Новостройки по ул. Московская (2)

про капремонт отдельная тема. по принятому закону только общее собрание может решить - направлять ли эти платежи на лицевой счет конкретного дома. если это решение не будет принято на общем собрании собственников - то денежки уйдут в какието непонятные фонды... думаю понятно, что с эими фондами будет.
Тоесть если собственники решение не приняли, при чем в очень короткие сроки... то.
поэтому тема общего собрания теперь как никогда актуальна. жалкая попытка УК провести чтото вроде опроса никак не легитимна. Есть ЖК - там вся процедура прописана.

Маркус пишет:

diveart пишет: В опубликованных фото - задоженность, если это так можно назвать - диференцировано - по кавартирам. (у нас это просто текущий платеж поквартирный за декабрь), а общедомовые превышены против квитанции.

Я про претензии энергоснабжающей организации к УК. В них не могут включаться текущие платежи, насколько я понимаю... То есть, задолженнось, выставляемая на данный момент (если там помимо прочего выставлены текущие платежи - за прошлый месяц), и задолженность УК - несколько разные вещи. И не факт, что задолженность образовалась только по домам на Московской.
Это был ответ уважаемому Kgt о том, что надо трясти соседей.

Я и писал про то, что идет подмена понятий - задолженности УК и текущих платежей собственников.
По моим данным именно это и происходит.

diveart пишет: про капремонт отдельная тема. по принятому закону только общее собрание может решить - направлять ли эти платежи на лицевой счет конкретного дома. если это решение не будет принято на общем собрании собственников - то денежки уйдут в какието непонятные фонды... думаю понятно, что с эими фондами будет.
Тоесть если собственники решение не приняли, при чем в очень короткие сроки... то.
поэтому тема общего собрания теперь как никогда актуальна. жалкая попытка УК провести чтото вроде опроса никак не легитимна. Есть ЖК - там вся процедура прописана.

К теме общего голосования и собрания мы готовы. Порядок проведения мы изучили. Образцы бланков протоколов и уведомления на руках имеем.
Ольга Вячеславовна уже озвучила своё мнение - перечислять ср-ва на спецсчёт нашего дома (это должны решить общим голосованием).
Ещё нужно нам понять, какую сумму планирует Ук с квадратного метра брать. Областной минимум - 5,9 руб. Но общим собранием эту цифру можно увеличить до бесконечности.

diveart пишет: Не знаю как у кого, а я до копейки все свожу на работе... и недай боже не сойдется

А у Вас свой бизнес?

в ЛС, если это так интересно

Всё это оооочень странно и интересно. На нашем 3-м подъезде 64-го дома пока ниче не висит. Завтра отправлюсь в УК.

Задолженность по оплате электроэнергии в доме на Московской 66 образовалась по причине наличия там нежилых помещений (офисов), собственником которых является Застройщик. Арендаторы ведь платят исправно, но эти деньги оседают в УК, которая и создавалась Застройщиком в своих интересах. Сейчас пришло такое время, и происходит попытка оплатить задолженность Застройщика за счет собственников жилых помещений. Удастся ли им это? Все зависит от жильцов и их организованности.

Приношу свои извинения УК - сумма в объявлении за общедомовые по электроэнергии указана верно. Это я не туда в расстройстве посмотрел.

Квитанцию свою оплатил, чего и всем желаю.

Как выяснилось - наверное немного не правильно сформулировано обявление - задолженность, которая в нем обозначена сформировалась из текущих платежей добросовестных плательщиков и текущих платежей + задолженность за предыдущие периоды недобросовестных.

Что делать с этим непонятно... Выявить таких можно - но вот как обязать платить хотябы авансом?
Пока нет такой процедуры. или она мне не известна.

Сегодня заходила в УК за нужной мне бумагой, зашёл разговор про электроэнергию, Ольга Вячеславовна сказала, что за 3 дня было уплачено только 10тыс. Передаю её просьбу должникам, чтобы просто оплатили свои долги. Установлена дата - до 25 числа месяца надо будет оплачивать счета, после будут насчитывать пенни. В нашем 64-ом, во 2-ом подъезде из30 квартир только 5 по нулям.

Не имея задолженности, не хочу жить в таких условиях, когда постоянно отключают пока электроэнергию.
У Ольги Вячеславовны спросила про договора с ресурсоснабжающими организациями, она сказала, что письма были разосланы ещё до Нового года, но пока ответов нет.

Управляющая компания с молчаливого согласия собственников искуственно сделала так называемые долги, тем, что в конце ноября и декабря прошлого года не разослала извещения по оплате за указанные периоды. Даже объявление на каждом подъезде весело о том, что они приносят свои извинения, что платежки будут лишь в январе, но уже с указанными долгами (жалко не сфоткал). Тем самым, управляющая компания пытается показать свою работу по взысканию образовавшейся задолженности, которая "висит" на УК с момента передачи домов застройщиком, а текущая задолженность к той, которая выставлена "Янтарьэнерго" никакого отношения не имеет. Либо УК просто не знает, что делать, либо не знает, что делает