ЖК 'Парковый квартал' (2)

tat1901t1985 пишет: Мы вчера были... посмотрели.. вроде все немплохо))) только мелочевка-кирпичи в квартире, где помазать надо и т.п. срашного ничего не обнаружили. Ждем газ.

А окна открывали, вентиляцию проверяли?
Первый раз и мы тоже так)
А во второй, внимательнее посмотрели, лазерный уровень взяли, стены есть кривые совсем, трещины в стяжке (много) над перемычкой кухни, непонятно почему, может потом ремонт в этом месте треснет, окна некоторые плохо открываются, кривой щиток на входе в квартиру (ну да, перфикционисть я ), вилка котла не дотягивается да розетки, как его газовики включат, непонятно. В ванной трубы ужас, все криво и незаделано. счетчик у негра в попе установлен. Теплоизоляции на трубах нет. И тд. ит.п. Это я еще стяжку толком и вентиляцию не смотрел. И так набигает куча косячков. И может и скрытые какие есть...
Кто то скажет фигня. Но я хочу качество

Newman пишет: Уважаемые соседи, кто знает, кому принадлежит земля под домами?
А, то, если её выкупил депутат, то вообще, конец.

В Проектной декларации на сайте у них:
В пункте 3 написано Земельный участок с КН 39:05:010133:9 площадью 2,0322 га по ул. Подлесная в г. Зеленоградске Калининградской области принадлежит Застройщику на праве аренды .... Земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности.
В пункте 7 , написано " В общей долевой собственности участников долевого
строительства будут находится бла-бла-бла ....... земельный участок, на котором расположены данные дома, с элементами озеленения и благоустройства жилых домов. Доля каждого собственника в общем имуществе будет определяется пропорционально общей площади помещений, приобретаемых в собственность."
То есть теоретически и шлагбаум, и забор, и замок, будку с собаками поставить могем, если парковки это элемент благоустройства.
Как в реале будет, посмотрим)

саша пишет:

Странница пишет: Если не секрет с первого подьезда первого дома кто - нибудь будет жить постояно? Или все - "дачники"?

А дачники это кто? Наверное те кто раз в месяц приезжал на стойку и указывал на недостатки.
В моей квартире окна помыты, полы подметены, звонок работает.
Вентиляция на кухне даже газету держит.

А вы геометрию помещений проверяли?Вентиляцию на приток холодного воздуха?Вертикали стен и углов как внешних,так и внутренних?И много чего другого.

tat1901t1985 пишет: Мы вчера были... посмотрели.. вроде все немплохо))) только мелочевка-кирпичи в квартире, где помазать надо и т.п. срашного ничего не обнаружили. Ждем газ.

Страшное обнаружится,когда ремонт строители начнут.Конечно если вы хотите качественную отделку.

Просмотрите фото в этой группе,может кого то это убедит в обратном.
vk.com/priemka39

tat1901t1985 пишет: Что то не увидила ... отклинетесь)) есть тут соседи дом 5 (10) первый подезд от стройки?

Добрый день. 5(10) дом третий подъезд (угловой)

Кстати там же в декларации в тех описании домов написано что двери у всех домов (1,2,5): "Двери наружные -
металлические"
А у нас стоят стеклянное ПВХ.. Я может загоняюсь, но:
- они дороже, это наши деньги были теоретически.
- вандалостойкости никакой, их может разбить любой алкаш, пьяный агрессивный человек, КУРОРТНИК-съемщик, которому вообще пофиг, может даже пьяный, дети-хулиганы.
- магнит стоять сверху будет, провода видел висят. Это значит, что если закрытую дёрнуть посильнее, то от того что её держит угол, от деформации пластиковой рамы (жесткость у них не особо большая), может треснуть стеклопакет. Это может сделать любой из вышеперечисленных людей или же мы сами не специально.
- Опять же будет ли держать магнит(от того что жесткость рамы не очень), это пластиковая рама, вырвут его нафиг.
- их разобъют работяги\жильцы что-то крупное занося-вынося. Пример живой недалеко, фасад лифта коцаный на нашем этаже. Тот то хоть железный был, не разбился
Есть опыт, У родителей в новостроеке такие поставили, через месяц магнит поменяли на хитрую запиралочку посередине., видать не пошло) И то они меньше, но один фиг дышать страшно на них.

Вот я и думаю нахрена нам эти хрустальные яйца, дрожать над ними, беречь лелеять. Тем более что OVER 80% дома это будут съемщики. Вангую. Те жалеть не будут.

Может стоит коллективно что то написать застройщику? пусть меняет на то,Э что по проекту? Мне железные больше спокойнее и теплее я думаю.



Потом за наши деньги её будут чинить. Хорошо если не постоянно

ElianKa пишет:

tat1901t1985 пишет: Что то не увидила ... отклинетесь)) есть тут соседи дом 5 (10) первый подезд от стройки?

Добрый день. 5(10) дом третий подъезд (угловой)

О кстати, мы тоже из 5(10) средний подьезд. Секция 2.

Zuidwest пишет: Кстати там же в декларации в тех описании домов написано что двери у всех домов (1,2,5): "Двери наружные -
металлические"
А у нас стоят стеклянное ПВХ.. Я может загоняюсь, но:
- они дороже, это наши деньги были теоретически.
- взломостойкости никакой,
- вандалостойкости никакой, их может разбить любой алкаш, пьяный агрессивный человек, КУРОРТНИК-съемщик, которому вообще пофиг, может даже пьяный, дети-хулиганы.
- магнит стоять сверху будет, провода видел висят. Это значит, что если закрытую дёрнуть посильнее, то от того что её держит угол, от деформации пластиковой рамы (жесткость у них не особо большая), может треснуть стеклопакет. Опять же это может сделать лубой из вышеперечисленных людей или же мы сами не специально.
- Опять же будет ли держать магнит(опять же от того что жесткость рамы не очень), опять же пластик, вырвут его нафиг.
- их разобъют работяги\жильцы что-то крупное занося-вынося. Пример живой недалеко, фасад лифта коцаный на нашем этаже. Тот то хоть железный был, не разбился
Есть опыт, У родителей в новостроеке такие поставили, через месяц магнит поменяли на хитрую запиралочку посередине., видать не пошло) И то они меньше, но один фиг дышать страшно на них.

Вот я и думаю нахрена нам эти хрустальные яйца, дрожать над ними, беречь лелеять. Тем более что OVER 80% дома это будут съемщики. Вангую. Те жалеть не будут.

Может стоит коллективно что то написать застройщику? пусть меняет на то,Э что по проекту? Мне железные больше спокойнее и теплее я думаю.



Потом за наши деньги её будут чинить. Хорошо если не постоянно

Вы знаете, сейчас во многих домах ставят именно такие двери. Если хорошо постараться, можно раздербанить любые. То их царапают, то что-то пишут, рисуют, рекламщики постоянно их портят. (Для этого нужна доска с табличкой (но это уже работа УК). Все зависит от окружения. Просто надо беречь своё имущество. Будем надеяться, что будут проживать нормальные, адекватные люди. А вообще, это сделано для того, чтобы в подъезде было более светло, особенно жителям первого этажа. А вот сделать в подъезде таблички с указанием этажей и номеров квартир было бы неплохо. Как например в новом доме на Тургенева. И на каждом подъезде повесить табличку с нумерацией квартир. Может когда вокруг будет облагорожено, то люди будут стараться ответственно относиться к своему общему имуществу.ИМХО.

Заезжали перед выходными в Зеленоградск посмотреть свою однушку в 5 доме. Квартира была открыта, так что даже беглый осмотр выявил кучу строительных ужастиков. Кроме уже указанных выше недостатков вроде кривых труб в ванной и счетчика "ниже заданного уровня" (непонятно какому умнику взбрело в голову так сделать ?!) у нас в квартире перед входной дверью и дверью на лоджию вместо стяжки -кирпичики зацементированные лежат. А самое возмутительное-это то, что на открытом балконе стена до пола не достаёт где-то по 15 см . Соответственно, нет стены,нет утепления, нет штукатурки.....Просто зияют дыры, а гидроизоляция на пол в аккурат уже уложена, вернее сказать - покладена . И выходит , что нижнее крепление ограждения просто висит в воздухе.
И ещё: обладатели квартир на 8 и 9 этажах, проверьте крепления ограждений!!!! Мы посмотрели в нескольких квартирах- проблема,увы, одинаковая. Такое ощущение, что ограждения крепил один человек, держа одной рукой тяжеленный металлический бордюр , а другой сверлил и крепил. Поэтому болты прикрученны под углом, проще говоря -сикось-накось. Да , и все это "супер мастер" делал в кромешной темноте.......
Естественно,что в таком виде квартиру не будем принимать. Ждём когда подключат газ и воду, чтобы уже все проверить и высказать застройщику свое в письменном виде