Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина

Валентина пишет: Своей УК у них нет. Они не стали создавать. А вот какую они нам подсунут неизвестно. А ведь это наш дом. Рядом есть дом на Потемкина. Они несколько лети уже живут. Но там активные ребята. Они выбрали старшего подьезда и старшего по дому. Постоянно борются за свои права.

Есть предложения к кому податься? УК Зеленоградск - нормальная компания? Мелькали вроде положительные отзывы.
Судя по всему, проблемы с общими собраниями и принятием каких-то решений по дому у нас точно будут. На форуме из 220 квартир всего 10-15 человек, не больше. Может быть в самом деле в созданной группе ВК общаться? Или здесь на форуме, если модераторы не против. И по почтовым ящикам какое-то объявление с адресом раскидать?
Я не писатель, а читатель, листовку не составлю, но могу придуманный и продуманный остальными текст объявления распечатать, привезти и после 15.01.18 по ящикам раскидать. Благо сейчас все к свежесдаваемым квартирам подтянутся.

Всем хорошего дня и Новогоднего настроения! С УК нам все же надо будет определяться, проводить всеобщее собрание. Можно создать группу в вайбере + созданная в контакте. Объявление по группам повесить на досках объявлений в подъездах, если таковые имеются. Так все собственники могут общаться. В Калининграде жильцы ЖК "Атлант" решают все вопросы в вайбере и ВК. Очень удобно.

journal.ti...heck-docs/ очень полезная статья

journal.ti...heck-docs/ и здесь же есть статья "Принять квартиру в новостройке"

Статья 2 "Принять квартиру в новостройке 2".

по закону после сдачи дома УК назначает администрация района. Но в течении 3х месяцев мы можем избрать другую. Для этого требуется 75 процентов голосов

вы людей не смешите,для выбора упр.компании нужно 50%+1голос,читайте жилищный кодекс,а администрация уже давно не назначает упр.компании,после сдачи проводится собрание собственников

Давайте попробуем собрать 51%. я думаю и это нереально

знатоки ЖК, наверное, 50% + 1 голос не от всех собственников, а от кворума на собрании?
если от кворума, то задача упрощается.

Могу ошибиться, не бросайте в меня тапками.
Согласно ЖК кворум (собрание состоялось), если в собрании принимает более 50 % жильцов (вернее собственников). Достаточно на 1 собрании выбрать совет дома, председателя, УК и принять решение о проведении в дальнейшем очно-заочного голосования и, тем самым, обеспечить в дальнейшем возможность привлечь всех иногородних к решению вопросов. Ну и еще несколько вопросов, которые думаю возникнут уже в ближайшее время. Кстати, инициатором собрания может стать любой собственник, он может и определить форму, вопросы и сроки голосования.
Решение, в основном,т.к. есть исключения, принимается большинством голосов.
Все это в 45-46 ст. ЖК.