Новостройки по ул. Московская (2)

у нас квитанция за ноябрь была и оплачена в срок. Квитанцию за декабрь принесли в январе. 66 дом если что.

Сегодня на Московской -10, ветрено и завьюжило, скоро весь двор снегом покроется

Информация для тех, кто её не видел

навеяло этим постом
на сколько я помню участок на московской в аренде у застройщика сроком на 5 лет, если я ничего не путаю... а что потом?
есть идеи?

Ну, я думаю, мы вечно будем сидеть на аренде, так как выкупить землю - это должно быть решение собрания, а собрать собрание нереально...

Собрание собрать реально, если этим заниматься, а если не заниматься - то нереально. Да и зачем собирать сход во дворе - есть процедура уведомительного голосования. Очное собрание неизбежно превратится в базар и балаган. так-что только заочное. ИМХО.
Тут за электроэнергию собрать целая проблема...
УК отстраняется под предлогом, что собирать собрание - привелегия собственников, хотя у застройщика в некоторой степени аффилированного с УК есть некоторе количество собственности (гаражи и офисы, некоторое количество жилплощади), так что было-бы желание.
На мой взгляд в последнее время есть ряд вопросов которые живо трепещут:
1. Индивидуальные договора с ресурсоснабжающими организациями - свет, вода. Газ как-то влегкую прокатил на заре существования УК и при чем без всяких-там голосований.
2. Индивидуальный счет по дому на капремонт (чтоб не ушло в пропасть). Считаю - важно. Иначе за счет наших взносов никто и не узнает что ремонтировать будут. А без решения общего собрания тут ну никак.
3. Собственность на землю.
4. Разное... по мелочи. Вот из-за межэтажных помещений - точно в последнюю очередь собрание надо собирать. там и так все уже зарегламентировано.

diveart пишет: Собрание собрать реально, если этим заниматься, а если не заниматься - то нереально.

Мы только "за"!!! Давайте заниматься!

diveart пишет: 2. Индивидуальный счет по дому на капремонт (чтоб не ушло в пропасть). Считаю - важно. Иначе за счет наших взносов никто и не узнает что ремонтировать будут. А без решения общего собрания тут ну никак.

Всё верно. Мы этим вопросом недавно занимались. Собрание и заочное голосование будем пробовать делать. Но это всё позже - после официального опубликования Программы о капремонте. Чиновники предварительно пока называют 2015 год.

Margo пишет: Мы только "за"!!! Давайте заниматься!

Ну вот и определился инициатор общего собрания. Я не возражаю.
Да в принципе ни от кого согласия и не требуется.
Давайте только уточним вопросы, чтобы зря бумагу не тратить...

diveart пишет:

Margo пишет: Мы только "за"!!! Давайте заниматься!

Ну вот и определился инициатор общего собрания. Я не возражаю.
Да в принципе ни от кого согласия и не требуется.
Давайте только уточним вопросы, чтобы зря бумагу не тратить...

Для каждого дома нужен свой инициатор. В нашем - они есть. А у Вас?

А у нас в 64-ом инициатора нет, получается и собрания нет?
Margo, я думаю никто не будет против, если вы возьмёте все полномочия организации необходимого для всех собрания
Сегодня попыталась представить в УК данные своих счётчиков. Не приняли, сказали, когда придёт к нам счёт (а он придёт где-то после 14 февраля), надо будет самим проставить показания в верхнем правом углу и оплатить. Получается, что в феврале за январь опять буду платить за всё кроме газа и воды, а уже в марте придётся платить за всё, а за газ и воду аж за 2 месяца (январь, февраль). "А потом, всё будет нормально" пообещали Ирина Викторовна и новый бухгалтер(Ольги Вячеславовны на этот момент не было)

Раиса198 пишет: А у нас в 64-ом инициатора нет, получается и собрания нет?
Margo, я думаю никто не будет против, если вы возьмёте все полномочия организации необходимого для всех собрания
Сегодня попыталась представить в УК данные своих счётчиков. Не приняли, сказали, когда придёт к нам счёт (а он придёт где-то после 14 февраля), надо будет самим проставить показания в верхнем правом углу и оплатить. Получается, что в феврале за январь опять буду платить за всё кроме газа и воды, а уже в марте придётся платить за всё, а за газ и воду аж за 2 месяца (январь, февраль). "А потом, всё будет нормально" пообещали Ирина Викторовна и новый бухгалтер(Ольги Вячеславовны на этот момент не было)

Начнём с конца...
Я сегодня тоже была в УК, та же петрушка с показаниями и у нас... подождём ещё, может дождёмся порядка в жировках. Так вот, у нас ещё и новый директор теперь! Ольга Вячеславовна уволилась, так мне сообщили. И то после моих вопросов.
В нашем доме не один инициатор. У нас было собрание с протоколом. Выбрали старших по подъездам. Все активные и, главное, не безразличные. Один человек не потянет 500 квартирный комплекс. Для этого у нас и есть УК.
Подтягивайтесь и вы. Ваш 64 это двухподъездный?