Продажа недвижимости в г. Зеленоградск

Почему спросила про черный и серый ключ, потому что попадались объявления квартиры с серым ключом, а по факту - черный ключ и ведь агенты прекрасно разбираются в разнице. Меня всегда напрягает, зачем пишут не то, что есть на самом деле, начинают потом придумывать тысячу причин в оправдание. А цена не так сильно отличается от видов отделки, вот такие дела.

Про увеличение цены стр-ва. При первоначальном обсчете спецы считают минимум затрат по нормативом в самом дешевом исполнении- только работы и стомость материалов прикидывают. Заказчик потом по ходу дел добровольно корректируется в сторону качества и дороговизны. Так и набегает.
Если всерьез смету делать с нулевого цикла- то разница не большая. Хотелки, и передумки на ходу, отсутствие договора, рабочки, элементарного описания этапов работ, изысканий, графика финансирования и т.д., и т.п. ( ведь самостроем все на пальцах : типа сруб под крышу(коробка- это дом уже)- главные враги желанной в мечтах стоимости.

Сахалин Камчадалович пишет: Игорь, нескромный вопрос. Из чего у вас дом? Кирпич, пеноблок и т.д.?

И т.д... Каркасный дом, по так называемой "канадской технологии"...

ИгорьТ пишет: Каркасный дом, по так называемой "канадской технологии"...

Понял. А я на 2 умножал постройку кирпичного дома. Тогда, получается, я был не далёк от истины.

ИгорьТ пишет: И т.д... Каркасный дом, по так называемой "канадской технологии"...

Игорь, а какие принципиальные отличия каркасных домов от кирпичных, кроме себестоимости и скорости возведения?

Неплохие дома в Сокольниках продаются, я бы сказала, отличные дома за приемлемую цену. Вот только не пойму, далеко Сокольники от Зеленоградска, для местных может и далеко, а для нас 20 км. - это пустяк.

Для меня тоже пустяк. И в Малиновке тоже есть отличные дома по приемлемой цене, и в Клинцовке.. Но для моей дочери нужен садик и школа, а из этих населённых пунктов не наездишься...

Валерия, я в Москве покупала "черный ключ" - ничего не было, даже стяжки. В Зелике, вроде как, серый. Но мое частное мнение: если делать ремонт не уровня эконом-класса, то ОЧЕНЬ большой разницы нет. Да, в Зелике стяжка была и окна оказались хорошие, не пришлось менять. Но стены пришлось ломать и перестраивать немного (так что лучше бы их не было), разводку сантехническую тоже делали так, как нам нужно. Количество "света" тоже серьезно увеличивали. То есть я что хочу сказать. Я, признаться, когда искала квартиру, даже не спрашивала, какой "ключ". То есть это не значит, что так нужно, но я так делала .

В Иркутске племянника возят каждое утро на машине в школу, привыкли, и время в пути - 40 минут. Так что, не так уж и страшно из Сокольников в детский сад или школу ехать. Окупается природой, тишиной, близостью к морю. Написала и захотелось там поселиться.)))

daniella пишет: Валерия, я в Москве покупала "черный ключ" - ничего не было, даже стяжки. В Зелике, вроде как, серый. Но мое частное мнение: если делать ремонт не уровня эконом-класса, то ОЧЕНЬ большой разницы нет.

Попросила выслать фото квартиры в черном ключе, посмотрим, что там такого страшного, как говорят. Если стены есть, разводка заведена, то там уже можно и ремонтом заниматься.