Ткаченко 5а

Не пойму, куда залились файлы. Добавлял во вложения, куда-то утекли... Кто знает, научите, как загружать файлы в сообщении. Перепечатывать три листа протокола нет уже сил!

Попробую еще раз... уменьшил в два раза.

Спасибо, Маркус! Вроде получилось.

Спасибо огромное за информацию. Мы приедем 3 июня, может успеем на собрание.

Здравствуйте. Только что закончилось еще одно собрание, посвященное гаражам и забору. После получасового бардака и криков народ повелся на поводу у горстки горлопанов, которых представитель застройщика купил на обещание поставить забор бесплатно, если те отзовут жалобу в антикоррупционный комитет и оставят их гаражи в покое (на которые разрешение застройщик так и не предоставил). Закончилось все вроде тем, что застройщик разлинует 46 стояночных мест, поставит забор и трое ворот. После этого все стали дружно голосовать, подписываться, типа, мол, нам важнее забор и вообще дождь и холодно стоять.
Мое личное отношение таково. Не факт, что гаражи купят именно жильцы нашего дома, значит мы теряем парковочные места. Да и вообще, собрание, на котором верх берет тот, кто громче орет и давит на других, не оставляет приятных ощущений. Про подвалы тема была вообще затерта, так, полслова. А вот про кадастровый паспорт вчера выяснил в кадастровой палате, то, что без печатей и подписей. Это так называемая электронная версия, необходимая при оформлении. Кому надо, за 200 р. делают оригинал.

Здравствуйте. Итак, на сегодняшний день, ситуация с забором и гаражами такова. Были вчера у представителя застройщика, она собирает подписи об отзыве жалобы а строительство гаражей. Чем быстрей им дадут достроить гаражи, тем быстрей нам поставят забор и ворота. Хоть и не приятное впечатление оставило прошлое собрание, стоит признать, что они правы. Поначалу, сложно разобраться в этих перипетиях, особенно, когда тебя сначала склоняет на свою сторону одна активная группа борцов за справедливость, но пожив здесь, понимаешь другую сторону. Когда днем я не смог припарковаться у своего дома из-за авто работников школ, близлежащих контор и магазинов, а в выходные из-за наплыва отдыхающих, определенно, забор необходим, и как можно быстрее. Ну, а кол-ва стояночных мест, думаю хватит, т. к. примерно половина купленных квартир принадлежит людям, приезжающим на сезон отпусков. А пока будут судится из-за гаражей, уйдет море времени и будет масса других неудобств, связанных с отсутствием забора. Мы тоже подписались за забор, уже 30 подписей есть. Иначе, нам придется за него потом платить. Что поделаешь, такова жизнь. Да, и еще. 17 мая приедут газовщики, проводить инструктаж и раздавать гарантийные талоны на котлы. Кого не будет, придется самим ехать в Кениг и за 800 р. слушать инструктаж. Без него не дадут талон. Кстати, котел у нас вчера сломался во второй раз. Ошибка Е120. Вызвал мастера на среду, хоть котел и гарантийный, а за выезд берут 400 р.

Добрый день! Пообщавшись с жителями дома, была потрясена, что все ходят и ждут собрание. Какое собрание? Это же не наше собрание! Это собрание устраивает УК Зеленоградск, которое решило закрепить наш дом за собой - теперь уже законным порядком. А до этого они были представителями застройщика и по закону не имели никакого права собирать с нас квартплату. Мы должны сами выбрать УК, а получается они подумали-подумали и решили нас все-таки взять, а мы и лапки кверху. Какие преимущества у УК зеленоградск? 1) расположение - как только можно далеко от нашего дома 2)тарифы - дороже на 3руб/м 3) они уже показали свою работу - грязь, весьма-весьма неприглядный вид дома,почти полгода назад обещанный забор так и недостроен,так, кусочки, для отвода глаз, а уж если они будут избраны - будьте уверены, что забора не будет никогда. Разве можно было отзывать заявление на гаражи, не дождавшись забора?! В соседнем доме сидят 3 управляющие компании - неужели нельзя выбрать одну из них, во всяком случае нам, жителям дома, было бы намного комфортнее;посмотрели бы, как они работают ,эти-то себя уже показали, да и тарифы - это ведь тоже важно, у нас в доме нет квартир меньше 40м.

Я так поняла, что забор взялся строить застройщик, а не УК. Кстати опять начали достраивать гаражи, делают крыши на самых дальних гаражах на выезде. Я думаю, что тихим сапом гаражи узаконят, несмотря на изменениее генплана и санитарных норм по которым гаражи и парковка нашего дома расположены на недопустимом расстоянии от школы. Я бы очень хотела вернуть зеленую зону в 7,5 м, а две скамейки на наш дом это очень мало.
Разговаривала как-то с человеком, который камушки возле гаражей выковыривал и обратно ставил, заинтересовалась, спросила зачем. Ответил, что часть камушков лежит не по технологии, не на жестком основании в связи с изменением генплана и убиранием зеленой зоны, а впоследствии проходом тяжелой техники при строительстве гаражей, в связи с чем камушки ровно не ложатся и периодически выползают либо утапливаются. Интересно мне, надолго ли хватит?

Борьба с гаражами - теперь уже бесполезная затея, они построены и никто их сносить не будет, этот вопрос давно решен "на верху", это борьба с ветряными мельницами. Не забывайте, что земля - не наша собственность, а городская, а гаражи - частная, а частная собственность неприкосновенна, у нас застройщик частный, построил дом и гаражи. Раз построил, значит это было согласовано на всех инстанциях а законно или незаконно - вопрос чисто риторический. То же самое - и подвалы. Другое дело, что "прохлопали" забор - взамен гаражей можно было потребовать забор с воротами и калитками, закрывающимися на чипы. И здесь просматривается хитрость застройщика (или УК, в данном случае они выступают как единое целое, их интересы совпадают). Самое дорогое по стоимости - это ворота и калитки, а их как раз и нет. Кстати, в соседнем доме на Ткаченко 1 - посреди двора красуются те же гаражи. Народ тоже протестовал, ну и что? А без забора, а особенно ворот - жить в нашем доме , в центре, летом - просто немыслимо! А для нас сейчас самое актуальное - выбор Управляющей компании! Я думаю все-таки на 1 месте - это тарифы. В чем же особенность и привлекательность УК"Зеленоградск", чтобы нам платить больше, чем в других УК? По платежке 16-91 за м2,- это без воды,водоотведения, электроэнергии,тв. Я вот заходила в УК в соседнем доме, разговаривала с женщиной, у нее за все это же - 13руб. за м2. 2ое - это комфорт нашего проживания. Вот и бегай по каждому вопросу на кладбище! Конечно, они все насущные вопросы в первую очередь будут решать на Московской,потому что это их витрина, у них где-то 8-10 домов, в которых не будет такого же обслуживания, как на Московской. Уже сейчас видно: двор не убирается, валяется мусор, подъезды грязные, двери все полуоткрыты, скоро сломаются все доводчики, и тогда в подъездах можно жечь костры всем хулиганам! Конечно, они будут биться за нас: у нас все новенькое, капиталовложения не нужны, а все наши деньги будут уходить на обслуживание других домов. Зачем нам такая крупная УК, наши финансовые интересы соблюдаться не будут, нам нужна маленькая Компания, где мы сможем предъявлять свои требования и потребовать отчет.А если какое-то непредвиденное обстоятельство и никто не берет трубку - опять бежать на кладбище? Я ходила платить за квартиру, я видела как вяло и неохотно они работают, я не увидела профессионализма в их работе, в глаза бросается хаотичность, неорганизованность, незаинтересованность и заторможенность. У нас новый дом - можно на нас не обращать внимания, есть дела в других домах.Предлагаю перейти в другую управляющую компанию, где мы будем если не единственными, то хотя бы 2ыми или 3ьими.