Жилой комплекс «Прибалтийская Ривьера»

Мне кажется, надо подавать на неустойку, как только сумма таковой превысит сумму пошлины и т.п. расходов. Может шансы и невелики, но у застройщика не сдан третий дом, а главное - в планах строить четвертый. И ввязываться в беготню по судам ему наверняка никакого резона нет. Плюс репутация... Т.е. попытаться таким образом мотивировать.

Да в любом случае подавать в компанию претензию досудебную надо будет после сдачи дома и акта приемки передачи квартиры. Я так понимаю это будет, в лучшем случае, в конце октября. Ну а потом уже в суд

Я так понимаю, работы не ведутся , значит сдача дома будет в лучшем случае в конце октября. Тогда и будем подавать иски. А вы в каком доме ?во втором?

Да, во втором.

А в офис "Мед-Веста" (или в отдел продаж) кто звонить пробовал? Трубку они хоть берут или уже нет? Объясняют чего-нибудь?

да, звонила , переключают с одного на другого.Обещали 23 сентября начать сдавать дом. Как видите, уже 2 октября.А кто -нибудт знает, есть ли сроки подачи в суд? В течении какого времени после сдачи дома, или подписанных актов ?

Друзья и будущие соседи! Не впадайте в панику. Никто и никогда не сдает дом в срок. Всякий раз, как подходит сдача дома, происходит такая история. И происходит она везде! Уж поверьте моему личному опыту. К тому сроку, что они называют, можно смело прибавлять год. Так что не волнуйтесь, построят они все и сдадут. Лучше, пока время есть, про ремонт подумать, изучить, что, где, сколько стоит, чтобы потом не хватать первое попавшееся "задорого". А что-то и купить можно по случаю, например, обои. Насчет судов, тоже всегда идет разговор. Но никто на моей памяти никуда не подавал. Потому что адвокат стоит денег, а кто будет платить? Никто не хочет, все ждут, что сосед исковое напишет.

Раньше к сроку прибавляли 1 месяц , а сейчас год?
По ЗПП в суд идете без оплаты. Пошлину не платите. Исковое , можно самим написать . Вечерком так минут 40 потратить . Можно сходить к студентам, они помогут и подредактируют . На 9 апреля принимают студенты и еще по ул. Вагнера . Прежде пишется претензия , 10 дней ждут ответ . И на основании ответа,пишется или не пишется претензия.
В инете можно спокойно найти подобное дело , и списать , под себя подогнать претензию и исковое. Всегда делала так, и не платила юристам. Помните, Вы -потребитель . Закон на стороне потребителя, если потребитель не злоупотребляют правом. А правом, Вы не злоупотребляете. Всего лишь, хотите получить в срок квартиру согласно Договору.

daniella пишет: Друзья и будущие соседи! Не впадайте в панику. Никто и никогда не сдает дом в срок. Всякий раз, как подходит сдача дома, происходит такая история. И происходит она везде! Уж поверьте моему личному опыту. К тому сроку, что они называют, можно смело прибавлять год. Так что не волнуйтесь, построят они все и сдадут. Лучше, пока время есть, про ремонт подумать, изучить, что, где, сколько стоит, чтобы потом не хватать первое попавшееся "задорого". А что-то и купить можно по случаю, например, обои. Насчет судов, тоже всегда идет разговор. Но никто на моей памяти никуда не подавал. Потому что адвокат стоит денег, а кто будет платить? Никто не хочет, все ждут, что сосед исковое напишет.

daniella пишет: Насчет судов, тоже всегда идет разговор. Но никто на моей памяти никуда не подавал. Потому что адвокат стоит денег, а кто будет платить? Никто не хочет, все ждут, что сосед исковое напишет.

Мы подвали в суд на застройщика в Московской области. В нашем комплексе это было поставлено на поток. Но судебное решение в каждом случае было непредсказуемо. В любом случае вам нужно дождаться подписания акта приемки квартиры. Это зафиксирует количество дней просрочки. Кстати, если в конце концов вы получите неустойку, обязательно нужно будет задекларировать это как ваш доход в налоговой декларации.

Уже сейчас можно писать претензию и исковое заявление .Не обязательно ждать когда дом сдадут. В суде просить расторгнуть договор и вернуть все средства уплаченные , неустойку и моральное. Строительство может затянуться на годы, а если жилье единственное?
В любом случае. Писать претензию нужно сейчас и смотреть, что они ответят? Это ЗПП.