Новостройки по ул. Московская (1)

Вот что нашел:
Очень познавательно

Подобного достаточно много в сети, но у нас, как понимаете, ситуация изначально другая

diveart пишет: наконец-то почитали договор

Ошибаетесь, любезный, наконец-то получил текст типового договора долевого участия. Что касается обмеров БТИ, то все квартиры во втором доме уже вымерены, и площади в договорах долевого участия теперь указываются реальные. С первого декабря застройщик должен был поднять цену на 1 кв. м. Идет приемка дома в эксплуатацию. До 30 декабря должны завершить ввод в эксплуатацию. Затем пойдет процесс устранения недоделок и передача квартир собственникам по актам. Передачу квартир планируют завершить не позднее 01 апреля 2012 г. Далее - собственник за свой счет обеспечивает подготовку документов и госрегистрацию права собственности на свою квартиру.
Выдержка из договора: "в срок не позднее двух месяцев со дня передачи ему Застройщиком Объекта долевого строительства обеспечить за собственный счет сбор и изготовление необходимых документов (кадастровый паспорт, и др. документы), и представить документы на государственную регистрацию права собственности на Объект долевого строительства в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, а также нести все иные расходы, вытекающие из данной обязанности."
Работа муторная, но с получением свидетельства о праве собственности на квартиру, приходит "щастье" ;)

Парамоша пишет:

diveart пишет: наконец-то почитали договор

Что касается обмеров БТИ, то все квартиры во втором доме уже вымерены, и площади в договорах долевого участия теперь указываются реальные. ...
изготовление необходимых документов (кадастровый паспорт, и др. документы)...

А какая формулировка сейчас в договоре о площади (у нас было "проектная" площадь). И кем вымерены площади в квартирах? Какой на этот счет есть документ?

Про документы - хотелось бы уточнить, если Вы в курсе, что подразумевается под "др. документы" ?

diveart пишет: что подразумевается под "др. документы" ?

Комплект документов, представляемых для госрегистрации, должен быть указан на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. Там и образец заявления и все прочее... Я сам не буду этим заниматься, поэтому конкретно не интересовался. Есть одна особенность, о которой мало кто помнит. Обязательно нужно нотариально заверенное заявление от второй половины (мужа или жены) о своем согласии с приобретением квартиры и регистрацией права собтвенности на неё другой половиной.
Касательно договора. В тексте также указана "проектная площадь" но размер её уже реальный. Кроме того в договоре есть текст: "Цена настоящего договора является окончательной и может быть изменена не иначе как по соглашению сторон. Цена настоящего договора не подлежит изменению в зависимости от возможной корректировки площади Объекта долевого строительства по уточненным замерам органа технической инвентаризации." Все!

To Парамоша

Сдается мне, что у Вас чуть другой договор, не как у большинства. Не пугайтесь, просто другой типовой, без всякой его оценки.
И, соответственно, вопрос. Вы когда квартиру купили? (Судя по всему недавно на днях)

yug555 пишет: Вы когда квартиру купили?

А я и не говорил, что купил ;) Я говорил, что текст договора видел.

А я и не говорил, что купил Я говорил, что текст договора видел.

Тогда, возможно, рыбу? И на какой дом?

yug555 пишет: Тогда, возможно, рыбу?

Давайте мне свою, сообщу изменения по тексту.

Давайте мне свою

Значит рыба! На какой дом договор все-таки? Это интересно!
А сама рыба - она рыба и есть. Фиг с ней!