация от застройщика - "На Московской 60-66 остались только двушки на первом жилом этаже и трешки на последнем, по 57 тыс за кв.м. и 53 тыс за кв.м. соответственно." Это не наш формат...

На Авито всегда есть варианты в наших домах.

Посмотрел..., пару вариантов, которые можно обсуждать, уже проданы, остальные не подходят...(этаж, цена)

Для nil4321. Позвольте выразить свое мнение по выбору квартиры. Мы бы теперь выбрали квартиру в доме №4 или №7. Т.к. фасад д. №4 имеет вид на косу, и на море, и на залив! Аналогично и торцевые квартиры д. №7. (А этаж не ниже пятого) Строить там уже зданий не будут, места не остается. Посмотрите первую страничку этого форума. Там план квартала.

Спасибо, Дора. А ваш состоявшийся выбор - дом, подъезд, этаж? Если честно, то не хочу я выходить с той стороны к парку рядом с кладбищем...Тут уже обсуждали это, у каждого свой взгляд, и это правильно...Вид - это здорово, мечта, можно сказать. Но реальность такова, что нас устроят и окна "дом в дом" (первый этаж не хочу), главное вышел - несколько минут и ты через парк у "сковородки" и берега моря. И гуляй, душа...

nil4325 пишет: в типовом договоре долевого участия - 30 мая 2017 года (объясняют, что лучше перестраховаться).

У нас договор был заключён в ноябре 2011г. В договоре срок был указан - передать в собственность не позднее 1 апреля 2014г. Получила ключи в январе 2013г. Наши дома №64 и 60 были построены почти одновременно. Получается, что весь наш комплекс был готов на год раньше указанного срока.

Мы выбрали средний подъезд 5-го дома, предпоследний этаж. Там, кроме лоджии на кухне, есть еще и небольшой кованый балкончик в комнате. Балконы только на двух последних этажах.Окна выходят на зеленую зону. Надеемся что высотной застройки перед окнами не будет и можно будет видеть залив. Я слышала, что там будет велосипедная парковка и "карман" для стоянки автомобилей. Но правы те, кто говорил, что сложно угадать насчет вида из окон, если остается место.