Temporary. Подготовка вопросов к общему собранию

yug555 пишет: являясь стороной по договору управления, УК вправе обращаться с предложениями об изменении условий договора, а иного способа изменения этих условий, кроме созыва общего собрания, законом не установлено

Вообще на пальцах: лифтеры оборзели и вместо 15 т.р. в месяц стали требовать 30. Считаете, что УК за Вами будет бегать? Парамоша, организуйте общее собрание, а то кирдык придет...

yug555 пишет: И этим собственником будете Вы (и примкнувший к Вам Шипилов)

Все ваши попытки вывести меня из равновесия или спровоцировать на обратную грубость обречены. Еще раз объясняю, что УК вправе проинформировать собственников о необходимости проведения ими общего собрания.

Парамоша пишет: Есть вопросы, а есть вопросики!

А Вы ничего не попутали, м.б. Вам в New Васюках прикупить жилье надо было?

Парамоша пишет: Все ваши попытки вывести меня из равновесия или спровоцировать на обратную грубость обречены.

Опять в оффтоп идем.
У Вас свое мнение. Оно же единственное...
Нет, в оффтоп нельзя. Пост о моей подлой сущности должен здесь остаться. Как предупреждение.
А то ведь еще скажете, что, воспользовавшись своим "служебным положением", не дал довести информацию до народа..

yug555 пишет: Парамоша, организуйте общее собрание,

Я не зарегистрировал право собственности, поэтому не вправе быть инициатором проведения общего собрания собственников. Тем более, что лифт меня не тревожит, я пешком люблю подниматься.
yug555 попробуйте не ерничать в ситуации, когда кто-либо не разделяет ваши взгляды.

Парамоша пишет: yug555 попробуйте не ерничать в ситуации, когда кто-либо не разделяет ваши взгляды

Парамоша, Вы что?
Оглянитесь назад. Только и делаю, что предлагаю Вам, нет, не дружбу, но сотрудничество...
И что взамен? Обвинения во лжи?
Тогда давайте хотя бы паритет установим. Ссылку, plz, на законодательный акт с императивом:

Парамоша пишет: Не вправе созывать Общее собрание:
- Управляющие организации.

Только не Ваши толкования, а реквизиты документа…

Парамоша пишет: когда кто-либо не разделяет ваши взгляды

Я что, где-то категорически выступил против собрания по инициативе собственников?
Вроде нет, просто в той ситуации, когда еще

yug555 пишет: небо видно

предлагаю реальный способ разрулить ситуацию, а не строить глобальные планы… Их, потом будем строить, надеюсь, по Вашей инициативе

Причем, свою позицию я как мог, объяснил. Ни одного аргумента с Вашей стороны, кроме общих рассуждений, не видел.
Вы считаете, что все это незаконно, собираетесь в суд? Вперед, сюжет будущих заседаний я Вам обрисовал. Что касается «нормативки», Вы, что меня на работу к себе приглашаете? Не-а, не пойду Или просто, по старой комсомольской привычке, на халяву проехаться хотите?
Я не возражаю против возможности УК инициировать общее собрание. Просто не возражаю. А доказывать ни за, ни против не собираюсь. Не буду у Вас хлеб отбирать.
Тем более, Вы забываете об одной законной лазейке для УК, она, вообще-то, очевидная – Владислав, прораб. Вы, видимо, как впрочем, и всегда, не внимательно читаете, в том числе, и форум. Он собственник И, возможно, не он один.

Вы критикуете подход?

Парамоша пишет: Есть вопросы, а есть вопросики!

А знаете, я Зеленоградск выбирал не как площадку для удовлетворения своих нереализованных где-то, в другом месте амбиций. У меня нет планов, по крайней мере, пока , сделать мир лучше. Неплохо бы, для начала, сделать его удобоваримым на МСК66. Чтобы тарифы были приемлемые, чтобы в подъездах чисто было, чтобы лифт работал… Для Вас это вопросики, а для меня, думаю, и не только для меня, важно.
Позиция УК, на данный момент, меня плюс-минус устраивает. Да, что-то можно было и получше, и подешевле сделать, но в целом, она (позиция УК) не выбивается за «среднестатистическую Зеленоградскую», потому я и относительно лоялен к ней.
Ваши же наполеоновские планы, к тому же не мотивированные, по крайней мере, публично…
Что ж, не будут противоречить моим скромным устремлениям, получите союзника. Нет…

Решение вопроса получения ООО "УК Зеленоградск" права инициировать общее собрание весьма простое.
Для этого нужно, всего лишь, передать ей в собственность нежилое помещение в доме и надлежащим образом оформить право собственности, т.е. зарегистрировать его. С момента регистрации такого права, ООО "УК Зеленоградск" становится собственником помещения в многоквартирном доме, от имени которого вправе инициировать проведение общего собрания собственников помещений.
Знает ли кто-нибудь их жильцов дома о собственнике нежилых помещений цокольного этажа? Кому они переданы от Застройщика, или он оставил их в своей собственности? Интерес не праздный, ведь это собственник с приличным количеством голосов на общем собрании.

Yug555, возможно, что Вы преследовали благородную цель!

Парамоша пишет: Знает ли кто-нибудь их жильцов дома о собственнике нежилых помещений цокольного этажа? Кому они переданы от Застройщика, или он оставил их в своей собственности? Интерес не праздный, ведь это собственник с приличным количеством голосов на общем собрании.

Офигеть! Прозревать начинаете!
Сначала нужно было эти вопросы задавать... Или форум читать внимательнее… Меньше б клавиатуру насиловали...
Сходу не скажу, навскидку => общая 7,5 тысяч, жилая под 6, гаражи (штук 20 по 20 метров), ну и разные мелочи плюс-минус, считайте….
В разрешении на ввод в эксплуатацию можете точнее посмотреть…

Парамоша пишет: Для этого нужно, всего лишь, передать ей в собственность нежилое помещение в доме и надлежащим образом оформить право собственности, т.е. зарегистрировать его.

Слов нет :swoon:

yug555 пишет: Сходу не скажу, навскидку

Ответ неправильный. Вопрос задан о собственнике помещений, а не о площадях.
daniella, не нужно, я сам справлюсь ;)