Новостройки по ул. Московская (1)

Не в сети

Маркус

Администратор

Сообщений: 13186

Больше

01 дек 2011 21:31

#131

diveart пишет: А что это там справа внизу в прихожей за мечта трубопроводчика... откуда такое счастье выросло? у нас такого тоже нет...

Должно быть...

По идее...
Это - "гребёнка". Я не очень силён в вопросах тепло- и водо- снабжения, но насколько знаю, это та штука, что распределяет воду (или иной теплоноситель) по контурам системы отопления. Те есть, если предположим у вас есть тёплые полы и радиаторы, то именно на "гребёнке" вы можете что-то из них отключить на время. Если контуры радиаторов разделены (каждая комната - отдельный контур, то это тоже распределяет "гребёнка"). Вроде бы так...

Тема заблокирована.

Похожие обсуждения на форумах

Темы	Последнее сообщение в теме
Новостройки по ул. Московская (1). Дайджест	Воскресенье, 03 мая 2015
Новостройки по ул. Московская (2)	Понедельник, 22 декабря 2014
Новостройки по ул. Московская (3)	Понедельник, 23 марта 2020
Новостройки по ул. Приморской(2)	Понедельник, 17 февраля 2020
Новостройки по ул. Приморской	Суббота, 02 января 2016

Не в сети

diveart

Гуру

Сообщений: 3119

Больше

01 дек 2011 23:05

#132

опять нам чегото недодали

Тема заблокирована.

Не в сети

Маркус

Администратор

Сообщений: 13186

Больше

01 дек 2011 23:12

#133

Нет, просто скорей всего, та квартира в которой я был уже продана и отопление там разведено по индивидуальному проекту - накручены тёплые полы и т.п. Это же надо до стяжки всё сделать.

В "стандарте", возможно отопление не делится на несколько отдельных контуров и "гребёнка" просто отсутствует. Запросто.

Тема заблокирована.

Не в сети

diveart

Гуру

Сообщений: 3119

Больше

01 дек 2011 23:25

#134

Парамоша пишет: Вот, что представляет дом на ул. Московская-Окружная.
Здание кирпичное, с наружным утеплением фасада по системе «Драйвит». ...

Ну вот наконец-то почитали договор - так все эти позиции в Договоре и прописаны

Тема заблокирована.

Не в сети

Ольга

Гуру

Сообщений: 2956

Больше

01 дек 2011 23:36

#135

мы изначально знали, что лоджия входит в метраж квартиры и будет отапливаться, нас предупреждали при покупке. Если не ошибаюсь, лоджии в двушках по 3,6 кв.м х 34 тыс.за 1 метр (цена июля-первой половины августа) = 122 тыс. руб. Круто. Чтот как-то раньше не задумывалась об этом.
Изначально нам предлагали двушки с торца дома, те что окнами в сторону косы, там лоджии вообще огромные длинные, так получается по цене они выходят как пол гаража.

Друг — это человек, который говорит хорошие вещи у вас за спиной.

Тема заблокирована.

Не в сети

Ольга

Гуру

Сообщений: 2956

Больше

01 дек 2011 23:40

#136

теплые полы можно было делать до заливки пола, где-то до середины сентября, парень сантехник предлагал, по цене выходило сносно, мы думали-думали, а потом уже поздно было.

Друг — это человек, который говорит хорошие вещи у вас за спиной.

Тема заблокирована.

Не в сети

Парамон Ильич

Гуру

Сообщений: 5265

Больше

02 дек 2011 00:58

#137

Думаю, что электрический теплый пол можно класть сверху стяжки, и на него клеить плитку. Теплый пол водяной опасен протечками, его обычно делают ради экономии электроэнергии в домах с центральным отоплением.

Тема заблокирована.

Не в сети

Маркус

Администратор

Сообщений: 13186

Больше

02 дек 2011 01:12

#138

Парамоша пишет: Думаю, что электрический теплый пол можно класть сверху стяжки, и на него клеить плитку.

Да, конечно. Он, кстати и непосредственно под ламинат укладываться может. Вот только дороговато получается в плане потребления электроэнергии - проверено.

Парамоша пишет: Теплый пол водяной опасен протечками, его обычно делают ради экономии электроэнергии в домах с центральным отоплением.

Вот тут не соглашусь. Опасность протечек конечно, существует, но если вы не собираетесь что-то в полу сверлить, то она ничтожна.
А вот на счёт домов с центральным отоплением - если честно, слабо представляю себе реализацию водяного тёплого пола... Подключаться к центральной системе? Если делать это как положено - надо делать отдельный проект для этого, который вам в 90% случаев никто никогда не согласует. Нелегальный вариант не рассматриваю - это на свой страх и риск, как говорится.
В квартира/домах с автономкой - проблем никаких - "крути" сколько хочешь и где хочешь (до стяжки, само собой). Единственное - если много накрутишь, надо будет дополнительный насос ставить - тот, что в котле не прокачает.

Тема заблокирована.

Не в сети

diveart

Гуру

Сообщений: 3119

Больше

02 дек 2011 10:38

#139

Вот еще нашел:
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНиП 2.08.01-89*
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Обязательное
ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0.

тут еще много материала по теме:

Тема заблокирована.

Не в сети

Yury

Пользователь заблокирован

Сообщений: 2074

Больше

02 дек 2011 11:59

#140

diveart пишет: Вот еще нашел:
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНиП 2.08.01-89*
ПРИЛОЖЕНИЕ 2
Обязательное
ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ, ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых -1,0 .

Все это так, но:
1. Если собираетесь оспаривать, все равно, как я понял, придется доплатить застройщику (или нет, если проектный метраж не увеличился), в любом случае подписывать акт и только тогда Вы на руки получите оф.цифры, а не проектные данные, сможете пригласить БТИ на переобмер...
2. Также надо иметь документацию на дом: декларацию, ТЗ, акт приемки здания и т.д.
3. И набраться терпения

И лень одолела бы мир, но ей тоже - лень!

Тема заблокирована.

Модераторы: местный маргинал

Уважаемые пользователи!

Новостройки по ул. Московская (1)

Похожие обсуждения на форумах