ЖК «Парковый квартал» (3)

Парамоша пишет:

Новосёлы пишет: Мы как участники долевого строительства выполнили свои обязательства,профинансировали строительство. Вносить аванс на перёд или не вносить,это моё право,которого меня лишают в добровольно-принудительном порядке.

Да, это Ваше право, ведь за потребление в будущем электричества, или воды не требуют предоплаты.
За газ можете тоже не платить, но тогда не требуйте от застройщика передать Вам квартиру ранее оговоренных в договоре сроков. Газ все равно подключат, и проверят на безопасность всю домовую систему перед подписанием акта о вводе дома в эксплуатацию.
И Застройщик никуда не дерётся, но вручит ключи в положенные два месяца после этого события.

Ещё один момент: эксплуатация квартир до ввода всего дома в эксплуатацию - это административное правонарушение, караемое штрафом.

Думаю застройщику крайне не выгодно затягивать передачу ключей,после ввода дома в эксплуатацию.А всё выше изложенное попахивает шантажём.

Странница пишет: Раушен! Рассмешили с Собранием у Амбара! Спасибо!

Да, смешно до слез, если учесть, что осталась там лишь группа нищих лабухов в металле.

Так хоть кто-то видел реальные документы о Вводе дома в эксплуатацию? Или пока только на уровне слухов?

По опыту отношений с этим застройщиком могу сказать, что действительно они, а точнее УК, практикуют такое, т.е. берут предоплату в размере 3000 руб. С одной стороны это не совсем правильно. Т.к. застройщик должен сдать квартиру дольщику с уже подключенными коммуникациями, проверить работоспособность котлов, а значит и оплатить из своего кармана этот расход газа (сгоревший при проверке котла). Беря с дольщиков предоплату они просто-напросто оплачивают этот расход за Ваш счет. Не помню точно сколько они расходуют газа при проведении пусконаладочных работ котла, но цифры незначительные. Порядка 2-3 кубов. Вот и все Ваши потери. Газ сейчас стоит 6.34 руб.
Другое дело, проверить куда уходят эти деньги - 3000 руб. Если они говорят, что это предоплата Газпрому за пользование газом именно в вашей квартире, то тогда где Ваш Лицевой счет на этот момент?
Добавлю только то, что я не заморачивался этим. Отдал эти несчастные 3000. А дальше за газ не платил, пока не сгорит на 3000.Но ключи получал только после пуска газа. Котел, батареи и воду проверял при подписании акта.

Новосёлы пишет: Думаю застройщику крайне не выгодно затягивать передачу ключей,после ввода дома в эксплуатацию.

Выгода или невыгодна имеет выражение в денежном эквиваленте. Деньги от дольщиков уже получены, и они работают на застройщика (приносят прибыль). Какая выгода в том, что застройщик передаст ключи дольщику раньше или позже? Не вижу я выгоды.

Парамоша пишет:

Новосёлы пишет: Думаю застройщику крайне не выгодно затягивать передачу ключей,после ввода дома в эксплуатацию.

Выгода или невыгодна имеет выражение в денежном эквиваленте. Деньги от дольщиков уже получены, и они работают на застройщика (приносят прибыль). Какая выгода в том, что застройщик передаст ключи дольщику раньше или позже? Не вижу я выгоды.

Выгода в том,чтобы получить деньги за те самые лишние квадраты,которые появились после замеров и скинуть со своего баланса квартиры,тем самым получать прибыль через управляющую компанию.

Деньги за те самые метры пойдут не застройщику. Они пойдут на оплату труда строителям при окончательных расчетах с ними за сданный в эксплуатацию объект.
Неблагодарное это дело додумывать за застройщика что ему выгодно, а что нет. Он потому и Застройщик, а не Дольщик, что больше разбирается в этом

Добрый день соседи!Сегодня разговаривала с Лидией, по ее информации газ подключают на следующей неделе. Информацию получила после того как уведомила ее что принимать квартиру буду с газом и водой и уезжаю третьего марта. Посмотрим.....
замечания по квартире - перекошен стеклопакет на кухне ,плохо закрывается(даже визуально виден неровно установлен)у косяка в комнате недостает пары кирпичей, подозрительные трещины на кухне на уровне газового котла соседней квартиры,то что при беглом осмотре выявлено вроде все.

Парамоша пишет: Деньги за те самые метры пойдут не застройщику. Они пойдут на оплату труда строителям при окончательных расчетах с ними за сданный в эксплуатацию объект.
Неблагодарное это дело додумывать за застройщика что ему выгодно, а что нет. Он потому и Застройщик, а не Дольщик, что больше разбирается в этом

А мне как дольщику совершенно без разницы куда пойдут эти деньги,как говорится каждому своё,кому то деньги,кому то качество выполненных работ за эти деньги.Конечно застройщик больше разбирается в том чтобы нам побыстрее спихнуть квартиры с косяками и свою прибыль не потерять при этом.

Уважаемый Tatif! Скажите , вам предлагали заполнить Лист осмотра? А то все получившие ключи, молчат как партизаны.. Или вы "на доверии" попросили исправить недочеты? Все всерьез уверены, что прораб всех запомнит на словах и именно им в первую очередь бросится исправлять все недочеты?