Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске

Маркус пишет:

Сахалин Камчадалович пишет: Это штамп. Не правда. Всё зависит, что за однушка, и что за трёшка.

Правда, правда.

Хоть тема и о Зеленоградске, но так не только в нём. Поэтому, обосновывать ситуацию Зеликом не корректно. Тут уже разговор о риэлторах и их услугах вообще. Есть ещё куча мест кроме Зеленоградска и там трёхкомнатные квартиры нормально продаются. Но стоит это тоже 200, почему? Никто не знает?

Сахалин Камчадалович пишет: Есть ещё куча мест кроме Зеленоградска и там трёхкомнатные квартиры нормально продаются. Но стоит это тоже 200, почему? Никто не знает?

я не знаю...

daniella пишет: Я ничего не продавала, только покупала. Поэтому имею только опыт покупателя. Мне как-то всегда везло - покупала напрямую у застройщика. И агенты были не нужны.

Реально, я вытер пот со лба, когда увидел, что вы заняли нейтральную позицию. Если бы в этом вопросе вы приняли позицию Эллы, на вас двоих меня бы не хватило.

Ха-ха, я Вам больше скажу. Мне ВСЕ агенты предлагали только какой-то хлам и неликвид. Причем, и в Москве,и в Зелике. Не знаю, как насчет продажи, но, покупая, я бы даже 50000 не заплатила за эти услуги - честно, не понимаю за что.

С новой квартирой все ясно более-менее - они там нужны, только если строительная фирма продает эксклюзивно через это агентство, то есть сама не может продавать (не знаю - бывает такое?). Но обычно все проще - почитал в интернете или на заборе, кто строит, и все у них узнал напрямую. По-моему, именно так все и делают.

Второй вариант. Вторичка. Вроде как они должны проверить досконально все документы и историю квартиры. Но они же по договору все равно не несут никакой ответственности за сделку. Там что-то как-то можно страховать. Но тогда зачем агентство? Другое дело, если человек живет далеко и ему выгоднее кому-то поручить это сделать, нежели летать туда-сюда самому. Знаю многих, кто даже покупал дистанционно - но я не такая смелая.

daniella пишет: Вроде как они должны проверить досконально все документы и историю квартиры. Но они же по договору все равно не несут никакой ответственности за сделку.

Да, это самое главное. Хотел об этом написать ранее, но забыл. Когда шёл массовый пиар АН, во главу угла ставилась гарантия от мошенников. НО! по факту, АН никаким образом не отвечает и не является гарантом законности сделки, за что я бы ещё заплатил такие суммы. То есть, вы идёте к нотариусу за чем-то и за его услуги платите 1000 рублей, идёте к бухгалтеру на составлением НДФЛ и платите тоже тыщу, но идёте к риэлтору и за составление равного количества бумаг платите 100 тыщ и более.

Игорь Т, я - дочь пограничника. Да что же мне продавать??? Где я-то жить буду???? И потом, в определенный момент моя жизнь началась с чистого листа (не подумайте, что я вышла из тюрьмы ), поэтому и продавать нечего.

daniella пишет: Игорь Т, я - дочь пограничника.

Так это он Остапа Бендера на границе "обул"?

Так я и знала, что папу моего заподозрят .

Сахалин Камчадалович пишет:

Ela пишет: трешку сложно. С трешки и комиссия больше.

Блин, извините, мне смешно...а что делают риэлторы? Ходят по квартирам и уговаривают купить трёшку? Подать объявление в газету стоит одинаково и для гостинки и для дворца, как и разместить на своём сайте.

Риелтор делает все. Меня возят по объектам даром, рассказывают детально, с застройщиком, продавцом покупателем общаются- мои хотелки озвучивают, по доверенности везде бегают. В результате у меня бумага на собственность, в онлайне получается.

Тут ещё надо знать Вас. Я думаю, уж если не на всю сумму, то по максимуму вы выжимаете из них услуг за свои деньги. Но среднестатистический вариант пришёл, увидел, купил, оформил не стоит таких денег. А уж, трансфер по Зеленоградску .. таксист год по нём пчелой за такие деньги носится))
Но в общем, тут спорить не о чем. Обе позиции понятны, тем более, ничего от этого не изменится.