Стройки Зеленоградска - 2

Маркус пишет: Ну, в общем, на них не распространяется водоохранное законодательство, т.к. озёра не естественного происхождения. По сути, их можно вообще засыпать и в этом не будет никаких нарушений.

Дело не в водоохране, а в гидроизоляции подвала. На 99% уверен, что её там нет (сейчас же при строительстве на всём экономят).

Фундамент там как раз ленточный. Сваи не забивались.

Новость от 01.02.2016
В производстве суда находится гражданское дело о признании незаконным разрешения на строительство многоквартирного дома на земельном участке, сформированном из различных территориальных зон. версия для печати
Прокурор Зеленоградского района обратился в суд с иском к администрации МО <Зеленоградский район>, ООО <Евробалт плюс> о признании незаконным выданного разрешения на строительство, признании объекта строительства самовольной постройкой и его сносе. В обоснование истец указал, что в марте 2015 года администрация выдала ООО <Евробалт плюс> разрешение на строительство трехэтажного 15-ти квартирного жилого дома на земельном по ул. Окружной в г.
Зеленоградске, предоставленном организации на основании договора аренды, заключенного по результатам аукциона.
По результатам проверки было установлено, что территория, на которой в 2007 году был сформирован земельный участок, частично относилась к территории городских зеленых насаждений и к зоне жилой застройки. Между тем, в силу ст.
30 Градостроительного кодекса Российской Федерации формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.
Кроме того, при формировании участка администрация нарушила требования о 20-тиметровой береговой полосе, установленные Водным кодексом Российской Федерации.
Помимо этого, согласно разрешению на строительство, застройщику разрешается строительство жилого дома с этажностью 3 этажа. Однако проектная документация разработана на четырехэтажный объект, что в силу требований ст.
49 Градостроительного кодекса Российской Федерации обязывает застройщика на получение положительного заключения экспертизы проектной документации. Между тем, такое заключение организацией получено не было.
Прокурор полагает, что администрация выдала разрешение на строительство в нарушение требований действующего законодательства. А поскольку в настоящее время объект возводится при отсутствии положительного заключения экспертизы, прокурор считает, что объект является самовольной постройкой и подлежит сносу.
Кроме того, строительство ведется на расстоянии 5 метров от стены дома по ул. Солнечной в г. Зеленоградске, что является нарушением СНиП, а также требований пожарной безопасности и санитарных норм.
Руководствуясь положениями действующего законодательства, прокурор просит
суд:
1. Признать незаконным выданное администрацией разрешение на
строительство жилого дома;
2. Признать объект незавершенного строительства самовольной постройкой
и обязать ООО <Евробалт плюс> снести его.
Иск принят к производству суда.

Пресс-служба
Зеленоградского районного суда

Я думаю компромисс мог бы быть, оставить два этажа или один для дошкольного творчества,город напортачил мог бы и исправить.(Что мало верится)

Судья высказывала желание быстро закончить дело в пользу застройщика. Вот и тянет дело, несмотря на имеющиеся нарушения. Исход дела полностью открыт.
По мне- могли бы снести дом и сделать дополнительные парковочные места. В новопостроенных домах никакие нормы по числу парковочных мест не соблюдены, летом будет жарко- когда люди к себе в квартиры приедут отдыхать.

Bars пишет: Судья высказывала желание быстро закончить дело в пользу застройщика. Вот и тянет дело, несмотря на имеющиеся нарушения. Исход дела полностью открыт.
По мне- могли бы снести дом и сделать дополнительные парковочные места. В новопостроенных домах никакие нормы по числу парковочных мест не соблюдены, летом будет жарко- когда люди к себе в квартиры приедут отдыхать.

Вот,только не это, загадят также как и гаражи , находящиеся на лесопарковой со тороны леса всё вокруг.

Shtirlic пишет: Вот это тема! Место свободно, еще бы найти спонсора и договориться с собственником территории на предмет восстановления исторического здания! Это же фурор! Все "стаканы" заткнули бы за пояс...

смешно… в смысле, грустно…

Raushen пишет: Как красиво, гармонично здания сочетаются с ландшафтом... Неужели не найдется никого из архитекторов, или просто энтузиастов, кто привлек бы внимание к этому проекту? Ведь восстанавливают же разрушенные временем или недалекими людьми исторические постройки. Почему бы и в Зеленоградске этому не случиться? Но я все-таки думаю, что это наивные рассуждения: и земля давно продана, и никому из чиновников и в голову не придет обратиться к прекрасному прошлому...

У города действительно много историй, гибель поселений,народов и просто судеб.И были люди которые в Советское время хотя бы поддерживали косметически к сезону город. Поток отдыхающих это статья дохода и была основной а сейчас кто точней меня скажет.
Откуда денежки и сколько? Мы конечно хотели-бы больше.Незазорно мечтать . Давайте разберёмся .Всё жильё и прочие что было построено в CANZE это частные деньги ,Газификация, дороги,тротуары это совместные проекты а мы сегодня хотим что-то а сами даже руку протягивать не умеем, МЕЧТАТЕЛИ и всё.Народу трудоспособного в городе нет ,работать негде.Строительный бизнес долго протянет а?
Частный сектор если ему удастся урвать, поделится налогом? Им-бы заплатить самим за свои потребности.Вон уж и детей мало, лицей сократили.Перхоть осталась и сажает морковку я про своих.