Temporary. Подготовка вопросов к общему собранию

yug555 пишет: УК предлагает все обсуждать

Ну а как не обсуждать.... УК на хлипкой веточке держится. Сколько уже директоров сменилось. Видимо должность не сахар - это не социальным жильем управлять, тут люди заплатили свои деньги, могут и будут спрашивать.
Но ТСЖ, на которую можно поменять УК - тот еще вопрос. Не уверен, что станет лучше и дешевле. Мое ИМХО.
ОВ пока адекватно держится. на сколько ее хватит?

Внесу свои пять копеек - вопрос для обсуждения на собрании - перевод
придомовой территории в общедомовую

diveart пишет: Но ТСЖ, на которую можно поменять УК - тот еще вопрос

Это не вопрос даже, чаще всего это - катастрофа. Народ немедленно разбивается на два лагеря, тут же находятся два человека, которые мечтают быть председателями (это и правда для некоторых людей выгодно). Потом начинаются обвинения "он ворует". У нас в Москве половина района ТСЖ, половина УК. Во всех ТСЖ один сценарий развития событий. Опыт показал, что при всех недостатках УК лучше - хоть есть с кого спросить. И не ходит директор УК по квартирам, как председатель. На мой взгляд, при ТСЖ дом превращается, пардон, в колхоз. Хотя, может, у кого-то есть другие примеры...

diveart пишет: Но ТСЖ, на которую можно поменять УК - тот еще вопрос. Не уверен, что станет лучше и дешевле.

У нас ТСЖ- полный ажур. Не здесь. Главное зарплату людям платить хорошую, а за нее и спрашивать. Смета, отчет и т.д.
Злоупотребления есть наверное, но в глаза не бросается: какая разница, что теща электрика уборщицей работает, если она 5 раз на дню холл моет, а зарплату получает согласно штатному расписанию. Ну лампочки заменят больше, чем надо, еще что-нибудь... Не без этого, зато порядок. И цветы везде.

Sever67 пишет: Внесу свои пять копеек - вопрос для обсуждения на собрании - перевод
придомовой территории в общедомовую

О це дiло! Но, если честно, лично я не в теме... Какие-то разъяснения здесь , например, приведены, в общем, надо смотреть, думать... Для начала выяснить статус территории сейчас. Убираем (платим за уборку) то мы, 1.80 с кв.м.
Кстати, на форуме близкий вопрос уже поднимался - парковки, м.б. поможет решить и это, гостевые или как...

Предлагаю включить вопрос об оплате домофона. Ежемесячно платить по 35руб с квартиры на ремонт и содержание домофона и доводчика - это повсеместно распространившаяся практика делания денег из воздуха. На данный момент все ремонты вообще должны быть гарантийными, тем не менее эти 35 руб я уже обнаружил у себя в квитанции, хотя и домофон не подключал. Я думаю дешевле было бы оплачивать по факту поломки и выставленным счетам. А доводчик я и сам отремонтирую.

Артур пишет: тем не менее эти 35 руб я уже обнаружил у себя в квитанции, хотя и домофон не подключал

А вот это уже интересно. Общая практика говорит о том, что за установку базы домофона деньги "лупят" со всех. Но мы уже оплатили, см. ДДУ. А вот эксплуатационные расходы - только тем, кто в квартиру поставил...
Вам прямая дорога к О.В.

Артур пишет: Я думаю дешевле было бы оплачивать по факту поломки и выставленным счетам

Не факт. Один ремонт в квартал.... Легко, жильцы-то лузеры , вечно что-то ломают .... И при средней стоимости его около 100$ - уже получается дороже...

Итог, по последним трем постам. Если возникает необходимость включения этой проблемы в список вопросов для голосования, то примерно так:

Оплата домофона
Вопрос Оплату за пользование домофоном взимать с момента его подключения собственником в размере 35 руб/месяц
За___ Против___ Воздержался___

P.S. Типовая гарантия на домофоны "1 месяц бесплатного технического обслуживания и 1 год гарантии на все виды работ". Год, считай, уже прошел. К тому же, это типовая, возможны варианты... Учитывая, что оставшиеся месяцы это как-бы разовая оплата, а для большинства и ее не будет (в этой формулировке), возможно не стоит огород городить.

Жду поправок.

yug555 пишет: Один ремонт в квартал...

Удивительно, но я живу в доме, где за 6 лет домофон ломался только один раз(15 квартир). И я его починил сам. Честно говоря, я принципиально против предлагаемой системы оплаты, даже если она, по Вашим подсчетам, выгодней. Опять постоянная, гарантированная подкормка компании, которую и сменить потом тяжело будет.