• Красивый Зеленоградск 22 марта 2019 г.

    Красивый Зеленоградск

    (5 фото)
  • Прекрасный Зеленоградск 17 февраля 2019 г.

    Прекрасный Зеленоградск

    (8 фото)
  • Красивый Зеленоградск 15 декабря 2018 г.

    Красивый Зеленоградск

    (10 фото)
  • Сомнительный Зеленоградск 27 октября 2018 г.

    Сомнительный Зеленоградск

    (8 фото)
  • Красивый Зеленоградск 25 октября 2018 г.

    Красивый Зеленоградск

    (9 фото)
  • Красивый Зеленоградск 16 октября 2018 г.

    Красивый Зеленоградск

    (10 фото)
Квартиры в Зеленоградске посуточно
К последним сообщениям
Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

О современной застройке Зеленоградска

О современной застройке Зеленоградска 06 дек 2018 21:29 #221
  • aleksw
  • aleksw аватар
  • на форуме
  • Кто меня не знает?..
  • Сообщений: 523
  • Благодарностей: 267
andreym пишет:
kvinto пишет:
Знаете, на форуме есть люди, которые инвестициями занимаются достаточно долго и, надеюсь, успешно...
Речь не обо мне...))) И, увы, не о Парамоше…))) Думаю, они легко найдут изъяны в вашей позиции...

А по поводу переоценки?
Сдается мне, что надуваемый в КО пузырь, лопнет гораздо быстрее...)))

Изъяны можно во всем найти, но мы же здесь не для того?) Пока что спрос на московскую недвижимость уже несколько лет подряд угасает, в то время как предложение уверенно растет. Одновременно с этим только в первом полугодии 2018 года, предваряя вступление в силу новых ограничений по долевому строительству с 07.2019, в московском регионе было выдано несметное количество разрешений на строительство, сопоставимое с трехгодичным объемом. Если все это будет построено, предложение многократно превысит падающий спрос. Ипотечников становится все меньше потому что народ закредитован, да и ставки подросли, работы в Москве все меньше, доля дистанционной работы увеличивается, все это приводит к высвобождению арендного жилья, ставки на которые падают уже 4 года подряд. Арендное жилье опять же выводится на рынок и увеличивает предложение.
Вместе с тем, мы видим, что спрос на недвижимость в КО не ослабевает, а напротив растет. Время покажет. И скорее всего уже ближайшее время.
Просто умные люди чуют что если в России не дай бог рванет какой то майдан то нашей области это коснется в меньшей степени чем там.Вот и едут сюда жить или купить недвигу на всякий случай.Конечно за бугром безопасней но там и денег поболее надо :)
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах

Похожие темы

О современной застройке Зеленоградска 06 дек 2018 21:32 #222
  • kvinto
  • kvinto аватар
  • Не в сети
  • Кто меня не знает?..
  • Сообщений: 499
  • Благодарностей: 370
andreym пишет:
Время покажет. И скорее всего уже ближайшее время.

Это точно...)))

Зашел сейчас на ЦИАН и, честно говоря, порадовался тому факту, что свои вложения в зеленоградскую недвижимость никогда инвестиционными не считал...)))
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
О современной застройке Зеленоградска 06 дек 2018 21:37 #223
  • andreym
  • andreym аватар
aleksw пишет:
Просто умные люди чуют что если в России не дай бог рванет

не если, а когда!

aleksw пишет:
какой то майдан то нашей области это коснется в меньшей степени чем там.Вот и едут сюда жить или купить недвигу на всякий случай.Конечно за бугром безопасней но там и денег поболее надо :)

Смущает только то обстоятельство, что уж больно много тут всякого опасного оружия скопилось, прям не регион, а гарнизон. А то ведь наши бравые умельцы возьмутся какую-нибудь ядрёную ракету из гаража выкатывать и получится как с Адмиралом Кузнецовым и плавучим доком в последний раз. Тогда всё, от слова совсем. Всю Европу накроет разом, включая и Мск, ну а КО в первую очередь.
Последнее редактирование: 06 дек 2018 21:45 от andreym.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
О современной застройке Зеленоградска 06 дек 2018 21:40 #224
  • andreym
  • andreym аватар
kvinto пишет:
Зашел сейчас на ЦИАН и, честно говоря, порадовался тому факту, что свои вложения в зеленоградскую недвижимость никогда инвестиционными не считал...)))

Это Вы к чему, простите? Поясните пожалуйста, не уследил за ходом мысли)
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
О современной застройке Зеленоградска 06 дек 2018 21:54 #225
  • kvinto
  • kvinto аватар
  • Не в сети
  • Кто меня не знает?..
  • Сообщений: 499
  • Благодарностей: 370
andreym пишет:
kvinto пишет:
Зашел сейчас на ЦИАН и, честно говоря, порадовался тому факту, что свои вложения в зеленоградскую недвижимость никогда инвестиционными не считал...)))

Это Вы к чему, простите? Поясните пожалуйста, не уследил за ходом мысли)

Все опять очень просто...
Вложил и заработал - не с моими возможностями...
Вложил и не очень много потерял - вот это по нашему...)))
Но...
Постольку поскольку что для себя - нормально...)))
Последнее редактирование: 06 дек 2018 22:22 от kvinto.
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
О современной застройке Зеленоградска 06 дек 2018 22:58 #226
  • andreym
  • andreym аватар
kvinto пишет:
Вложил и не очень много потерял - вот это по нашему...)))
Но...
Постольку поскольку что для себя - нормально...)))

т.е. Вы хотите сказать, что недвижимость в Зеленоградске за последние годы подешевела в рублевом измерении?
Я просто сам не местный, поэтому мой вопрос - лишь вопрос, не сочтите за возражение)
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
О современной застройке Зеленоградска 06 дек 2018 23:03 #227
  • aleksw
  • aleksw аватар
  • на форуме
  • Кто меня не знает?..
  • Сообщений: 523
  • Благодарностей: 267
andreym пишет:
kvinto пишет:
Вложил и не очень много потерял - вот это по нашему...)))
Но...
Постольку поскольку что для себя - нормально...)))

т.е. Вы хотите сказать, что недвижимость в Зеленоградске за последние годы подешевела в рублевом измерении?
Я просто сам не местный, поэтому мой вопрос - лишь вопрос, не сочтите за возражение)
Ага подешевела быстрей беги покупать пока не поднялась :)
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
О современной застройке Зеленоградска 06 дек 2018 23:09 #228
  • andreym
  • andreym аватар
aleksw пишет:
Ага подешевела быстрей беги покупать пока не поднялась :)

Не думаю, что в ближайшие месяцы поднимется, как я понимаю, народ здесь в основном в летнее время покупает, поддавшись курортным впечатлениям, ведь как известно, отдыхать не работать
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
О современной застройке Зеленоградска 07 дек 2018 08:37 #229
  • Ayrsenn
  • Ayrsenn аватар
  • Не в сети
  • Кто меня не знает?..
  • Сообщений: 359
  • Благодарностей: 311
aleksw пишет:
Ayrsenn пишет:
Уже сбрасывал берег Испании.. Многоэтажки прям на пляже..
Испания Испанией а вы поглядите на фото наших соседей.Они свой город курорт Палангу застраивают по другому.Есть там и многоэтажные коробки но вся фишка в том где их строят.Что то они не лепят их среди старых своих домов.
мммм как то вы лукавите.. Я не защищаю многоэтажки, но в Зелике среди старых домов их фактически нет, все они на окружной, тот же Парковый и Куршский на отщибе города у парка и рядом лишь два старых дома, остальные все выше по улице..
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
О современной застройке Зеленоградска 07 дек 2018 08:50 #230
  • hymnazix
  • hymnazix аватар
  • Не в сети
  • Модератор
  • Зеленоградский курортник
  • Сообщений: 8101
  • Благодарностей: 3937
andreym пишет:
Но как вы правильно заметили, вариантов кроме Куршского муравейника и ему подобных не много.
Вообще-то я знаю один офигенный вариант :lol:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь на сайте, если желаете участвовать в форумах
Модераторы: t240
Вверх
 Последние сообщения
© 2010 - 2019 Новый Зеленоградск.ru - общественно-деловой сайт г. Зеленоградска Калининградской области