ЖК «Парковый квартал» (3)

Странница пишет: Если дом сдан, но не принят в эксплуатацию, никаких юридических действий со своим жильем производить невозможно.

Не надо так резко и категорично.
Жильё станет "своим" после государственной регистрации права собственности.
А сейчас участник долевого строительства может уступить своё право другому лицу. Это и есть юридическое действие.

Вот "нарыла" . Сайт minstroy39.ru. Там все есть. Смотреть за 2017 г. Если Мосина 1 это - 14,то сдан в декабре, отчитались а январе.
Печально.... с таким браком по фасадам.

Парамоша, извиняюсь. Не так изложила. Имела ввиду прописку, кому очень нужно.

Странница пишет: Парамоша, извиняюсь. Не так изложила. Имела ввиду прописку, кому очень нужно.

Призываю всех с осторожностью утверждать что законно, а что незаконно.
Многие вопросы у будущих собственников жилья на данном этапе отпадут, если они хотя бы один раз вдумчиво прочтут статью 55 Гражданского кодекса РФ "Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию".

Может кому пригодится.....Друзья живут в Москве и им перед подписанием акта приёма-передачи выдавали вот такие смотровые листы. Правда , я уже переделала на Зеленоградск.

Странница пишет: Вот "нарыла" . Сайт minstroy39.ru. Там все есть. Смотреть за 2017 г. Если Мосина 1 это - 14,то сдан в декабре, отчитались а январе.
Печально.... с таким браком по фасадам.

Теперь понятна и объяснима эта гонка в проливные дожди и морозы.Всё как в советские времена,статистику не попортили по сдачи квадратных метров за 2016 год по Калининградской обл.Поэтому и без детской площадки и с не доделками.Получается если очень надо,то можно.

Новосёлы пишет:

Странница пишет: Вот "нарыла" . Сайт minstroy39.ru. Там все есть. Смотреть за 2017 г. Если Мосина 1 это - 14,то сдан в декабре, отчитались а январе.
Печально.... с таким браком по фасадам.

Теперь понятна и объяснима эта гонка в проливные дожди и морозы.Всё как в советские времена,статистику не попортили по сдачи квадратных метров за 2016 год по Калининградской обл.Поэтому и без детской площадки и с не доделками.Получается если очень надо,то можно.

Пошла по стопам Странницы,minstroy39.ru. Дословно : Дома ул. Мосина,10,12,14 Выдано разрешение на ввод RU №39520000-52/2016 МО от 30.12.2016 г. Введен в декабре 2016 г. Отчитались в январе 2017 г.
Однако

Спасибо Елианка! Вот именно подобные Листы осмотра я и получала на последние 4квартиры в сером ключе. И ничего не надо было доказывть, застройщик САМ их давал.В двух экземплярах. И еще сама фотографировала "косяки". Перечисляли недостатки и указывали сроки их устранения под роспись. И никаких проблем, все устраняли.

Странница пишет: Вот именно подобные Листы осмотра я и получала на последние квартиры в сером ключе. И ничего не надо было доказывть, застройщик САМ их давал.В двух экземплярах. И еще сама фотографировала "косяки". Перечисляли недостатки и указывали сроки их устранения под роспись. И никаких проблем, все устраняли.

Я извиняюсь, так работает Сэтл?

Герман Кранц! Не извиняйтесь. , именно так я принимала у них две квартиры. Последний раз полтора года назад. Что у них сейчас с обьектами во 2-м Светлогорске у озера,я не в курсе. Возможно сменили подрядчика. Есть жалобы в интернете на текущие лоджии. Но я не об этом. А о том, что при приемке не было никаких проблем. Да и качество было на порядок выше. Возможно потому , что Питерский Сэтл Сити их контролировал и "взбадривал". У МПК "контролеров нет, кроме самогО МПК. Поэтому остается рассчитывать только на порядочность и желание не потерять застройщику свою репутацию в Калининграде.
У Сэтла именно со Смотровым листом принимала. Даже не знала, что может быть по-другому. Это ведь по-закону. ВсЕ остальное от лукавого.
Алгоритм был такой .С прорабом осматривали квартиру,прямо в квартире заполняли в двух экземплярах Лист осмотра с указанием недостатков и только после этого я подписала Акт приемки -передачи. Потом ждала, когда заменят поврежденный подоконник. Один раз пришлось по телефону напомнить. ВсЕ заменили.
Затем ехала, по записи, в контору на Борзова на приемку документов и получение ключей и паспортов на котел и тд.
Потом ехала в Ук на заключение договора,в котором расписаны все права и обязанности каждой из сторон.
В прошлом году обиделись на УК и завели собственный счет. Расценки отличаются весомо от расценок УК.
Но это думаю, дело не сегодняшнего дня. Сначала надо устроиться и посмотреть , как будет работать УК. Это уже "другая песня"