daniella пишет: Stroi, это все к чему? Вот именно по ипотеке мы и покупали квартиру. Так что я прекрасно знаю, о чем говорю. И все подводные камни знаю. Выгодно - это если большой доход имеется, причем, официальный, по 2НДФЛ. А все остальное - кабала на многие годы.
Желательно ещё доход либо в крупной компании, либо (идеально) на госслужбе. Мелкие частные лавочки, особенно в кризис — сегодня есть, а завтра нет.
Ещё одна проблема ипотеки — потом сложно передумать. Конечно, есть ипотечные договора, которые позволяют продать ипотечную квартиру. Но всё равно это значительно гиморней, чем собственную. Ипотека — это же не год и не два.
С нынешними градостроительными порядками ценность жилья может измениться очень быстро. Думать надо не только про то, как купить, но и как быстро продать, если мало ли что.
Снимать квартиру на первое время — неплохой вариант. С одной стороны, деньги, вроде бы, уходят безвозвратно (а могли бы идти на погашение ипотеки), с другой — в любой момент поднял задницу и уехал. Я посмотрел на Авито — в Калининграде в районе зоопарка (я так понимаю, что это относительно тихий центр) можно снять двушку на невысоком этаже неновостройки за 12-15 тыс. в месяц. Сдаёт агентство, поэтому с оформлением и регистрацией проблем быть не должно. Приехать, осмотреться, пожить какое-то время. А потом уже решать.
.
На какие шиши строить и где при этом жить? 80% людей при покупке жилья используют ипотеку. Это статистика. Нет другой альтернативы. И при чем здесь моя выгода? Я что ли кредиты выдаю и зарабатываю на этом? Голову включите.
Скорее всего это летом и получиться.
