Новостройки по ул. Московская (3)

Тема правильная, способ не правильный. В это время года кворум не собрать, а если и соберется кворум - будет базар.
Я думаю - единственно возможный способ получить решение по этим злободневным вопросам - это заочное голосование.

А кто собственно инициирует собрание? чтото там подписи не видно...

А нам, собственникам, уже некогда ждать другое время года. До 17 июня должны принять решение. Голосование планируется быть очно-заочное. И если УК не станет проявлять инициативу по этому вопросу, то будет этот вопрос решать администрация города в обязательно- принудительном порядке. Т.к. (лично я в этом уверена на 200℅) из жильцов никто не станет заниматься организацией голосования. ЖК читают многие и поэтому многие понимают, как это непросто. Приходите на собрание! Знающие люди пусть поделятся своими мыслями, а остальные - пусть послушают.
Кстати, голосование по замене оборудования ворот идёт очень сложно. По нашему 60 дому даже половину голосов собрать пока не получается. А в 64 и 66 домах ещё хуже результат. Поэтому, чтоб набрать кворум, приходится и собрание организовывать и квартиры обходить старшим и обзванивать соседей-дачников.

Margo пишет: А нам, собственникам, уже некогда ждать другое время года. До 17 июня должны принять решение. Голосование планируется быть очно-заочное. И если УК не станет проявлять инициативу по этому вопросу, то будет этот вопрос решать администрация города в обязательно- принудительном порядке. Т.к. (лично я в этом уверена на 200℅) из жильцов никто не станет заниматься организацией голосования. ЖК читают многие и поэтому многие понимают, как это непросто. Приходите на собрание! Знающие люди пусть поделятся своими мыслями, а остальные - пусть послушают.
Кстати, голосование по замене оборудования ворот идёт очень сложно. По нашему 60 дому даже половину голосов собрать пока не получается. А в 64 и 66 домах ещё хуже результат. Поэтому, чтоб набрать кворум, приходится и собрание организовывать и квартиры обходить старшим и обзванивать соседей-дачников.

Margo, при всем уважении... Вы правильный вопрос поднимаете!
Но если уж Вы читаете ЖК, то читайте внимательно. Тогда не прийдется тратить свое и чужое время впустую.
Ну не описана в ЖК процедура очно-заочного голосования. ( ну вот тут хотя-бы "форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование)"). Собрание ИЛИ заочное голосование. Вместе не получится, увы...
Ну там еще много того, чего Вы не учли, все перечислять не буду.
А потому результаты такого собрания не будут иметь силы.
Мне будет жаль, если Ваши усилия окажутся напрасны.
Может сразу стоить действовать по процедуре описанной в ЖК, а не выдумывать эмоциональные формы собраний?

Ваше право и обязанность голосовать так, как Вы считаете. Мы лично с Вами живём в разных домах, поэтому в этом вопросе никак не зависимы. Возможно,большинство собственников Вашего дома пожелает накапливать средства в общем котле у регионального оператора. В этом случае, можно даже не утруждать себя открывание ЖК - государство само выпишет квитанцию и денюжку от вас примет.
Многие знают, как нужно грамотно сделать. Только работать по факту никто не хочет. И Вы тоже.

Вчера и сегодня у нас во дворе прошли собрания, у каждого дома такое собрание было отдельно, поэтому неизвестно, как тот или иной дом решил вопросы по капремонту.

Раиса198 пишет:

Наш 64-й дом решил организовать специальный счёт и не перечислять в общий котёл. Елена Витальевна сказала, что с сентября месяца в этом году нам надо будет оплачивать 5,90 с кв.м за кап. ремонт. В следующем году, какой будет тариф, неизвестно. Счёт будет открыт в Россельхозбанке и по накоплении на нём суммы 200тыс.руб. будут насчитываться проценты (кажется 5%), которые будут идти на совершение операций с денежными средствами и прочее. Выяснилось, что до накопления этой суммы, нам надо будет где-то 8 месяцев (может быть и меньше) дополнительно вносить по 50коп. с кв.м за выполнение вышеназванных операций, так как у УК нет лишних средств на это.
Другое. Подняли вопрос о качестве воды. В 4-м подъезде идёт грязная вода. Вообще в последнее время вода после недавнего отключения стала хуже, пахнет болотом (Н₂S), наверное, нас куда-то подключили не туда. Решили написать заявление в УК, которая будет выставлять претензию о качестве воды в водоканал. В вторник идём в УК подписывать это заявление. Кого не удовлетворяет качество воды, тоже походите в УК.
Говорили про ворота. Сейчас начали вестись работы по замене распашных ворот на откатные, уже убрали калитку, вырыли яму. За новое автоматическое оборудование для этих ворот УК ещё не перечисляла деньги, потому что не все подписались, мало подписей с 62, 64 и 66-го домов. Кто не подписал, тому надо это сделать в УК. Это были основные вопросы.

вашему дому ремонт ещё лет 50 не понадобиться. Это просто грабёж с этими принудительными отчислениями.

sputnik пишет: вашему дому ремонт ещё лет 50 не понадобиться. Это просто грабёж с этими принудительными отчислениями.

Разумная накопительная система.
Деньги переходят с квартиры. При продаже сохраняются.В общий котел переводить хуже,деньги вообще обезличены, а на обособленный счет вполне нормально.Когда капремонт понадобится, откуда сразу взять большую сумму? Тем более, это не соцнайм, а частное имущество.Справедливо, да?: жить там лет 15 , потом продать, а за тебя на ремонт пусть раскошеливаются? Или цена квартиры на сумму этого ремонта будет увеличена, скорее всего. ИМХО: Как прикинуть сколько? Износ нормативный 30 лет, реально считаем 60 лет, делим на 60 реальную сумму покупки квартиры получим годовую сумму резерва максимум, делим на 12. получаем в месяц, от нее, ну минус процентов 70. на устойчивость хорошего строительства, то есть реально 30% в расчет берем. Хотя бы так прикинуть, что выйдет?

Например: цена квартиры в сером ключе 4 000 000:60:12х0,3=1 667. Много это? Не знаю. А какова реальная сумма у вас в счете? Наверняка ниже. То есть госнорматив еще более щадящий.

В наших реалиях нетвердого рубля...
Когда фактическая инфляция - десятки процентов годовых, а начисление процентов на счет около пяти?
Что будет с суммой, например, 200 тысяч рублей через лет десять? Ну, можно будет купить мешков 10 шпатлевки.

ЭЛС пишет: В наших реалиях нетвердого рубля...
Когда фактическая инфляция - десятки процентов годовых, а начисление процентов на счет около пяти?
Что будет с суммой, например, 200 тысяч рублей через лет десять? Ну, можно будет купить мешков 10 шпатлевки.

Бардак в экономике не отменяет разумного подхода к содержанию своего имущества.Хоть что-то соберут на ремонт.У нас в ТСЖ на личный счет поступают, ремонт идет регулярно и сейчас.

Да, откладывать деньги надо. Вы их тратите уже и сейчас.
А у нас дом еще 2 года на гарантии МПК.
Как-то бы разумнее копить средства, может, на долларовом депозите?