ЖК "Куршский"

Александр Александрович пишет: ... К тому времени, когда вы начнете получать решения суда, ....

ув.А.А., вы внимательно мой пост прочитали?

шляться по судам с копеечными, на первый взгляд, исками - это бизнес весьма специфический,

по прежнему надеюсь, что первая очередь будет сдана в срок. кстати, если присмотритесь, то легко обнаружите, что чуть дальше в сторону косы в заборе стройплощадки новый технологический въезд на площадку обустроен, метров через 50-100 от ранее имевшегося. а я то поначалу врубиться не мог - как они собираются стройплощадку перепиливать для проектных сроков сдачи

Да, застройщик уже внес изменения в проектную декларацию от 01 августа 2018 года для первого дома, там сроки стройки сдвинуты на 4 квартал 2018 года, это есть среди документов ООО Спецстрой. Деньги и правду лишними не бывают по нашей жизни и с инвалидом, посмотрим... Но может ещё всё и будет нормально...

Виталий Гай пишет: Да, застройщик уже внес изменения в проектную декларацию от 01 августа 2018 года для первого дома, там сроки стройки сдвинуты на 4 квартал 2018 года, ...

ув.Виталий Гай, а вас не затруднит пояснить - что вы имеете в виду?
ибо, во первых выложенные на сайте застройщика изменения в проектную декларацию от 01.08.18 касаются 2й очереди, а во вторых указанные вами сроки и так были в дду еще от августа-15

t240 пишет:

Виталий Гай пишет: Да, застройщик уже внес изменения в проектную декларацию от 01 августа 2018 года для первого дома, там сроки стройки сдвинуты на 4 квартал 2018 года, ...

ув.Виталий Гай, а вас не затруднит пояснить - что вы имеете в виду?
ибо, во первых выложенные на сайте застройщика изменения в проектную декларацию от 01.08.18 касаются 2й очереди, а во вторых указанные вами сроки и так были в дду еще от августа-15

Там два документа от 01 августа 2018 года - один касается дома 1, а другой дома 2 и 3. Мы состоим в ДДУ с 2016 года и все изменения с 2015 в нашем ДДУ уже учтены. Но сейчас, судя по этим изменениям (с 1 авг) есть явные разночтения - окончание строительства не позднее 30 сентября (как у нас в ДДУ) и 4 квартал (как у них к проектной), это показывает.. Хотя, уже в самом первом установочном документе есть отсыл к получнию правоустанавливающих документов в срок до 30 ноября 2018 года. Так что ждем! Спасибо всем!

Александр Александрович пишет: Налицо косяк строителей, раз не сделали уклон. У меня в Калининграде и в Светлогорске аналогично вход сделан, ни раз вода не затекала. На фото этом тоже видно, что есть уклон, и вода туда не потечет. Очень удобно входить, никаких дурацких ступенек. Опять же, удобно коляски мамочкам закатывать и тд

ElianKa пишет:
И правильно ,что вам не нравится, потому что в Парковом квартале,где я живу, в доме #10(строительный #5), во время дождя или таяния снега ВСЕГДА ОГРОМНАЯ ЛУЖА в под'езде. Перешагнуть ее невозможно, так как затекает вода через дверь и заливает весь тамбур.

Мамочка коляску закатит,инвалид с коляской заедет и дверь в подъезд откроют с коляской заедут , а там ступеньки до лифта (((
Удобно , когда крыльцо со ступеньками и под коляску сразу на улице. Далее открываешь дверь , заходишь и сразу лифт . Прямо дорога к лифту и без ступенек . Значит, нам нужно готовится к огромной луже зимой в подъезде как В ЖК Парковом в доме 10 , как писали выше.(( Потому, что нет крыльца и уклона должного.

Вот у меня так и есть, сразу без ступенек к лифту. Реально удобно. Как будет у МПК, не в курсе

Александр Александрович пишет: Вот у меня так и есть, сразу без ступенек к лифту. Реально удобно. Как будет у МПК, не в курсе

Как это Вы не в курсе?)) Вы же смотрели квартиры ) ))

Виталия пишет:

Александр Александрович пишет: Вот у меня так и есть, сразу без ступенек к лифту. Реально удобно. Как будет у МПК, не в курсе

Как это Вы не в курсе?)) Вы же смотрели квартиры ) ))

в Куршском в третьем доме без ступенек к лифту.. На первом этаже останавливаться будет иначе к чему в шахте проем для дверей лифта? Да и в городе примерно такие же дома на Аксакова - лифт останавливается везде.

Всем доброго времени суток! Хотелось также высказаться по теме вечерней переписки, во-первых t240, то что касается ГК РФ и 214-ФЗ повторюсь это дело сугубо личное, учитывая, что неустойка небольшая, а нарушенный срок обязательства небольшой, вряд ли кто то пойдет заморачиваться, т.к. Застройщик может ходатайствовать по 333 ГК РФ и повторюсь с учетом незначительного нарушения сроков сдачи, суд однозначно уменьшит неустойку до нельзя!!! Попытаться взыскать представительские расходы (что бы хоть как то оправдать), тоже будут уменьшены с учетом "сложности" дела, и не оправдает надежд, поэтому думаю больше тело-движений лишних сделать придется! Но это мое мнение, и как всегда не значит, что оно верное!

Во-вторых, то что касается ступенек и лифта, то думаю лифт будет опускаться до первого так называемого технического этажа, например: тот же самый соседний дом по Московской 66, который строил МПК, имеет нормальный подход к лифту, и крыльцо без ступенек! И потом, не забывайте сейчас очень строго относятся в защиту маломобильных групп населения, обязывают устанавливать пандусы и звонки для инвалидов, и застройщику не интересно все это устанавливать после завершения строительства, а при приемке дома их могут заставить это сделать, иначе не примут дом, а если от инвалида поступит жалоба, то административный штраф как минимум обеспечен, а они сейчас у нас в стране не маленькие в отношении юридических лиц, кто ведет собственный бизнес, тот это знает наверняка!!!

Виталия пишет:

Александр Александрович пишет: Налицо косяк строителей, раз не сделали уклон. У меня в Калининграде и в Светлогорске аналогично вход сделан, ни раз вода не затекала. На фото этом тоже видно, что есть уклон, и вода туда не потечет. Очень удобно входить, никаких дурацких ступенек. Опять же, удобной коляски мамочкам закатывать и тд

ElianKa пишет:
И правильно ,что вам не нравится, потому что в Парковом квартале,где я живу, в доме #10(строительный #5), во время дождя или таяния снега ВСЕГДА ОГРОМНАЯ ЛУЖА в под'езде. Перешагнуть ее невозможно, так как затекает вода через дверь и заливает весь тамбур.

Мамочка коляску закатит,инвалид с коляской заедет и дверь в подъезд откроют с коляской заедут , а там ступеньки до лифта (((
Удобно , когда крыльцо со ступеньками и под коляску сразу на улице. Далее открываешь дверь , заходишь и сразу лифт . Прямо дорога к лифту и без ступенек . Значит, нам нужно готовится к огромной луже зимой в подъезде как В ЖК Парковом в доме 10 , как писали выше.(( Потому, что нет крыльца и уклона должного.

В Куршском нет ступеней к лифту, заезжаешь и прямиком в лифт. Кто-то спрашивал, открывается ли лифт на первом желом этаже? Да, как и на первом (цокольном) этаже.