Ткаченко 5а

Мы тоже из 5-го подъезда Сначала нужно осмотреть хатку, все ли в порядке, описать претензии и потом в Калининграде, в конторке застройщика подписать акт.
Подвал (официально именуется встроенное помещение кладовая, кстати с металлической дверью, счетчиком и светом) мы выкупили на этапе строительства, также по ДДУ. 15 тысяч за кв. метр. В пятой секции подвал лучше не брать, она ниже всех, подвал влажный, подтапливает, в случает нерабочего насоса, могут возникнуть проблемы. Мы там ходили осенью, полы мокрые.

Ура-а-а! Мы получили ключи! Кстати представитель застройщика хочет по три тысячи за оформление свидетельства о собственности. Очень неплохой заработок, учитывая, что нужно заплатить тысячу пошлины и просто дойти до регистрационной палаты. В палате висит объявление, что даже кадастровый паспорт нет надобности предоставлять, ну вроде они там сами хорошо работают.

Вы не правы. Свидетельство будете оформлять самостоятельно. Застройщик берет 3 тысячи за работу по оформлению в БТИ кадастрового паспорта на Вашу квартиру. Для получения свидетельства в юстиции, необходимо личное присутствие либо присутствие представителя с доверенностью от Вас. С собой иметь паспорт, договор долевого участия, два экземпляра акта по приемке квартиры, уплатить госпошлину в размере 1000руб. + копию. При этом кадастровый паспорт должен быть изготовлен (он не будет востребован в юстиции, поскольку у них уже будет данные, что данный объект поставлен на кадастровый учет).

Технический паспорт на весь дом уже готов. Именно по данному паспорту мы доплачивали за дополнительные метры. Не вижу необходимости платить за это ещё раз. К тому же они (представители застройщика) не требуют заплатить эту сумму, а предлагают платите 3000 руб. И мы сделаем это за вас или не платите и идите сами. Кадастровый паспорт можно не предоставлять в регпалату.

За что по Вашему застройщик требует с Вас 3000? Хотите Вы этого или нет, кадастровый паспорт необходимо заказывать. Либо Вы будете заниматься этим сами, либо за деньги застройщик.

Кадастровый паспорт не стоит 3 тыс. Что по Вашему означает "заказывать"?

Они оценили услугу, свою работу, в данную сумму. Не хотите платить, Ваше право. Занимайтесь самостоятельно. Когда займетесь, сможете оценить, насколько завышены требования застройщика.

Добавлю еще пару слов по этой теме. Только что, по доверенности от дольщика, оформлял квартиру (долевку) после сдачи дома. На руках было: доверенность от дольщика, ДДУ и 2 акта приема-передачи квартиры. Для того, чтобы оформить квартиру в собственность потребовалось: 1) для постановки помещения (квартиры) на кадастровый учет, заказать техплан помещения (квартиры) в БТИ (для чего на руках должна быть копия разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию), 2) после получения техплана, заказать кадастровый паспорт. С кадастровым паспортом + копия, 2-я экземплярами акта приема-передачи квартиры, ДДУ, доверенностью и оплаченной госпошлиной + копия, пошел в юстицию и сдал документы на регистрацию. Через две недели получил документы, вместе со свидетельством на право собственности. Кадастровый паспорт, в данном случае, в юстиции НУЖЕН.

У кого есть информация о том, как прошло собрание собственников? Чего решили? Мы приедем только в июне, хотелось бы обладать какой-то информацией.

Здравствуйте. Информация по общему собранию собственников. Сегодня были у Барановой Ольги Павловны, она ознакомила нас с протоколом собрания и дала ксерокопию, с ее согласия выставляю его (протокол) для информирования собственников квартир, которые не смогли присутствовать на собрании, но хотели бы быть в курсе дел.