ЖК «Парковый квартал» (3)

Не переживайте за предоплату за газ. Ведите учет потребления, а когда сумма предоплаты будет исчерпана, начинайте платить по фактическим расходам. Застройщик сам заплатил газовикам авансом за каждого потребителя, поэтому при передаче квартир собственнику восполняет свои затраты.
Я по своему счетчику еще не выбрал те 5000 рублей, которые несколько лет назад заплатил за газ, поэтому и сейчас не оплачиваю потребление.

Эту тему давно уже неоднократно поднимали чего опять то начали все понятно объяснил Парамоша.

Новосёлы пишет: Только не понятно.Почему это происходит в добровольно-принудительном порядке?

Ну, это изначально так предусмотрено.
Мало кто задумывается над тем, что приобретая квартиру, он не Покупатель, а Участник долевого строительства. Это в корне меняет правовые отношения между сторонами договора. Участники вносят деньги, т.е. кредитуют Застройщика, а не покупают квартиру. Это тоже называется беспроцентным кредитованием.
Как распоряжается Застройщик полученными деньгами - это его дело, главное для него соблюсти сроки передачи по акту квартир всем участникам. Просрочка этих сроков грозит штрафами. Передав кватиру по акту участнику долевого строительства до ввода дома в эксплуатацию Застройщик идёт на нарушение. Однако, ответственность за это нарушение, даже если и наступит, гораздо менше, чем ответственность за превышение срока передачи квартир участникам долевого строительства по акту.
Более того, передав квартиру по акту, Застройщик уже не несёт ответственность за сохранность этого имущества.
История с деньгами за газ - это частный случай общей истории приобретения в собственность недвижимого имуществ жилого назначения в качестве участника сделки по долевому строительству.
Ничего противозаконного тут не просматривается. Застройщик, как ваш партнёр, тем самым снижает свои риски от возможных споров с поставщиком газа.
Обычное это дело!

Раиса198 пишет:

Собрание

Давайте посмеемся. Замечательный сюжет Раисы198 - это же типичное собрание дольщиков.
Действующие лица:
Представители застройщика: прораб - Кот Базилио , риэлтор - Лиса Алиса , между ними зиц-председатель - Кот Фунт , по периметру - рыжие себе на уме дольщики ... Ха-ха-ха!!!!!

Парамоша пишет: Ну, это изначально так предусмотрено!

Теперь хоть похоже на правду... Немного...)))
А то такую туфту несли...)))

Деньги, кладутся застройщиком под проценты в кредитную организацию и получаются деньги потом. Ясно, что денег потом получается большею чем денег сейчас

Парамоша пишет-Мало кто задумывается над тем, что приобретая квартиру, он не Покупатель, а Участник долевого строительства. Это в корне меняет правовые отношения между сторонами договора. Участники вносят деньги, т.е. кредитуют Застройщика, а не покупают квартиру. Это тоже называется беспроцентным кредитованием.
Ответ-Мы как участники долевого строительства выполнили свои обязательства,профинансировали строительство.По поводу финансирования для подключения газа в наших договорах ни сказано не слова,из чего следует,что это полная выдумка.Сама фраза говорит за себя(За потреблённый газ),а счётчики то по нолям,так что мы оплачиваем?Вносить аванс на перёд или не вносить,это моё право,которого меня лишают в добровольно-принудительном порядке.

Raushen пишет: Действующие лица:
Представители застройщика: прораб - Кот Базилио , риэлтор - Лиса Алиса , между ними зиц-председатель - Кот Фунт ...

Мне чуть иначе представляется: Застройщик, юрист МПК, между ними прораб..

jilz пишет: Zuidwest, Svet Lana и prikryk634 от всей души поздравляю с получением ключей! Счастья в новом доме!

И Всё таки, очень приятно, что есть так много доброжелательных людей!!! Спасибо большое! Счастья нам всем!!!

Новосёлы пишет: Мы как участники долевого строительства выполнили свои обязательства,профинансировали строительство. Вносить аванс на перёд или не вносить,это моё право,которого меня лишают в добровольно-принудительном порядке.

Да, это Ваше право, ведь за потребление в будущем электричества, или воды не требуют предоплаты.
За газ можете тоже не платить, но тогда не требуйте от застройщика передать Вам квартиру ранее оговоренных в договоре сроков. Газ все равно подключат, и проверят на безопасность всю домовую систему перед подписанием акта о вводе дома в эксплуатацию.
И Застройщик никуда не дерётся, но вручит ключи в положенные два месяца после этого события.

Ещё один момент: эксплуатация квартир до ввода всего дома в эксплуатацию - это административное правонарушение, караемое штрафом.

Квинто! Поздравляем с пятилетним юбилеем! Скажите, а УК та же, что будет и у Паркового? не "цепляюсь", а просто изучаю тему... Хотелось бы знать, Вас за пять лет всЕ устраивает?.

Раушен! Рассмешили с Собранием у Амбара! Спасибо!