ЖК 'Парковый квартал' (2)

рrikryk634,спасибо!!!

Вот мы тут "кипятимся" ,а я все "рою" как принять квартиру с наименьшими потерям для себя в будущем. Зайдите на сайт ОО ЦППД в Калининграде.Есть их интернет-конференция на "Новом Калининграде".Все подробно описано, как правильно принять квартиру, на что обратить внимание, что и как подписывать,что требовать.Всем удачи!

CRCxJonNik пишет: Квартиру посмотрели-подписали акт, что то не устраивает-пишите прорабу-устроняют-подписываете акт. Кто то писал про незакреплённый трубы в ванной комнате-а как потом центровать полотенчик?краны? И да 90% перепаивают так как высоту или место меняют. Про серый ключ-на штукатурку наносится шпаклевка, соответственно все заделанные швы вы никогда больше не увидите, пишите бред. Лифты стоят такие же как на московской 60. И да за каждую выполненную работу в квартире отвечает тот или иной подрядчик, если вас что то смущает- взяли инструмент и проверили. И да поздравляю с получением ключей, Александра сказала газ будет в конце февраля, будем надеятся, удачи.

Ну вы ванную видели? То куда воткнули полотенчик, наверное единственное место где его можно воткнуть. Переносить - надо половину ванной раздолбить. Тогда какой смысл оставлять так? Муровать надо было. Я переделывать не стану и перепаивать, а кому надо тот размурует. А для ванной зачем переносить? Куда? Видимо просто не хотели заморачиваться и оставили так. Тяп ляп. Так можно и подоконники не крепить, все равно люди менять захотят. И вот именно что подрядчики кругом и никто не виноват. Мпк только кирпичи ложило? Или просто офис в центре снимает? Должны контролировать подрядчиков. И не допускать таких нелепых косяков, два куска трубы отрезать одной длинны не в состоянии чтоли? Дали бы мне зарплату этих халтурщиков материалы и доступ, сам бы себе в 3 раза лучше развел бы.
Еще неизвестно что за ППР в отопление замуровали..

Zuidwest пишет: Мпк только кирпичи ложило? Или просто офис в центре снимает?

Вот отсыл к теме кто строит в Зелеке. Инфа старовата, но все игроки стройрынка до сих пор осваивают просторы города и пригорода
rugrad.eu/...ew/695183/

CRCxJonNik пишет: Квартиру посмотрели-подписали акт, что то не устраивает-пишите прорабу-устроняют-подписываете акт. Кто то писал про незакреплённый трубы в ванной комнате-а как потом центровать полотенчик?краны? И да 90% перепаивают так как высоту или место меняют. Про серый ключ-на штукатурку наносится шпаклевка, соответственно все заделанные швы вы никогда больше не увидите, пишите бред. Лифты стоят такие же как на московской 60. И да за каждую выполненную работу в квартире отвечает тот или иной подрядчик, если вас что то смущает- взяли инструмент и проверили. И да поздравляю с получением ключей, Александра сказала газ будет в конце февраля, будем надеятся, удачи.

Хорошо бы, но сомнительно,что в феврале газ подключат, сегодня там были, к 1 и 2 дому газ подвели, а к 5 -только траншею роют для прокладки труб

German Kranz пишет:

Новосёлы пишет: Теперь несколько вопросов,может кто и ответит.
1.Кто нибудь проверял работу (тягу)вентиляции?
2.Почему именно эта управляющая компания?Кто её выбирал?Навязывание услуг?На каком основании я должен ей что то оплачивать?
3.Почему ни кто не составляет актов о не доделках?
4.Почему нет акта приёмки управляющей компании?
5.Дома готовы к сдачи на 90%,(акт подписания просит от нас)тогда почему сами не дают нам официальную бумагу,что всё будет доделано согласно договору?
У меня складывается впечатление,что тут не только серый ключ,но и серыми схемами попахивает.Мне искренне хотелось бы ошибаться.

По опыту приемки квартиры от застройщика МПК:
1. тягу в вентиляции проверял банально зажигалкой и горящей дымящейся газетой Поднес к отверстию, наклонилось пламя и дымок затягивает - ну и хорошо. Вентканалы они уже точно не переделают. А вот строительный мусор и куски штукаткрки внутри надо выгрести.
2. УК предложенная Вам, а точнее навязанная, это аффилированная структура самого застройщика. Надо помнить, что это просто расширение бизнеса самого застройщика по сбору бабосиков от собственников на последующие годы. Одной из главных задач таких УК являются действия, равно как и бездействия, по сокрытию от собственников всех возможных недочетов дома, особенно в гарантийный срок - 5 лет.Вы это поймете попозже пообщавшись с милыми дамами в их конторе на Московской.
3. акт о недоделках не составлял, отметил некоторые , незначительные погрешности в акте ПП. Устранили в течение 2-х недель. Но надо постоянно звонить, напоминать.
4.акта приёмки УКомпанией не было...
5. если дом на 90% готовности, то и речи не может быть о подписании какого-либо акта ПП
А в целом, все будет хо-ро-шо

А как же почистить вентканал от мусора и кусков штукатурки, если стоит зацементированная решетка ?

Это уже ноу-хау от застройщика И Вы ее собираетесь оставлять? У меня не было решеток, что я и отметил выше "Поднес к отверстию, наклонилось пламя и дымок затягивает - ну и хорошо...."

Моника,а что в вентканале нет тяги?

Сбить,а лучше отковырнуть её,вряд ли она зацементирована,скорее приклеена.

Странница пишет: Моника,а что в вентканале нет тяги?

Да нет, тяга может и есть, но мы не проверяли. Там решетка стоит. Надо в следующий раз попытаться проверить обязательно, как German Kranz советует, если конечно получится