ЖК «Парковый квартал» (3)

tat1901t1985 пишет: Кто начнет? Мы точно поддержим))) я и думаю мы не одиноки. Стоит только начать.

Я уже начал.

Всем здравствуйте!Может быть такие же трудности у застройщика с водой и с постановкой на кадастровый учёт.???Где эти секреты выяснить?

Новоселы, молодец!"Стучись в любую дверь, где-нибудь да откроют!" . Должны открыть! Зачем темнит застройщик? Порядочнее было-бы заявить о своих проблемах. Что мы-звери? А так доверие теряют напрочь! И репутацию свою могут "подмочить" сильно. В век интернета это легко. Особенно при наличии огромного числа конкурентов и выбора. Видимо МПК решил уйти целиком в Калининград, там нужно себя проявить по-максимуму. Ну а Зеленоградск - отработанный материал что-ли? Как понимать такое отношение, к тем за чей счет в том числе строятся дома?

Подскажите, а что сейчас говорят по газу и воде? Есть сроки?
Мы на следующей неделе идем ДДУ подписывать.
Думаю может повременить с этим действием пока вам коммуникации не сдадут....

Дина, без государственной приёмки на кадастровый учёт не поставят.

Дина пишет: Может быть такие же трудности у застройщика с водой и с постановкой на кадастровый учёт.???

Если дом до сих пор не сдан, а он не сдан, т.к. не было госкомиссии по приему - "по не доделкам документы застройщиком не поданы,после её подписи,будет ещё гос. приёмка." Только после этого можно будет ставить на кадастровый учет. До приемки комиссии это только незавершенное строение, но никак не многоквартирный дом.

Разрешение на ввод 30.12.2016 в эксплуатацию даёт застройщику право на постановку дома на кадастр.А гос.комиссии на газ и воду может быть одельная история.
А может я всё неправильно понимаю.

Если разрешение на ввод в эксплуатацию от 30.12.2016, то после этого застройщик имеет право продолжать работы:
1.Доделывает отделку квартир и благоустройство территории (клумбы, газоны и т.п.).
2.Проводит пуско-наладочные работы: запускает и настраивает работу лифтов, дает рабочее давление в трубы, проверяет работу насосов, систем контроля утечек, счетчиков и т.п.
3.С Теплосетью, Водоканалом, Янтарьэнерго заключает договоры на обслуживание.
4.Заключает договор с управляющей компанией, после чего УК принимает на свой баланс дом в том числе инженерные системы и все места общего пользования. Если на этом этапе выявлены недоделки, то они также устраняются, после чего происходит приемка-передача.
5.Формируется график осмотров квартир. Уведомление о завершении строительства объекта и готовности квартиры к передаче должно быть направлено дольщику не позднее, чем за месяц до наступления срока передачи ключей. Уведомление отправляется дольщику заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному в договоре адресу для направления почтовой корреспонденции или вручено дольщику лично под расписку.
До срока передачи ключей (см. ДДУ) застройщик вправе производить вышеуказанные манипуляции. После срока передачи ключей, если застройщик просрочил, наступает ответственность перед дольщиком по ФЗ-214

Вот если Вы ВСЕ будете писать не здесь,а звонить застройщику,то проблем было бы меньше.На данный момент, дама которая может дать ответ,находится у генерального.Мне ответили так.

А что делает дама у генерального?