Дом с подземной автостоянкой по ул. Потёмкина

Добавлю, что вычитала недавно: проверить пломбу на газовом счетчике и как крепятся все трубы к стене.
Ещё в санузле должна быть противопожарная муфта, иногда ее делают из горючих материалов.
Исправьте, если что не так)

Возьмите с собой пробник и проверьте все розетки и провода электрики освещения.

Для меня не ясно одно, как нам могут передавать квартиры, если дом еще не введен в эксплуатацию, его город не принял на баланс, т.е. по сути, его еще не существует? Есть ли какой то ФЗ, регламентирующий передачу квартир дольщикам?

Вы об этом?

214-ФЗ
Статья 8. Передача объекта долевого строительства
2. Передача объекта долевого строительства осуществляется не ранее чем после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
3. После получения застройщиком в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости застройщик обязан передать объект долевого строительства не позднее предусмотренного договором срока. При этом не допускается досрочное исполнение застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства, если иное не установлено договором.

Я думаю она про это:
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором

1. Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

2. В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
2) соразмерного уменьшения цены договора;
3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

Всем хорошего дня! Кто приобрел на Потемкина 17 кладовые помещения настоятельно рекомендую измерить площадь. По договору приобрели кладовое помещение площадью 9,6 кв.м, у застройщика на оф. сайте помещение похудело на 1 кв.м. (8,58), в итоге после моих измерений площадь составила 6,4 кв.м. На данный момент застройщик мне должен 45000 рублей. В подвале стояла вода. Как сказал прораб Александр, рабочие перекачивали воду во время дождей и перепутали трубы. Из ливневки в ливневку перекачивали. Уважаемые будущие соседи, может стоит нам создать группу в контакте, чтобы потом выкладывать всю информацию по недоделкам и явным косякам застройщика?

Маркус пишет: Ирин@, а почему вы решили, что квартиры будут передавать не имея разрешения на ввод в эксплуатацию дома?
Оно само-собой будет и вы как дольщик имеете право с ним ознакомиться, я так думаю.

Там же даже когда уведомления рассылают (о том, что пришло время принимать квартиру), там указывают - так мол и так - на основании договора о долевом участии и разрешения на ввод в эксплуатацию №хххх от хх-хх-хх, просим Вас... Ну и далее.

Маркус, я просто предполагаю, т.к. уже пошла информация, что готовят квартиры к передаче, но дом еще официально не сдан точно.

Сегодня проезжала мимо, газовики ведут работы по опрессовке системы.

Обещанное фото со стороны Герцена


Детская площадка со стороны Потемкина

Shaman пишет: Всем хорошего дня! Кто приобрел на Потемкина 17 кладовые помещения настоятельно рекомендую измерить площадь. По договору приобрели кладовое помещение площадью 9,6 кв.м, у застройщика на оф. сайте помещение похудело на 1 кв.м. (8,58), в итоге после моих измерений площадь составила 6,4 кв.м. На данный момент застройщик мне должен 45000 рублей. В подвале стояла вода. Как сказал прораб Александр, рабочие перекачивали воду во время дождей и перепутали трубы. Из ливневки в ливневку перекачивали. Уважаемые будущие соседи, может стоит нам создать группу в контакте, чтобы потом выкладывать всю информацию по недоделкам и явным косякам застройщика?

Вот про кладовую я даже и не подумала, спасибо, что предупредили

Группа уже есть, только там никто ничего не пишет
ссылка на ВК vk.com/club137367457
Добавляйтесь, будем общаться.

Интересно, а что планируют сделать с дорожкой между частными домами и 1,2 и 3 секциями дома? Оставят в прежнем виде или есть какие-то планы по ее благоустройству?