Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина

mamka пишет: Я ни разу не специалист, но после того, как увидела что дом утеплили пенополистиролом просто погуглила. И выяснилось, что для Зеленоградска как раз предпочтительнее пенополистирол. Прекрасно подходит для местности с высокой влажностью, а тепло держит даже немного лучше. Так что лично я по этому поводу вопросов к застройщику не имею.

Я тоже не специалист, но поскольку имею счастье проживать в обычной панельной пятиэтажке, да ещё и в угловой квартире - есть у меня в планах утеплить фасад (есть в планах также и поменять квартиру, но фасад я утеплю однозначно скорее ). Ну и немного изучал вопрос.

Пенополистирол конечно лучше в плане теплоизоляции, ну и стоит дешевле. Однако. Вместе с тем, что он прекрасно не проводит тепло, он столь же прекрасно не пропускает и влагу. Есть такой параметр у материалов - паропропускная способность - характеризующий способность материалов пропускать водяные пары. У пенополистирола значение этого параметра чуть ли не нулевое. Минеральная вата же пропускает влагу гораздо лучше. Кроме того, в отличие от негорючей минваты, пенополистирол не только горит, но и выделяет при горении нехорошие газы. Поэтому проёмы окон и дверей обычно обрамляют минватой, даже если основное утепление выполнено полистиролом - с целью повышения пожаробезопасности. Вроде бы так.

Таким образом, всё-таки не совсем корректно говорить о том какой материал лучше. Проект дома рассчитывается с конкретным утеплителем - если проектировщики запланировали пенополистирол - замечательно. Минвата - тоже прекрасно. Но менять одно на другое - не есть правильно. Можно получить, например, сырость и грибок в квартирах (пусть даже в них будет и теплее).

Вряд ли в новых домах с автономным отоплением эта проблема актуальная конечно - там обычно мощная вентиляция - газовые службы это требуют. Но в панельках такая ситуация не слишком уж и редкая - люди меняют деревянные окна на пластиковые (тоже нулевая паропропускная способность, в отличие от деревянных рам), утепляют фасад полистиролом и получают в угловых квартирах грибок пышным цветом (тёплая, относительно влажная среда с плохой вентиляцией). Не всегда, но бывает.

Я к тому, что в любых непонятных ситуациях на стройке - надо смотреть проект. Это всё-таки не просто бумажка - там всё рассчитано по нормативам и если проектировщики заложили определённые материалы - значит ими и должно быть выполнено утепление. Хотя безусловно в проектах тоже бывают ошибки, но всё-таки это скорее исключение нежели правило.