ЖК «Парковый квартал» (3)

Каторжанин65 пишет: Просто den4ik писал, что видел ДДУ, где лоджии посчитаны с К=0,5

У кого-то из нашего ЖК видел или вообще видел?? У меня знакомые покупали квартиру и у них то же лоджия идет с коэффициент 0,5, но она у них не остекленная и т.д.

В квартире в которой я живу имеется лоджия или балкон, выпуклый, площадь этого помещения составляет 4,6 кв.м. В моём договоре дду, это помещение посчитано с коэффициентом 0,5. Это помещение я самостоятельно утеплил , вывел батарею, постелил ламинат, вывел розетки, поставил кресло кровать и компьютерный столик- теперь это комната- правда зимой холодно, хоть батарея стоит в длину 160 см.

В этом же доме, Квартира у моей сестры. Балкон или лоджия не выпуклая, площадь 2,59. В договоре дду посчитана с коэффициентом 0,5.

В моей и в квартире сестры , лоджия или балкон полностью остеклены.

Завтра найду старые дду, и вложу фото, там видно коэффициент 0,5.

Как и говорил выше, прикрепляю фото дду. Но факт остается фактом, все мы плохо читали и соответственно подписали договор ДДУ, который составлен с нарушением законодательства.

ДДУ
План 2
План

den4ik пишет: Как и говорил выше, прикрепляю фото дду. Но факт остается фактом, все мы плохо читали и соответственно подписали договор ДДУ, который составлен с нарушением законодательства.

Спасибо за информацию. Да уж, подписали ДДУ, значит согласились. Тут, ни чего не скажешь. Но, как мне кажется в законе есть такая статья, как заведомое предоставление недостоверных сведений, или попросту намеренное введение в заблуждение. Кто в курсе, просветите

Люди, дико прошу меня извинить, но имею до вас один вопрос: "Что, больше ни кого не интересует данная ситуация?" Какая-то странная апатия. Ладно, если найдется грамотный человек, разложит все по полочкам и скажет:"Ша ребята, кипишь здесь не уместен, здесь все в цвет". Ну что же, тогда успокоимся, тревога была ложной. А если все не так? А если в словах den4ika глаголет истина? Тогда на сцену приглашается Ее Величество - арифметика. Считаем - среднею стоимость квадрата возьмем 48,5 тыс. рублей (это зависит кто на каком этапе заключал договор). Средняя площадь лоджии 2,5-3 метра.Стоимость за лоджию с К=1 составит 121,25 - 145,5 тыс. руб., а при К=0,5 60,6-72,75. А теперь почувствуйте разницу. Вот такая, едрена вошь, бухгалтерия получается.

В указанном Вами случае можно, или подписать договор в предлагаемом варианте, уплатив указанную в таковом цену договора, а потом, взыскать переплаченные денежные средства в судебном порядке или потребовать от застройщика приведения ДДУ в соответствии с требованиями действующего законодательства, а в случае отказа такового от выполнения законных требований, обратиться в суд с аналогичными требованиями, одновременно заявив ходатайство о запрещении Застройщику совершать, какие-либо сделки по отчуждению прав на объект долевого строительства, в отношении которого Вы хотите заключить ДДУ, до вступления в силу судебного акта по Вашему иску.





























































ЖК Ultra City II очередь
ЖК Ultra City II очередь
Детский сад и школа во дворе - не нужно никуда ездить!

Клубный дом премиум-класса «Басманный,5»
Клубный дом премиум-класса «Басманный,5»
Апартаменты от 10,7 млн. Исторический центр Москвы. Выдаем ключи! Звоните!

Legenda Дальневосточного
Legenda Дальневосточного
Паркинг в подарок при покупке квартиры! Семейные планировки.




































Все о новостройках
Инвестиции в новостройки. Реестр коллективных инвестиций.
Обсуждаем инвестиционно привлекательные объекты и новостройки на старте продаж. Запись в реестр частных инвесторов.

07 Июнь 2018 - 15:48 Запись в некоммерческий Рее...
Посоветуйте новостройку.
Обсуждаем новостройки для комфортного проживания. Вопрос - ответ.

10 Июнь 2018 - 14:39 Посоветуйте новостройку в М...
Юридические вопросы по новостройкам
Юридическая консультация по жилищным вопросам, связанным с новостройками и застройщиками.

11 Июнь 2018 - 00:41 Регистрация ДДУ в Росреестре
Свободное общение на разные темы о новостройках
Чтобы не загромождать форум, разные обсуждаемые темы связанные с новостройками находятся в этом разделе.

08 Июнь 2018 - 14:59 Сколько комнат должно быть...
Рейтинги лучших новостроек Москвы, Подмосковья и Новой Москвы
В этом разделе пользователи выбирают лучшие новостройки в нескольких номинациях.

06 Ноябрь 2016 - 19:36 Рейтинг лучших новостроек П...
Дизайн и обустройство жилья
11 Июнь 2018 - 16:55 Рустикальный стиль в дизайн...
Все о ремонте
Сегодня, 00:33 Как лучше делать ремонт. Св...
Снос пятиэтажек в Москве
Обсуждаем программу реновации Москвы по сносу пятиэтажек

31 Май 2018 - 15:10 Опрос о сносе пятиэтажек
Популярные запросы
Новостройки у воды
244 форума
Новостройки на стадии котлована
76 форумов
Новостройки с отделкой
703 форума
Новостройки с рассрочкой
632 форума
Подпишитесь на нашу рассылку
Раз в неделю мы рассылаем важные новости об объектах недвижимости


Введите email
. .
СТАТИСТИКА 776 767 Всего сообщений 54 988 Пользователей Pavel P Новый участник 788 Рекорд пользователей online
Pronovostroy
Форумы
Новостройки Москвы
Новостройки Новой Москвы
Новостройки Подмосковья
Новостройки Санкт-Петербурга
Вопросы и предложения
Обсуждение работы форума
Архив форума
Опросы на форуме
Горячая линия
Новости
О проекте
Помощь
О проекте
Реклама на сайте
Контакты
Правила форума
Мы в соцсетях

Форум о новостройках
НОВОСТРОЙКИ1557
ЗАСТРОЙЩИКИ468
ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ
ВИДЕО ОБЪЕКТОВ
НОВОСТИ
ВСЕ О НОВОСТРОЙКАХ

Каторжанин65 пишет: Люди, дико прошу меня извинить, но имею до вас один вопрос: "Что, больше ни кого не интересует данная ситуация?" Какая-то странная апатия. Ладно, если найдется грамотный человек, разложит все по полочкам и скажет:"Ша ребята, кипишь здесь не уместен, здесь все в цвет". Ну что же, тогда успокоимся, тревога была ложной. А если все не так? А если в словах den4ika глаголет истина? Тогда на сцену приглашается Ее Величество - арифметика. Считаем - среднею стоимость квадрата возьмем 48,5 тыс. рублей (это зависит кто на каком этапе заключал договор). Средняя площадь лоджии 2,5-3 метра.Стоимость за лоджию с К=1 составит 121,25 - 145,5 тыс. руб., а при К=0,5 60,6-72,75. А теперь почувствуйте разницу. Вот такая, едрена вошь, бухгалтерия получается.

Я свое мнение высказал)) Думаю этот вопрос у застройщика проработан. И у нас в ДДУ написан "вспомогательное помещение", а у Денчика конкретно балкон-лоджия. Это "Парковый квартал" так отстроен, "Куршский", "Солнечный бульвар" и т.д. Я думаю там все схвачено и у первой очереди вопросов не возникло.
Меня больше интересует какой у нас провайдер интернета будет и будет ли там IPTV)))) Большей волнует, что в туалете вентиляция воздух не тянула, не осталось ли воды в потолочном перекрытии после потопа, ну и не плохо было бы врубить отопления и горячую воду и проверить тепловизором утечки))) А и такой вопрос: если не ставить полотенце-сушитель и оставить трубки заглушенными, то на что это повлияет)

Поправки к этому закону вступили только в 2017 г вот у первой очереди все и прокатило

Speirs пишет:

Каторжанин65 пишет: Люди, дико прошу меня извинить, но имею до вас один вопрос: "Что, больше ни кого не интересует данная ситуация?" Какая-то странная апатия. Ладно, если найдется грамотный человек, разложит все по полочкам и скажет:"Ша ребята, кипишь здесь не уместен, здесь все в цвет". Ну что же, тогда успокоимся, тревога была ложной. А если все не так? А если в словах den4ika глаголет истина? Тогда на сцену приглашается Ее Величество - арифметика. Считаем - среднею стоимость квадрата возьмем 48,5 тыс. рублей (это зависит кто на каком этапе заключал договор). Средняя площадь лоджии 2,5-3 метра.Стоимость за лоджию с К=1 составит 121,25 - 145,5 тыс. руб., а при К=0,5 60,6-72,75. А теперь почувствуйте разницу. Вот такая, едрена вошь, бухгалтерия получается.

Я свое мнение высказал)) Думаю этот вопрос у застройщика проработан. И у нас в ДДУ написан "вспомогательное помещение", а у Денчика конкретно балкон-лоджия. Это "Парковый квартал" так отстроен, "Куршский", "Солнечный бульвар" и т.д. Я думаю там все схвачено и у первой очереди вопросов не возникло.
Меня больше интересует какой у нас провайдер интернета будет и будет ли там IPTV)))) Большей волнует, что в туалете вентиляция воздух не тянула, не осталось ли воды в потолочном перекрытии после потопа, ну и не плохо было бы врубить отопления и горячую воду и проверить тепловизором утечки))) А и такой вопрос: если не ставить полотенце-сушитель и оставить трубки заглушенными, то на что это повлияет)

Все правильно Вы подметили, что у нас у всех в ДДУ написано "вспомогательное помещение". Да вот только лоджия не прокатывает, как вспомогательное помещение. На этот счет в законе четко прописано, что вспомогательное помещение это ванная комната, санузел, кладовая. И как правильно заметил рублевочка, поправки вступили в силу в 2017 году, поэтому в первой очереди и проканало.

rublevca2016 пишет: В указанном Вами случае можно, или подписать договор в предлагаемом варианте, уплатив указанную в таковом цену договора, а потом, взыскать переплаченные денежные средства в судебном порядке или потребовать от застройщика приведения ДДУ в соответствии с требованиями действующего законодательства, а в случае отказа такового от выполнения законных требований, обратиться в суд с аналогичными требованиями, одновременно заявив ходатайство о запрещении Застройщику совершать, какие-либо сделки по отчуждению прав на объект долевого строительства, в отношении которого Вы хотите заключить ДДУ, до вступления в силу судебного акта по Вашему иску.

Ну вот, уже кое-что вразумительное. Спасибо за совет