Новостройка на Курортном проспекте "Дом на Курортном"

Spok пишет:

SvetLana пишет: Но ведь можно отменить приватизацию, только с этим теряется и право новой приватизации...

И что???

И что им новое жилье дадут сразу?
Я вот не пойму почему коллективных исков не было по этому поводу? Народ не знал, а сейчас быльем поросло. Но вернуться к теме очень шумно можно, обязать власти отремонтировать жилье, за федеральное бабло. По сути произошел масштабный обман населения.

Ela пишет: Дальше все развалится, и освободятся участки земельные для новостроя, а жильцов переселят на окраины, в стандартные многоэтажки, а люди этому будут рады, потому, что вариантов у них нет.
Власти это понимали , когда всучивали "собственность".

Warum????.. Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен сам дом, и входящие в состав дома объекты недвижимого имущества: от фонарей до трансформаторной будки. Любое изъятие участка для нужд города должно сопровождаться выкупом этой земли и по рыночной стоимости.

Мысль конечно интересная!

Это по поводу заставить отремонтировать.

Вы будете смеяться, но у нашего многоквартирного дома земли нет! Налог не платим!

Spok пишет: Вы будете смеяться, но у нашего многоквартирного дома земли нет! Налог не платим!

Так оформите кадастровый паспорт и будете платить налог на землю, сумма небольшая по оплате за год. Пока чиновники не выкупили.
Если земли у собственников нет, дом легко снести, а участок изъять для нужд муниципалитета на законных основаниях!

daniella пишет: Я,думаю, никого это не удивит, , я согласна со Светланой. Во многом и очень часто в людях, действительно, говорит зависть. Janna, будем объективны - это не самый высокий дом на Курортном (согласна с теми, кто выступал против семи этажей, но 4 - это нормально).

Ещё не знаем,что вырастет.4 и 5-ый-мансардный.Какая зависть?У меня,слава Богу все обеспечены жильём,и мы с мужем вдвоём живём в 3-х комнатной квартире,вода,газ,свет.Стены нашего дома из немецкого кирпича,а не из дырчатого,и вода в подвале не стоит,подвала нет,а сподводом газа к дому,в квартире стало так сухо,что приходится включать увлажнитель воздуха.
Единственное,это внешний вид дома,пора фасад ремонтировать.Но вы сами понимаете,что не всем под силу такой фасад вытянуть материально.Обращались в администрацию,ответ-есть дома похуже вашего.Я решила,что отремонтируем свой угол...

Но,возвращаясь к дому на Курортном.Выхожу сегодня из подъезда,а над моей головой-бетономешалка и с неё капает не пойми что на голову.Как вы думаете,что меня сподвигло позвонить застройщику-зависть?

Валерия пишет:

Spok пишет: Вы будете смеяться, но у нашего многоквартирного дома земли нет! Налог не платим!

Так оформите кадастровый паспорт и будете платить налог на землю, сумма небольшая по оплате за год. Пока чиновники не выкупили.
Если земли у собственников нет, дом легко снести, а участок изъять для нужд муниципалитета на законных основаниях!

Очень важный совет,Валерия.Ведь,если бы у нас не была оформлена земля в собственность,то даже подумать страшно,как обстояли бы наши дела.

Валерия пишет:

Ela пишет: Дальше все развалится, и освободятся участки земельные для новостроя, а жильцов переселят на окраины, в стандартные многоэтажки, а люди этому будут рады, потому, что вариантов у них нет.
Власти это понимали , когда всучивали "собственность".

Warum????.. Согласно ч. 1 ст. 36 ЖК собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен сам дом, и входящие в состав дома объекты недвижимого имущества: от фонарей до трансформаторной будки. Любое изъятие участка для нужд города должно сопровождаться выкупом этой земли и по рыночной стоимости.

Скорее всего почти все дома - в собственности только личные квартиры, во многих домах до сих права собственности ни как не оформлены, нет никаких ТСЖ, часть квартир собственники, часть по найму социальному, земельные участки также никак не оформлены, тем более возможна только аренда в центре, около моря. В этом ЖК- море правоприменительных тонкостей, и все написано в основном про новые дома, в которых есть ТСЖ ( раньше кодоминиумы обзывались).

Скорее всего почти все дома - в собственности только личные квартиры, во многих домах до сих права собственности ни как не оформлены, нет никаких ТСЖ, часть квартир собственники, часть по найму социальному, земельные участки также никак не оформлены, тем более возможна только аренда в центре, около моря. В этом ЖК- море правоприменительных тонкостей, и все написано в основном про новые дома, в которых есть ТСЖ ( раньше кодоминиумы обзывались).[/quote]

А как быть домам,с малым количеством квартир и не новым?Примкнуть к ТСЖ?Возьмут ли.Ведь даже перейти в другую компанию не так просто?

Janna пишет:
А как быть домам,с малым количеством квартир и не новым?Примкнуть к ТСЖ?Возьмут ли.Ведь даже перейти в другую компанию не так просто?

Создавать свое ТСЖ, без разницы сколько собственников, зато кворум легче собрать.