СНТ «Сосновка» г. Зеленоградск

Помню t240 предупреждал- что возможно усиление криминала, именно краж из частных владений.

Искренне сочувствую, Маркус!К нам залезали 3 года назад,почти сразу после покупки, отжав маленькое окошко. Искали закуску- выпивку, видимо, потому что ничего не взяли, только все шкафчики пооткрывали. Ощущение мерзкое после этого было все-равно. Ну, и решетки устанановили на окна.

29.11.2019 г. в 18-30 общественные слушания по изменениям в ПЗЗ по адресу: Зеленоградск Курортный пр-т, д.11, городской Центр культуры и искусства.

Администрация инициирует изменение назначения земель. Это касается и земель СНТ "Сосновка". Может так приключится, что на участках запретят строить жилые индивидуальные дома.
Приходите! Будет интересно

Слушания прошли под предводительством главного архитектора и зама главы.
По СНТ Сосновка радостная весть Это теперь земля природных заказников И как результат - строить там практически ничего нельзя.
Остается проложить туристические маршруты и водить толпы туристов китайцев например. А что? Теперь почти заповедник
Так что , что СХ4, что СХ5 - какая разница. Есть еще земли заказников!

Каким образом земля СНТ Сосновка теперь имеет статус природного заказника? Кто ее перевел?
Ну а пока читаем
www.consul...7c0d09b0d/

Krantas пишет: ......
По СНТ Сосновка радостная весть Это теперь земля природных заказников

гыыыы
и до вас добрались!

садовые общества в р-не романово эта болячка накрыла еще прошлой весной
при чем выяснилось, что постановление о создании государственного природного заказника "романовский" и постановку его в соответствующий госреестр еще сварщик успел запилить. напоследок.
тока узнали об этом счастливые садоводы только в этом году, по весне.

последствия какие: приватизировать нельзя. строить нельзя.
но! это не касается тех, кто успел приватизировать и зарегать постройки до издания этого постановления.

предположу, что те, у кого земля надлежаще оформлена в собственность могут расслабиться и прикинуть скачек удорожания своего актива

местный маргинал пишет:
последствия какие: приватизировать нельзя. строить нельзя.
но! это не касается тех, кто успел приватизировать и зарегать постройки до издания этого постановления.

предположу, что те, у кого земля надлежаще оформлена в собственность могут расслабиться и прикинуть скачек удорожания своего актива

Вопрос про скачек удорожания спорный. Как--бы ни было наоборот. Кто будет там что-либо покупать, когда строить нельзя, пристраивать тоже.Плюс не исключено требования по канализациям. Вот и останутся там те, кто построился и зарегистрировался. А соседний пустой участок уже нафиг никому не нужен будет.Да и владелец участка с домом. пусть и оформленным. кому продаст? Покупатель засомневается как минимум...
Ну даже из-за этого:
ЗК РФ Статья 95. Земли особо охраняемых природных территорий
9. Объявление земель государственным природным заказником допускается как с изъятием так и без такого изъятия земельных участков у их собственников, землепользователей, землевладельцев.
А когда возникнет желание изъять? Может уже через пару лет.
Потом. Если зона особая природоохранная, то и штрафовать за тот же мусор можно непадецки
А кто будет штрафовать например? Да все просто. Ибо для обеспечения функционирования заказников на местах создается администрация.А там где есть администрация, то ничего хорошего не жди

Другое интересно. В СНТ Сосновка земли выделяли лет 30 назад. Там всегда было садовое общество с землей для садоводства.Никогда там ничего общего с природным заказником и близко не было. (Может только у немцев? Имение в Бледау в лесу профессор немец передал Альбертине. И там благодаря ему произрастает 300 видов растений ) Но это совсем другая история....
Потом вдруг эти земли стали землями населенных пунктов.А потом вдруг и заказником. Следующий этап это вытеснение с земель собственников под свои нужды

5. В целях создания новых и расширения существующих земель особо охраняемых природных территорий органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе принимать решения о резервировании земель, которые предполагается объявить землями особо охраняемых природных территорий, с последующим изъятием таких земель и об ограничении на них хозяйственной деятельности.
И тут не сказано, что органы государственной власти субъектов Российской Федерации при этом извещают, проводят слушания и т.д. Просто принимают решение и по факту собственники узнают это случайно. Как и было сегодня. Архитектор проговорился, что " с СНТ Сосновкой совсем сложно".

Как правило особо охраняемые зоны как то заказники создаются в целях сохранения биологического разнообразия, редких видов растений и животных. Какие там животные? Коты и собаки бездомные? Или какие редкие виды растений на участках садоводов? Яблони и груши?