daniella пишет: Так что дело не только в том, что творилось в 90-е годы.
Как раз в этом и дело. Большинство утраченных немецких зданий были либо разрушены в 90-е, либо утрачены в результате того, что происходило в 90-е. А вот в советский период как раз, не особо-то разрушали немецкие здания... В Зеленоградске, во всяком случае.
daniella пишет: Мне помнится только, что местные всегда считали Зелик отстоем (сорри за цитату). А вот недавно друзья приехали и удивились: как город изменился в лучшую сторону.
Хм... А я хорошо помню, как те самые "местные" (если имеются в виду жители областного центра) штурмовали электрички (автобусов тогда почти не было, зато поезда ходили каждые минут 20-30) - бились, так сказать, за возможность приехать в этот самый "отстой".

Нет, город благоустраивается - тут и спорить нечего. Правда становится эдаким "китайско-пластмассово-одноразовым" (да простят меня жители поднебесной), ну или "попсовым" если понимаете, что я имею в виду. Другое дело, что именно курортная составляющая никак не развивается, а скорее деградирует. Сравните, например, санаторий "Зеленоградск" 20 лет назад и сейчас...