Продажа недвижимости в г. Зеленоградск

ИгорьТ, а вы на продажу дом строите или для себя?

для себя... Но (я тут уже на эту тему рассуждал), зарекаться не буду...

Вы сами контролируете строительство и занимаетесь им или у вас бригада строителей?

Контролирую сам, бываю два-три раза в неделю на доме... Разные бригады (сантехники, отделочники, электрики, кровельщики и т.д.) работают - я их сам нанимаю...

Валерия пишет: А вообще, проехались по новостройкам, все не айс везде получается.

Поделитесь, пожалуйста, вкратце...

Тогда вы сможете подсказать. Какой этап строительства самый затратный? И еще про квартиры. Большая ли разница в затратах на ремонт между черным ключом и чистовой отделкой и серым ключом и чистовой отделкой?

Чтобы определить самый затратный этап - необходимо определиться, что в конечном итоге Вы хотите построить... Какие материалы использовать, тут все сугубо индивидуально... Если же взять за основу то, что строю я, то у меня самый затратный этап строительства - это отделка, как внутренняя, так и внешняя...
Вообще, перед тем, как начать строить дом, необходимо применить следующее правило: посчитать (с помощью специалистов, которые будут строить дом) сколько будет стоить строительство, а потом умножить эту сумму на три - вот эта сумма и будет примерно израсходована в конечном итоге. Это я на собственном опыте убедился...

Валерия пишет: Тогда вы сможете подсказать. Какой этап строительства самый затратный? И еще про квартиры. Большая ли разница в затратах на ремонт между черным ключом и чистовой отделкой и серым ключом и чистовой отделкой?

Огромная!
Черный ключ- мой был вариант, это означает, что тебе дали коробку с окнами.
Серый, означает, что поверхности якобы "выровненные", и все коммуникации там где надо, и планировка та самая, какая нужна.
Чистовая-бюджетная-бюджетная ( или нормальная, когда уже на берегу договариваешься что и как).

Самый затратный: проект, согласование, коммуникации, фундаменты, несущие, крыша.

Серый от черного составляет примерно плюсом 50% от стоимости всех затрат на ремонт.
Серый от чистовой еще 50% примерно ( зависит от трудоемкости монтажа и укладки материалов).

Игорь, нескромный вопрос. Из чего у вас дом? Кирпич, пеноблок и т.д.?

ИгорьТ пишет: а потом умножить эту сумму на три - вот эта сумма и будет примерно израсходована в конечном итоге.

Оп-па...а я на 2 умножал в своих подсчётах. Благодарю за дельную мысль.