Как сделать ремонт дистанционно...

v
Пользователь заблокирован
Пользователь заблокирован
Сообщений: 4098
Больше
22 март 2017 09:05
#91

SIMBA пишет: В моем городе такая практика распространена и мне кажется это логичным и удобным. Компанию кстати у нас нанимать дорого - поэтому хотелось найти пенсионера какого нибудь.

Сама по себе идея контроля независимым человеком очень,кстати, отличная. Знаю как делают ремонт и отсылают отчеты по проделанной работе. Так вот. В 100% случаев такие ремонтники никогда не вышлют вам свой же косяк. А те работы, которые связаны со стяжкой или штроблением стен для труб? Например, вам надо перенести унитаз, установить биде и душевую кабину. Или тем более установить душевой дренаж (трап.слово то какое!). Они то все это сделают и вышлют вам результат готовой работы. И под любым предлогом, в большинстве своем, забудут сделать фото/видео. Независимый же человек, по указанию собственника проконтролирует весь процесс. И запечатлеет все то, что у вас останется в стенах и полу.
А контроль за количеством потраченного материала? Шпаклевка, клей, расходники? Ремонтники тащут все. Поверьте, что тырят.Только некоторые по мелочам, а некоторые не стесняются :)

Так что ключевая фишка в том, что это независимый контроль.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Похожие обсуждения на форумах

ТемыПоследнее сообщение в теме
Как сделать?..Четверг, 31 декабря 2020
Как найти бригаду для ремонта?Среда, 07 декабря 2022
Предлагаю качественный ремонт и современный ремонт квартир в ЗеленоградскеПятница, 10 декабря 2021
Как заработать на жизнь? Кто-как? Поговорим?Суббота, 25 марта 2017
Про рыбу. Как вкусненько приготовить.Вторник, 30 марта 2021
Парамон Ильич
Гуру
Гуру
Сообщений: 5262
Больше
22 март 2017 12:52
#92

...Независимый же человек, по указанию собственника проконтролирует весь процесс. И запечатлеет все то, что у вас останется в стенах и полу.


Это уже неприкрытая реклама. Но, тебе я бы не доверил это дело.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сергей Голубев
Модератор
Модератор
Сообщений: 12734
Больше
22 март 2017 13:05
#93
На мой взгляд, местному «независимому» контролёру проще договориться с местными строителями, чем с каким-то непонятным мутным челом издалека. Который ещё не факт, что приедет, а со строителями ему тут жить.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

v
Пользователь заблокирован
Пользователь заблокирован
Сообщений: 4098
Больше
04 сен 2017 21:09
#94
Ожидается скорое открытие нового маркета. Интересно будет посмотреть на ассортимент :)
kgd.ru/new...rua-merlen

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Natalya5419
Гуру
Гуру
Сообщений: 3198
Больше
04 сен 2017 22:13
#95

German Kranz пишет: Ожидается скорое открытие нового маркета. Интересно будет посмотреть на ассортимент :)
kgd.ru/new...rua-merlen

Мне тоже интересно. В Москве этот магазин востребован. Можно и квартиру отремонтировать и дачу построить. :) Интересны и цены: будут ли они выше, чем в Москве?

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Валерия
Гуру
Гуру
Сообщений: 3979
Больше
04 сен 2017 22:15
#96

German Kranz пишет: Ожидается скорое открытие нового маркета. Интересно будет посмотреть на ассортимент :)
kgd.ru/new...rua-merlen

Была в Леруа в Новосибирске весной. Вообще не впечатлилась. Посмотрим, чем будет наполнен наш, западный.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Маркус
Администратор
Администратор
Сообщений: 13047
Больше
04 сен 2017 23:07
#97
Ага, а я в Польше заходил в пару этих магазинов - был несколько разочарован. Цены на некоторые интересующие позиции выше Калининградских (в т.ч. на товары польского происхождения - у нас они на тот момент были дешевле :unsure: ) и ассортимент как-то... В общем может просто не рассмотрел хорошенько. А так-то для жителей Зеленоградска магазин расположен очень удобно.

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

местный маргинал
Модератор
Модератор
Сообщений: 6876
Больше
04 сен 2017 23:11
04 сен 2017 23:16 от местный маргинал.
#98

German Kranz пишет: Ожидается скорое открытие нового маркета. Интересно будет посмотреть на ассортимент :)
kgd.ru/new...rua-merlen


был на той неделе.....какая то мутная контора...товар пока еще не завозили, только пробный запуск систем жизнеобеспечения был, но не понятно - маркетинг какой то совсем уж копеечный, прилавки чуть ли не из отходов, а в целом объект пипец какой дорогой - бау по инженерным сетям и близко не валялся. примечательно - и ген.подрядчик, литана, и все основные субчики - все из россии (хотя у литаны свое производство в кениге, но строила россия :dntknw: ). ооооочень по богатому развернулись, даже на обслугу зашла какая то мацковско-французская контора :shock: х.з. как они при таких раскладах собираются с кучерявым конкурировать, но как знать? :dntknw: :)

Маркус пишет: Ага, а я в Польше заходил в пару этих магазинов - был несколько разочарован. ...

ага :yes: по польским меркам, после оби и т.п., -леруа - это офигеть как дорого, не наш лабаз :no; :lol:

.... А так-то для жителей Зеленоградска магазин расположен очень удобно.

не только для зелика - для всего побережья!!!!! логистика убойная :good: :good: :good: на прибрежных фазендах не экономим :lol:

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Сергей Голубев
Модератор
Модератор
Сообщений: 12734
Больше
06 сен 2017 09:14
#99

t240 пишет: как они при таких раскладах собираются с кучерявым конкурировать, но как знать? :dntknw: :)


Анекдот бородатый, но к месту :).

В переходе сидят два нищих. У одного табличка «Подайте бедному еврею», а у другого «Подайте бедному арабу». Проходящие мимо люди, прочитав таблички, бросают деньги арабу. Сердобольный дедушка подходит к нищему с табличкой еврея и говорит: «Милок, ты бы тоже сменил себе табличку, а то вот арабу деньги дают, а тебе нет». Нищий с табличкой еврея обращается к нищему с табличкой араба: «Посмотри, Изя, и этот человек хочет научить нас коммерции»!
Спасибо сказали Raushen

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Евгений
Я тут недавно...
Я тут недавно...
Сообщений: 49
Больше
09 сен 2017 00:20
Как человек, который выполнял заказы для удаленных клиентов, не могу пройти мимо и не прокомментировать:

KVN@ пишет: Несколько наблюдений - может кому будет полезно

1. Прораб должен быть заинтересован. Я не жался - озвученный ценник был процентов на 25 выше озвученных на форуме. Но, понимая, что стимулировать прораба голосом издалека это затея для изощренных мазохистов - согласился на его условия.


средняя наценка 20%. Сюда входит и оплата хлопот по снабжению объекта.

KVN@ пишет: 2. Прораб должен быть местным - то есть он не должен исчезнуть после ремонта. Это важно для настройки его отношения к делу.


Местный может тоже мимикрировать под торшер. Важно заключение договора, к которому прилагаются контактные и банковские данные исполнителя, копии его учредительных документов (для физиков - паспорт, СНИЛС).

KVN@ пишет: 3. Вы должны все работы описать до начала ремонта (у меня был эксель со списком в 150 пунктов и 6 схем с разводкой электрики, полом, дверями и т.д.
4. На первой встрече перед ремонтом (у меня всего было две встречи - до ремонта - согласование детелей + аванс и вторая - прием работы и окончательный расчет) вы должны договорится обо всем. Варианты ответов - мы подумаем с моей супругой - не прокатывают - вы подвешиваете работы.


Идеально.

KVN@ пишет: 5. Будьте проще. Не в плане материалов, а в плане решений - все нестандартные решения, типа супер пупер бордюра с выкрутасами в ванной могут затануть ремонт и вызвать кучу вопросов на согласование.


Нестандартные решения могут иметь место и будут воплощены в жизнь как вы задумывали при одном условии: у прораба будет на руках детальный дизайн-проект и материалы.

KVN@ пишет: 6. Доверяйте прорабу приобретать несущественные для вас вещи типа шпатлевки, новых розеток ручек фурнитуры и т.п. У меня диалог обычно был такой - Какие брать? А какие есть по цвету? Такие ... Бери по цвету вот такие в средней ценовой категории на свое усмотрение... Ок - беру.
7. Постарайтесь отделочные материалы и сантехнику купить одним заходом. Для этого лучше, что бы это делал один человек. У нас была одна сессия закупок в Калинингаде и одна в Москве (о доставке я писал в других темах).


Где то так.

KVN@ пишет: 8. Общайтесь по телефону. Сначала пытался через интернет, но не получилось - прораб это все же человек, работающий руками и голосом и для него более привычный способ коммуникаций - голос.


Старайтесь поменьше звонить. Не отвлекайте людей от работы. Если только что-то горит. Пользуйтесь мессенджерами. Одни плюсы в этом:
- сохраняется история общения, и вариант: "А ты/я такого не говорил" уже не прокатывает;
- обмен фото и видео чрезвычайно облегчает общение как при выборе материалов, так и при контроле работ.

KVN@ пишет: 9. Не экономьте на копейках. Закупайте материала больше, чем вам нужно по расчетам. Экономия на материале, особенно доставляемом издалека, может вылится в необходимость докупать что либо и отправлять повторно. Это с одной стороны геморой, с другой задержка ремонта и потенциальная проблема промахнутся с цветом.


Согласен полностью. К тому же, благодаря сроку возврата 60 дней, я практически всегда успеваю вернуть в магазин неиспользованный материал. Процесс ремонта не тормозит из-за того что чего-то не хватило, все идет свои чередом, а излишки тем временем спокойно возвращаются в магазин, и заказчик получает обратно свои денежки.

KVN@ пишет: 10 покупайте обои без необходимости подбирать рисунок - это существенно понижает требования к качеству персонала, который будет клеить эти обои и как следствие избавит Вас от претензий в дальнейшем.


Блин, кто там у вас клеил обои, что подбор рисунка явился непреодолимой проблемой? Единственно, на чем это отражается - это на цене работы. Да и тут 40 руб разницы - не то, из-за чего стоит ломать копья. Берите обои, какие хотите.

KVN@ пишет: 11. По поводу материалов впрок - я закупался с запасом, это касалось ламината, обоев, плитки. При приеме, конечно же я не обнаружил остатков. Хотя должно было остатся - я просчитал количество досок ламината (не поленился) и понял, что где то мои 2-а кв. м влагостойкого ламината АкваСтеп будут лежать в чеъем то туалете или ванной. Сначала меня это расстроило, но потом, я понял, что это и не плохо. Ведь с одной стороны - куда девать эти остатки? А с другой - это был дополнительный стимул сделать быстро и качественно, что бы не возникал вопрос о переделке и замене не качественно установленых частей - и как следствие вопросов вида "А где остатки? - их должно было быть больше!!! Я же покупал с запасом!!!"


Учитывайте расходы на подрезку, в среднем 10% от объема (касается ламината с фаской, плитки и т.п.). При средней высоте потолков 2,7 м с одного рулона обоев выходит три полосы, это тоже нужно учитывать при расчетах, и покупать обои не по площади, а по длине стен, деля периметр на ширину полосы и на три. Краску для ГЛАДКИХ стен нужно брать с таким расчетом:
- красим валиком: + 25% к рекомендациям производителя;
- красим пневматическим краскопультом: +40-50% к рекомендациям производителя.
Для РЕЛЬЕФНЫХ стен ещё +20%.
Спасибо сказали Raushen, Severina, Странница, exactly

Пожалуйста Войти , чтобы присоединиться к беседе.

Модераторы: местный маргинал
  • местный маргинал аватар
    час от часу........... мртк "капитан лобанов" загорелся и затонул на траверзе родного пионерска. из семи членолв...
    от местный маргинал / 19 март 2024 18:29
  • Раиса198 аватар
    Сегодня море опять слегка начало штормить после нескольких дней штиля. Пляж побережья за Монополем А так...
    от Раиса198 / 18 март 2024 00:53
  • Ни разу не сбой программного обеспечения, разве что тамошний искусственный интеллект накосячил, сам фигню...
    от duodecimo / 17 март 2024 11:14
  • Раиса198 аватар
    Сегодня у нас был прекрасный погожий день, мой термометр показывал почти 14 градусов. Весна, стали появляться...
    от Раиса198 / 15 март 2024 23:48
  • Сергей Голубев аватар
    Извини за правду, но 90% гостей пошехонских олинклюзивов — именно мои «детишки», которым сейчас 30+. Со своими...
    от Сергей Голубев / 15 март 2024 08:53
  • Квинтэссенция народной печали, говорят с 01.04 пиво подорожает...:cry:
    от duodecimo / 13 март 2024 20:07
  • Сергей Голубев аватар
    Самый цимес на Авито у меня был такой. Продавал старые удилки. Звонок буквально через час. Товарищ через...
    от Сергей Голубев / 12 март 2024 21:39
  • Раиса198 аватар
    Дом Советов 30 марта 2023г. 7 марта 2024г. 45 лет назад, 1979г. 9 марта 2024г. Фото от Фонда капремонта КО И немного более...
    от Раиса198 / 11 март 2024 00:45
  • местный маргинал аватар
    судя по всему - это газовоз COOL ROVER под мальтийским флагом, который прямо сейчас стоит на якоре на рейде у...
    от местный маргинал / 09 март 2024 17:26
  • Маркус аватар
    Прекрасная половина форумчан, поздравляю вас с праздником! :rose:
    от Маркус / 08 март 2024 19:02
  • Раиса198 аватар
    1 марта 2 марта 7 марта Прилетели лебеди
    от Раиса198 / 08 март 2024 00:21
  • Сергей Голубев аватар
    На апрельские каникулы снова собираемся на Волгу. Спросил у администратора отеля насчёт льда. Товарищ не...
    от Сергей Голубев / 07 март 2024 19:58
  • Про подшипник тоже слышал, но в этом случае странная логистика получается: Москва - Симферополь (оттуда, от...
    от duodecimo / 07 март 2024 12:46
  • Маркус аватар
    Ну... А равзе восточный водозабор - не наиболее явный вариант для водоснабжения нового проекта? По...
    от Маркус / 07 март 2024 04:14
  • Неужто это все было происками "Общества трезвости"? [машинный перевод] Ученые раскрыли причину, по которой похмелье может...
    от eleventh / 06 март 2024 06:09
  • Natalya5419 аватар
    Власти подготовили проект съезда и парковки в Филинской бухте Об этом сообщил губернатор Калининградской...
    от Natalya5419 / 05 март 2024 17:49
  • Похоже случайно в ленту попало, но, м.б., любителям будет интересно:
    от eleventh / 03 март 2024 18:20
  • Утро началось с очереди... На электронное голосование... Кто не в курсе, в Москве перед выборами тестовое...
    от eleventh / 02 март 2024 09:40