Стоимость жилой недвижимости в Зеленоградске

Сахалин Камчадалович пишет: Тут ещё надо знать Вас. Я думаю, уж если не на всю сумму, то по максимуму вы выжимаете из них услуг за свои деньги. Но среднестатистический вариант пришёл, увидел, купил, оформил не стоит таких денег. А уж, трансфер по Зеленоградску .. таксист год по нём пчелой за такие деньги носится))
Но в общем, тут спорить не о чем. Обе позиции понятны, тем более, ничего от этого не изменится.

Конечно, позиции понятны.Так трансфер не только по Зеленоградску, еще в К-д к застройщикам, в ФРС , например в Светлогорск, сами талоны караулят и т.д.

А там же еще плюсом к квартирам, парковки- подвалы тоже требуют документального сопровождения, к нотариусу без очереди всегда, так как риелтор договаривается, БТИ без меня делается. Короче, я без агентов, как без рук.
У клиентов свои задачи- выйти на оптимальный вариант.

Не знаю, как сейчас, но полтора года назад со мной весь этот путь проделал представитель застройщика.И в очередях я нигде не стояла. Ничего не могу сказать - очень сильно помогали. Другое дело, что, конечно, они мне предлагали только свой объект, ха-ха, но всякие-разные варианты предлагали, по дому водили, план дальнейшей застройки показывали. Так что еще многое зависит и от того, у кого покупаешь.

daniella пишет: Ха-ха, я хочу видеть, как Вы обеспечите в России свою личную безопасность в своем доме и сколько это будет стоить. Слушайте, Вы меня пугаете - самолетами Вы не летаете, в многоэтажках жить боитесь.

К вопросу о новостройках . Да, побаиваюсь .

Завели меня дороги интернета на сайт недвижимости Севастополя.. Это дало возможность ещё разок взглянуть на цены в Зеленоградске, в сравнении. Не в пользу Зеленоградска, конечно.. А жаль...

Думаю, там спрос на жилье достаточно нестабильный по многим причинам. И это Севастополь, а не Мисхор или что-то еще. Да и цены, наверное на вторичное жилье?

На дома. А какие там сады...

Хочу сказать несколько слов в защиту риэлторов. Что касается новостроек. Тут на форуме человек пишет, я ходила, по заборам объявления читала. Сейчас многие застройщики заключают с крупными АН договора на реализацию своих квартир в новостройках (по цене застройщика и на условиях застройщика). В подобных АН огромная база новостроек. Можно в одном офисе ознакомиться с достаточно большим объемом предложений. Посмотреть планировки, сравнить условия и цены, выбрать оптимальный вариант. Там и на объект (и ни на один свозят), посоветуют какой вариант наиболее подходит по условиям конкретному покупателю. В юстиции организуют сопровождение. Если человек иногородний, то по доверенности получат ДДУ и отправят дольщику. Если человек иногородний, по электронной почте могут выслать планировку квартир в новостройках. Так что, преимущества в работе с подобными АН есть.

Кто ж спорит то? Когда производится серьёзная работа на выгодных всем условиях, тогда только благодарность. А когда накидывают 200 тыщ за продажу домика на курьих ножках за 5 млн, это не понятно.

Не надо никого идеализировать, в том числе и риэлторов. А то снова пошли рекламные тексты, даже читать смешно, честное слово. Человек прочитает и подумает, что местные риэлторы и правда будут за ним бегать, что-то активно предлагать. Нет такого. Проверено и на своем опыте, и на опыте нескольких знакомых. Варианты по городу есть, но они все на поверхности - достаточно пару дней в интернете посидеть, ничего особенно эксклюзивного у риэлторов нет. Согласна, некоторые новостройки можно оформлять через агента, в таком случае цена такая же, как и у застройщика, это правда. И насчет заборов... Для того, чтобы собрать информацию, все средства хороши. Тем более, что в Зелике только у одного застройщика-то и есть толковый сайт. В Светлогорске с этим получше. Нет, может, я не в курсе, и у новостройки на Ткаченко тоже есть подробный сайт - дайте, плиз, ссылку.