Еще бывают земли СНТ, но тоже по статусу земли поселений. То есть я так поняла, что самое важное, чтобы были земли поселений - тогда можно и строить, и прописываться. Правда, в СНТ мало дают света, но при нынешних технологиях это тоже вопрос решаемый, но при условии, что есть газ, а газа пока в СНТ пока нигде нет (но кое-где есть). Если газа нет, то все сразу становится дороже в обслуживании. Что касается продаваемых участков, то они делятся как бы на несколько категорий: дешевые и плохие, которые хозяева хотят быстро скинуть. Хорошие, но с ценами неадекватными - как правильно, Маркус сказал. При поиске земли самое сложное найти третий вариант: земля хорошая, но хозяева реально хотят продать, нужны деньги. Но слишком дешево такой вариант тоже не получится. Хотя, говорят, что, мол, бывает, что и дешево, и земля супер. Не знаю, такой вариант мне не попадался.
Что касается риэлторов и цены пляшут... Я не поняла. Риэлторы, что ли, цены накручивают? По-моему, это не так.