Генплан Зеленоградска

укротитель пишет: Маркус, А что Вы скажете про генплан?, может он вообще не нужен?

Почему же - нужен. Другое дело, что обсуждался (на этапе разработки) он... Никак. Специфика нашего города такова, что значительная (на мой взгляд даже бОльшая) часть активного населения работает в областном центре. Соответственно, эта особенность обязательно должна была быть учтена. Не думаю, что большого труда составило бы склепать на скорую руку какой-нибудь сайт (специально под обсуждение проекта) и открыть там дискуссию. Чтобы люди, сидя дома после работы могли не торопясь и подробно ознакомиться с проектами, общей концепцией и точкой зрения ответственных лиц. Пропиарить это дело в местной газете, на ТВ...
Для тех, кто с инетом на "Вы" - вывесить проекты в том же "предбаннике" ДК (не на день, а на неделю-две). И поставить урну для замечаний и предложений.
Я не считаю, что это трудно и финансово затратно. Но тогда мы могли бы говорить о действительно широком общественном обсуждении, возможно было бы предложено что-то толковое и концептуально новое. И, что немаловажно, люди бы почувствовали уважение к себе со стороны властей и какую-то заинтересованность в их мнении. Это что касается обсуждения.
Что до "нужен" или "не нужен" - я неоднократно говорил, и не устану повторять следующую мысль (не претендую на истину, но считаю это правильным). Нам нужен долгосрочный документ - программа развития города, на ближайшие, скажем двадцать лет. В этой программе необходимо заложить общие принципы развития, в тесной увязке с генпланом и развитием курортной составляющей, как основы жизни города. Я понимаю, что это непросто, затратно и требует работы квалифицированных специалистов. Но. Это не просто какой-то красивый документ, рисующий в воображении очередные Васюки. Это основа и, если хотите, "конституция" потенциальных инвесторов.
Рассуждаю я так: что важно для инвестора? Стабильность и перспектива заработка. Если обеспечить стабильность той самой программы развития - т.е. практически очень непростую возможность её изменения в угоду сиюминутным интересам очередных временных людей у "руля", то отсюда мы получаем и стабильность для инвестора.
Заработок же обеспечивается комплексным и управляемым развитием курорта - к примеру если у нас "перебор" по кафешкам, но дефицит по аттракционам (это просто, что в голову пришло, без привязки к настоящей ситуации) - надо каким-то образом (если такая возможность есть) ограничивать количество кафе, а для тех, кто желает открыть аттракционы создавать максимально льготные условия (насколько это в рамках полномочий местной власти. Думаю, сюда и областную власть подключить можно, хотя бы попробовать). Т.е. по сути, это некий большой бизнес-план (очень обобщённый, конечно), по коммерческо-бытовому развитию города ("бытовую" часть я как-то пропустил в своих рассуждениях, правда).
Ну вот как-то так, в общих чертах. Это конечно сугубо обывательский взгляд - тут много нестыковок, я думаю. Но в целом направление такое.
Так что нужен не только генплан, нужно даже нечто большее, ИМХО. Можно подискутировать на этот счёт.

Валерия пишет: Программа развития города должна соотноситься с общим планом города

Безусловно.

Валерия пишет: который утверждается на федеральном уровне

Почему на федеральном?

Валерия пишет: Думаю, что в городском плане указаны все стройки и постройки на ближайшие 20 лет

В генплане указываются лишь функциональные зоны. Это не план застройки - это концептуальный общий документ.

Валерия пишет: с главным архитектором города, который как раз и должен отвечать за архитектуру города и за использование муниципальных земель.

Архитектор заявил, что сейчас у него таких полномочий нет. И на облик строящегося здания он никак повлиять не может.