Сравнение новостроек

Истинная правда про немецкий дом и хутор! В Зеленоградском районе действительно цены высокие. Но если говорить о месте постоянного проживания- то это как раз территория о которой Вы пишите. И если мы все- таки решим строить дом, то только в районе от Янтарного до Зеленоградска. Мы еще с точки зрения близости к Калининграду Гурьевск рассматривали. Городок ухоженный, расстраивается , но Зеленоградск лучше. И добираться до Калининграда удобнее, хотя на 20 км дальше. А вот " домик в деревне", чтобы место тихое, полюшко- поле, речка- это можно рядом с Черняховском, Гусевым найти. Другой вопрос- нужно ли это будет.

daniella пишет: Вообще, у приезжих есть два мифа-фантазии: прекрасный немецкий дом и не менее чудесный немецкий хутор.

Я тоже с этого начинал. Но быстро понял, прекрасных немецких домов не бывает, если они не стоят 35 миллионов. Чудесных немецких хуторов просто не бывает.
Потому, в осадке имеется квартира в новостройке и желание купить дачу в таком месте, откуда море даже не слышно ( а соответственно, не слышно и пьяных песен, музыки и воплей)
Тут ещё какое дело, квартира довольно просторная и тоски по пространствам своего дома не будет.

Murmansk65 пишет: Истинная правда про немецкий дом и хутор! В Зеленоградском районе действительно цены высокие. Но если говорить о месте постоянного проживания- то это как раз территория о которой Вы пишите. И если мы все- таки решим строить дом, то только в районе от Янтарного до Зеленоградска. Мы еще с точки зрения близости к Калининграду Гурьевск рассматривали. Городок ухоженный, расстраивается , но Зеленоградск лучше. И добираться до Калининграда удобнее, хотя на 20 км дальше. А вот " домик в деревне", чтобы место тихое, полюшко- поле, речка- это можно рядом с Черняховском, Гусевым найти. Другой вопрос- нужно ли это будет.

Мы с Вами прошли примерно одной дорогой)

Сахалин Камчадалович пишет:

daniella пишет: Потому, в осадке имеется квартира в новостройке и желание купить дачу в таком месте, откуда море даже не слышно ( а соответственно, не слышно и пьяных песен, музыки и воплей)

А что, реально мнго пьяных песен и воплей?
Был тут пару лет назад в сезон - тем город и понравился, что отдыхающих немного, ведут себя прилично. Или они где-то в конкретном месте локализуются?

Нет, за объективной информацией по этому вопросу не ко мне. Но слышал, что в Сокольниках, где присматривал домик, такое бывает.
Я выразился обобщённо, имея ввиду своё желание иметь домик для отдыха там, куда другие отдыхающие добираются с трудом и штучно.

Сахалин Камчадалович пишет: ...имеется ... желание купить дачу в таком месте, откуда море даже не слышно ...

Присмотритесь к Выштенцу... Моря не слышно, но вода есть и много, заповедник... грибов белых осенью, хоть косой коси... И самая, что ни на есть глухомань... По калининградским меркам, конечно...

Я хотел сказать, что ни по стоимости квартиры, ни по тексту договора, с застройщиком договориться не получится. Есть утвержденная цена и текст договора. Либо покупаешь на этих условиях, либо... Конкретно, по домам на Ткаченко, Московской, Сибирякова, Тургенева.

Добротные дома на востоке области (Гусев, Нестеров, Черняховск, Краснознаменск)люди продают и не могут продать. Спрос на недвижимость в данных регионах очень слабый, покупательная способность местного населения низкая. С деньгами люди туда не едут, разве что пенсионеры и приезжие, за экзотикой.

Согласна со Stroi, ликвидны только участки и дома возле Калининграда и на побережье. Причем, как только дорогу доведут до Янтарного, то земля там еще подорожает. Мне вот нравится Донское - красиво там. Еще Филино нравится, но там газа нет и пока не будет. Вообще, за Светлогорском покрасивее места, на мой взгляд, чем возле Зеленоградска (причем, здесь же от любого участка до моря надо идти через ЖД). Сахалин Камчадалович, конечно, многие строят дом для простора. Но мне вот дом нужен, чтобы было дело. Я не могу просто так гулять по набережной - мне скучно. День погулял, два... А дальше что делать. А если выйти на пенсию и вообще ничего не делать, только гулять - не, не мой случай. Надо хотя бы розочки разводить.

Будет дом, некогда будет гулять по набережной. Местная дизайнер рассказывала, как к друзьям не придёшь, у кого дом, так они вечно там что-то мажут, красят, ремонтируют. В итоге они с мужем от дома отказались, хотя средств достаточно. Так-же многие клиенты, что построили дома в своё время..дети разлетелись, теперь живут в 2-х комнатах из 12, и отапливают даже только их. Нет, дом это хорошо, я не отрицаю. Но спорных моментов много.